中古マンションハイラーク戸田公園(3LDK) 5階

3,680万円

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忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい戸田公園駅まで徒歩8分。通勤のアクセスやお買い物に便利です。

総戸数128戸の新耐震基準マンション。管理員が日勤で勤務しており、管理体制良好です。

住まいの第一印象を決める、エントランスホール。重厚なレンガ調のデザインが、上質な雰囲気を演出。

3,680万円

管理費	11,500円	修繕積立金	15,290円

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間取り/面積	3LDK/63.44m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上11階建
築年月	1988年03月(築39年)
住所	埼玉県戸田市南町地図を見る
交通	埼京線戸田公園駅まで徒歩8分

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お問い合わせ番号：11-19572899

間取り

間取り	3LDK
専有面積	63.44m²(壁芯)	バルコニー面積	20.20m²

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物件の概要・特徴

価格	3,680万円
修繕積立金	15,290円	管理費	11,500円
その他費用	町内会費 200円（月）
築年月	1988年03月(築39年)
総戸数	128戸	階数	5階/地上11階建
間取り	3LDK
専有面積	63.44m²(壁芯)	バルコニー面積	20.20m²
構造	-	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	埼京線戸田公園駅まで徒歩8分
所在地	埼玉県戸田市南町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

リノベーション内容（2026年6月完成予定）●システムキッチン新規交換（食洗機・浄水器付）●ユニットバス新規交換（浴室暖房乾燥付）●トイレ新規交換●洗面化粧台交換●給湯器交換●フローリング張替●全室クロス張替●ハウスクリーニング※町内会費/月額200円※ポーチ面積/4.97m2※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況詳細に関しては担当者までご確認ください。※CATV・BS・CSはチャンネルに応じた個別契約必要。※修繕積立金改定検討中（詳細未定）

セキュリティ	防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年06月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/04/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）東急コミュニティー	施工会社	（株）長谷川工務店
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■JR埼京線「戸田公園」駅まで徒歩8分 ■専有面積63.44平米・バルコニー面積20.20平米・3LDK・11階建5階部分・角住戸 ■新規リノベーション（2026年6月完成予定） ●角住戸のため「プライバシーが保たれやすく、多くの窓によって得られる明るさと開放感」があります。 ●システムキッチン新規交換予定・後片付けもラクラク、環境にも優しいビルトイン食器洗浄乾燥機付。 ●三口コンロのキッチンで、料理もはかどります！ ●ユニットバス新規交換・雨の日などに心強い浴室換気乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。 ●大型用品や季節品まで収納でき、衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムを一ヶ所で収納できるウォークインクローゼットがあります。 ●収納力があるクローゼットがあり、衣類や小物を効率的に整理し、荷物をスッキリと片付けることができます！ ●シューズボックス有。靴を収納するだけでなく、玄関を整理整頓し、美観と機能性を両立させてくれます。 / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具 / オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

その他備考

■JR埼京線「戸田公園」駅まで徒歩8分 ■専有面積63.44平米・バルコニー面積20.20平米・3LDK・11階建5階部分・角住戸 ■新規リノベーション（2026年6月完成予定） ●角住戸のため「プライバシーが保たれやすく、多くの窓によって得られる明るさと開放感」があります。 ●システムキッチン新規交換予定・後片付けもラクラク、環境にも優しいビルトイン食器洗浄乾燥機付。 ●三口コンロのキッチンで、料理もはかどります！ ●ユニットバス新規交換・雨の日などに心強い浴室換気乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。 ●大型用品や季節品まで収納でき、衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムを一ヶ所で収納できるウォークインクローゼットがあります。 ●収納力があるクローゼットがあり、衣類や小物を効率的に整理し、荷物をスッキリと片付けることができます！ ●シューズボックス有。靴を収納するだけでなく、玄関を整理整頓し、美観と機能性を両立させてくれます。 / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具 /
オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

更新日	2026/04/05	情報の有効期限	2026/04/19

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戸田公園駅（埼玉県／戸田市）の住みやすさ

街レビュー60件

とにかく住環境が良い。スーパー、図書館、公園、市役所全て徒歩圏内。駅前の商業施設はスーパー、本屋，カフェ，百均とあるので日常…
戸田市はおそらく「東京周辺県」で1番、新宿・渋谷方面へのアクセスが良い。都内の物件と比べて、都と県で家賃、広さ、設備が大きく…
駅前以外にもスーパーの数が多く買い物には不便しません。病院も周りに多いので、急な子どもの発熱などにも助かります。

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オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-634
所在地	埼玉県川口市並木３丁目1-19　第1永新ビル5・6階	交通	京浜東北・根岸線西川口駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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