中古マンション近江八幡ドリームマンションB棟(2DK) 2階/211

234万円

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管理費	7,050円	修繕積立金	2,450円

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間取り/面積	2DK/31.48m²(内法)
所在階/階数	2階/地上4階建
築年月	1974年11月(築52年)
住所	滋賀県近江八幡市若葉町３丁目1790-7 地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線近江八幡駅まで徒歩18分

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間取り

間取り	2DK
専有面積	31.48m²(内法)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	234万円
修繕積立金	2,450円	管理費	7,050円
その他費用	協議費：300円
築年月	1974年11月(築52年)
総戸数	48戸	階数	2階/地上4階建
間取り	2DK
専有面積	31.48m²(内法)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	北
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ東海道本線近江八幡駅まで徒歩18分
所在地	滋賀県近江八幡市若葉町３丁目1790-7地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

お手頃価格のマンション　初めての不動産投資はじめてみませんか？

その他	駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/08/13

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：4000円税込)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社大生産業	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：巡回/ 管理形態：一部委託

その他備考	利回り（入居条件）月間収入　　家賃　　35，000円　共益費　　4，000円　合計　　39，000円年間収入　　月間収入×12ヶ月　468，000円表面利回り（年間収入合計÷売買価格×100）1468，000円÷2，340，000円×100＝20％　　売主契約不適合責任免責　　上下水道基本使用料が使用の如何に関わらず5733円（税抜5212円）/2ヶ月要株式会社　大生産業

その他備考

利回り（入居条件）月間収入　　家賃　　35，000円　共益費　　4，000円　合計　　39，000円年間収入　　月間収入×12ヶ月　468，000円表面利回り（年間収入合計÷売買価格×100）1468，000円÷2，340，000円×100＝20％　　売主契約不適合責任免責　　上下水道基本使用料が使用の如何に関わらず5733円（税抜5212円）/2ヶ月要
株式会社　大生産業　

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/18

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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近江八幡ドリームマンションB棟(2DK) 2階/211
価格234万円
間取り2DK
専有面積31.48m²
築年月築52年(1974年11月)
滋賀県近江八幡市若葉町３丁目

ＪＲ東海道本線近江八幡駅まで徒歩18分
株式会社　大生産業

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	近江八幡市立金田小学校(1,012m) 近江八幡東中学校(600m)
買い物	コンビニ(874m) スーパー(1,005m) ドラッグストア(1,064m)
その他施設	MEGAドン・キホーテUNY近江八幡店(1,133m)

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取扱不動産会社

株式会社　大生産業　情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	年中無休　年末年始休	電話	0120-83-4566
所在地	滋賀県野洲市小篠原1979番地	交通	東海道本線野洲駅徒歩8分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣免許(2)第9630号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-634-09729

お問い合わせ先

株式会社　大生産業　

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お問い合わせ番号 25909-3190

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光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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