中古マンションベルドゥムール新越谷温泉(3LDK) 3階

3,290万円
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【ポラスの仲介】■フルリフォーム渡し！（2026年5月完了予定）■南西向き！3LDK■浴室にて温泉使用可（1日1住戸180リットル）
■南西向き！3LDK■8階建て3階部分のお部屋です。
■南越谷小学校590m（徒歩8分）/富士中学校380m（徒歩5分）■たいせつなペットと一緒に暮らせます（細則有）
■エントランスにはスロープが設置されているので、車いすやベビーカーをご利用の方も安心してお使いいただけます
■徒歩5分圏内に生活施設が充実！フードスクエアカスミ南越谷店300m（徒歩4分）/クスリのアオキ新越谷店130m（徒歩2分）/セブンイレブン越谷七左2丁目店220m（徒歩3分）/他
■駐輪場
■駐輪場
南越谷小学校（590m）1997年にビオトープが完成した際には、同時にジョギングコースも整備するなど、 子どもの教育環境の充実に力を入れていることがよくわかる。
富士中学校（380m）校内のバリアフリー化も進み、どのフロアーのトイレも車椅子等での利用が可能になった。また、校門から2階生徒昇降口の階段に点字ブロックによる誘導表示も設置された。
萩原第二幼稚園（130m）お遊戯室や園庭、プールなどもあり、園庭には「どんぐり山」という5mの高さがある山もある。また、園庭は子どもたちが裸足で健康的に走り回れるように整備がなされている。
認定こども園わかばの森ナーサリー（300m）人間形成の基礎となる幼児期に、幼稚園・保育園の専門性をいかし、子ども達の発達に適した教育・保育を行っていきます。
フードスクエアカスミ南越谷店（300m）地域密着型のコンセプトのもと、街の特色やお客様のライフスタイルに合わせた店づくりを行っているのが「カスミフードスクエア」
ベルクス南越谷店（650m）モットーは「良いものを求めやすい価格で提供し続ける努力」。
クスリのアオキ新越谷店（130m）
七左第二公園（400m）営業時間9:00～21:45　スーパーの近くにあり利便の良い公園。買い物の行き帰りに立ち寄る親子の姿も。
獨協医科大学埼玉医療センター（1200m）高い医療レベルの維持を実現しており、常に最先端の医療設備と検査・診療機器を完備。並行して、院内のIT化と高度先進医療を充実させている。
3,290万円
管理費 12,700円 修繕積立金 10,545円

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間取り/面積 3LDK/69.19m2(内法)
所在階/階数 3階/地上8階建
築年月 2000年09月(築26年)
住所
埼玉県越谷市新越谷１丁目
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交通
最新情報、写真、初期費用など
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お問い合わせ番号：11-19525675

間取り

■南西向き！3LDK■8階建て3階部分のお部屋です。
間取り 3LDK
専有面積 69.19m2(内法) バルコニー面積 14.76m2

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物件の概要・特徴

価格 3,290万円
修繕積立金 10,545円 管理費 12,700円
その他費用 温泉費用:6143円/月
築年月 2000年09月(築26年)
総戸数 48戸 階数 3階/地上8階建
間取り 3LDK
専有面積 69.19m2(内法) バルコニー面積 14.76m2
構造 RC 主要採光面 南西
現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
交通
  • 伊勢崎線 新越谷駅まで 徒歩13分
  • 武蔵野線 南越谷駅まで 徒歩14分
    		•
    所在地 埼玉県越谷市新越谷１丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    ※ポーチ面積:0.50平米 ※ペット飼育:鳴き声のうるさい、または人が危害を受けると感じる動物の飼育は禁止。詳細は担当までお尋ねください。 ※リフォーム内容（2026年5月完了予定）浴室交換/トイレ交換/洗面化粧台交換/キッチン交換/フローリング張替（全室）/クロス張替（全室）/建具交換/ハウスクリーニング/等　 ※温泉積立金:1500円/月 ※温泉使用料:4643円/月

    共用部 宅配ボックス
    その他 ペット可

    物件の詳細情報登録日：2026/04/01

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス
    駐車場 空無
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 朝日管理（株） 施工会社 リベレステ
    管理組合 有 管理 日勤
    その他備考
    【ポラスの仲介】 ■フルリフォーム渡し！（2026年5月完了予定） ■南西向き！3LDK ■浴室にて温泉使用可♪（1日1住戸180リットル） ■南越谷小学校590m（徒歩8分）/富士中学校380m（徒歩5分） ■たいせつなペットと一緒に暮らせます♪（細則有） ■フルリフォーム済みのきれいなお部屋で新生活♪（2026年5月完了予定） ■徒歩5分圏内に生活施設が充実！ フードスクエアカスミ南越谷店300m（徒歩4分）/クスリのアオキ新越谷店130m（徒歩2分）/セブンイレブン越谷七左2丁目店220m（徒歩3分）/他 ◆小中学校徒歩10分圏内！フルリフォーム後のきれいなお部屋で新生活はいかがでしょうか？徒歩圏内に生活施設が充実しています♪ 物件の詳細は担当の【おざわ】までお気軽にお問い合わせください♪◆ /
    中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課
    更新日 2026/04/12 情報の有効期限 2026/04/26

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    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    取扱不動産会社

    中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日 電話 048-989-9100
    所在地 埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2 交通 東武伊勢崎・大師線 新越谷駅 徒歩3分
    取引態様 専任媒介 免許番号 国土交通大臣(13)第2401号
    不動産団体/保証協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）埼玉県宅地建物取引業協会、（一社）千葉県宅地建物取引業協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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