中古マンションレーベンハイム小手指さくら通り(3LDK) 3階

2,790万円

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所沢市立小手指小学校徒歩9分。敷地も広く、お子様が伸び伸びと過ごす事が出来ます！ 680m

所沢市立小手指中学校徒歩15分。西武池袋線「小手指駅」近くの広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです！ 1140m

マミーマート所沢山口店徒歩8分。品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。駐車場も広いです。 600m

ファミリーマート所沢小手指南店徒歩3分。24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。飲食物や軽い日用品を販売しております。駐車場；有 220m

山口保育園徒歩11分。西武狭山線「下山口駅」が近くの保育園でございます。 830m

下山口駅(西武狭山線) 徒歩15分。西武狭山線の利用者の多い駅でございます。 1180m

サンキ所沢店徒歩19分。欲しい商品きっとみつかる。ファッション市場をコンセプトに、みんなの欲しいが見つかるお店です。 1460m

2,790万円

管理費	13,400円	修繕積立金	19,140円

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間取り/面積	3LDK/75.65m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上9階建
築年月	2009年09月(築17年)
住所	埼玉県所沢市小手指南１丁目地図を見る
交通	西武狭山線下山口駅まで徒歩14分西武池袋・豊島線小手指駅まで徒歩20分

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お問い合わせ番号：11-19651173

間取り

間取り	3LDK
専有面積	75.65m²(壁芯)	バルコニー面積	11.88m²

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物件の概要・特徴

価格	2,790万円
修繕積立金	19,140円	管理費	13,400円
その他費用	-
築年月	2009年09月(築17年)
総戸数	78戸	階数	3階/地上9階建
間取り	3LDK
専有面積	75.65m²(壁芯)	バルコニー面積	11.88m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	西武狭山線下山口駅まで徒歩14分西武池袋・豊島線小手指駅まで徒歩20分
所在地	埼玉県所沢市小手指南１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■大切なペットと一緒に暮らせます（規約あり）　■小学校徒歩約9分　■公園も点在　■子育て世帯にも老後をゆっくり過ごしたい方にもおすすめ。

間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年03月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2025年03月実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/04/12

設備・条件	ペット相談、公営水道
駐車場	空有(駐車場料金：4000円税込、駐車場までの距離：0m、備考：料金最小:2500円料金最大:4000円)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	伊藤組土建（株）
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	・‥…おすすめポイント…‥・ ■リビング続き和室で開放的な室内空間 ■お料理集中できる独立キッチン ■全居室に収納あり ■廊下にも収納あり〜収納豊富なお住まい〜新しいお住まいもすっきり片付きますね ■防犯面でも安心のオートロックマンション・‥…ライフインフォメーション…‥・ ■小学校まで徒歩8分 ■中学校まで徒歩15分 ■スーパーまで徒歩9分 ■コンビニまで徒歩4分〜生活しやすい住環境おうちの仲介＋　小手指営業所　株式会社アークレスト　小手指営業所

その他備考

・‥…おすすめポイント…‥・
■リビング続き和室で開放的な室内空間
■お料理集中できる独立キッチン
■全居室に収納あり
■廊下にも収納あり
〜収納豊富なお住まい
〜新しいお住まいもすっきり片付きますね
■防犯面でも安心のオートロックマンション
・‥…ライフインフォメーション…‥・
■小学校まで徒歩8分
■中学校まで徒歩15分
■スーパーまで徒歩9分
■コンビニまで徒歩4分
〜生活しやすい住環境
おうちの仲介＋　小手指営業所　株式会社アークレスト　小手指営業所

更新日	2026/04/13	情報の有効期限	2026/04/19

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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6階	2,380万円	13,200円 18,940円	2SLDK 74.85m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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レーベンハイム小手指さくら通り(3LDK) 3階
価格2,790万円
間取り3LDK
専有面積75.65m²
築年月築17年(2009年09月)
埼玉県所沢市小手指南１丁目

西武狭山線下山口駅まで徒歩14分
おうちの仲介＋　小手指営業所　株式会社アークレスト　小手指営業所

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下山口駅（埼玉県／所沢市）の住みやすさ

3.30
街レビュー12件

・駅前含め静かなので、街全体が落ち着いた雰囲気・緑が豊かで、散歩が楽しい・下山口駅は最低限の施設しかないが、所沢駅に…
自然が多いので仕事で心が疲れた時に、お休みの天気の良い時に散歩すると心が落ち着くし癒されます。春になると桜や筍が生えてる…
狭山自然公園が近く畑や自然が溢れていて気持ちが良い。スーパーや大型電気店も近くにあるので自転車があれば便利に暮らせますよ。

下山口駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	所沢市立小手指小学校(680m) 所沢市立小手指中学校(1,140m)
買い物	コンビニ(220m) スーパー(600m)
その他施設	公園(570m) 所沢ハートセンター(930m)

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取扱不動産会社

おうちの仲介＋　小手指営業所　株式会社アークレスト　小手指営業所情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-20:00	定休日	毎週火曜日・水曜日　年末年始	電話	0120-958-021
所在地	埼玉県所沢市小手指町１丁目15-7　木村ビル1F	交通	西武池袋・豊島線小手指駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	埼玉県知事(02)第009204号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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