中古マンションパデシオン西大津(3LDK) 5階

2,880万円

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自然光を取り入れた明るいデザインが特徴です。ガラス張りの壁面が開放感を演出し、居心地の良い空間を提供します。

エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。

大津京駅（JR西日本湖西線）徒歩5分。大津京駅は京都駅や大阪駅などとつながる、広々とした使い勝手のよい駅です。エスカレータ・エレベータ完備でらくらく利用、また快速も止まるようになっていますのでど…

徒歩20分。大津市立志賀小学校は歴史の深い学校です。自然豊かでのびのび過ごす子供たちの自主性を尊重するカリキュラムも盛ん。少子化の今も勢いのある学校となっています。

業務スーパー西大津店徒歩4分。売り場が広く天井も高い解放感ある業務スーパーは、野菜やお肉がお得でとっても便利。駐車場が広く、国道沿いにあるので車の行き来もスムーズです

2,880万円

管理費	7,490円	修繕積立金	22,600円

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間取り/面積	3LDK/80.89m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上15階建
築年月	2007年05月(築19年)
住所	滋賀県大津市桜野町２丁目地図を見る
交通	湖西線大津京駅まで徒歩4分京阪石坂線京阪大津京駅まで徒歩7分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	80.89m²(壁芯)	バルコニー面積	11.35m²

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物件の概要・特徴

価格	2,880万円
修繕積立金	22,600円	管理費	7,490円
その他費用	-
築年月	2007年05月(築19年)
総戸数	291戸	階数	5階/地上15階建
間取り	3LDK
専有面積	80.89m²(壁芯)	バルコニー面積	11.35m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	湖西線大津京駅まで徒歩4分京阪石坂線京阪大津京駅まで徒歩7分
所在地	滋賀県大津市桜野町２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	最上階
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

物件の詳細情報登録日：2025/12/02

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【南東向き】眺望・陽当たり良好 ■JR湖西線「大津京」駅歩4分！通勤通学に便利 ■浴室乾燥機付！雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます ■不在時の受け取りがとても便利な宅配BOX付・スーパー・コンビニまで徒歩圏内急なお買い物も安心・トランクルームがあるので、季節外れの洋服などを分けて収納する事ができます。・床暖房あり。お部屋の空気が汚れず、冬でも陽だまりのような暖かさです。立地・志賀小学校徒歩約20分・皇子山中学校徒歩約8分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / センチュリー21 フロンティア不動産販売　大津店

その他備考

【南東向き】眺望・陽当たり良好 ■JR湖西線「大津京」駅歩4分！通勤通学に便利 ■浴室乾燥機付！雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます ■不在時の受け取りがとても便利な宅配BOX付・スーパー・コンビニまで徒歩圏内急なお買い物も安心・トランクルームがあるので、季節外れの洋服などを分けて収納する事ができます。・床暖房あり。お部屋の空気が汚れず、冬でも陽だまりのような暖かさです。立地・志賀小学校徒歩約20分・皇子山中学校徒歩約8分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 /
センチュリー21 フロンティア不動産販売　大津店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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	7階		2,830万円	7,640円 23,100円	3LDK 82.56m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る

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大津京駅（滋賀県／大津市）の住みやすさ

3.91
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センチュリー21 フロンティア不動産販売　大津店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	なし	電話	077-572-5588
所在地	滋賀県大津市大萱１丁目2-17	交通	東海道本線瀬田駅徒歩9分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(1)第010102号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会
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