中古マンションイニシア川口元郷(3LDK) 11階

2,680万円

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2駅利用可能な好立地にたたずむ14階建てマンション。高層階11階のお部屋なので陽当り＆眺望良好！専有面積80平米のファミリーに嬉しい3LDKプランです！大切なご家族であるペットとの暮らしも楽しめます。

LDKは17帖という戸建てのようなゆとりある居住空間を確保！天井高2.5mと開放的です！リビング・ダイニングに床暖房を完備し、寒い時期にもいつでも温かいご家族が自然と集まる憩いのリビングを実現します。

人造大理石トップを採用した高級感のあるシステムキッチン。美味しいごはんを作っている時もリビングにいるご家族とのコミュニケーションが弾む人気の対面式を採用しました！※CGで家財道具を消しています

バスルームは身体を洗うだけでなく一日の疲れを癒すくつろぎの場所です。暖房乾燥機付きなので雨の日や花粉の時期は衣類乾燥室としても使えますよ！※CGで洗面用具を消しています

キッチンテラス付き！上部にハンガー掛けがあるのでサンルームとして使えます！陽光の射し込む明るい空間なので、日向ぼっこやまったりティータイムを楽しめます。※CGで家財道具を消しています

洗面化粧台は使い勝手の良い三面鏡型です。鏡の後ろには細々したものを収納できスッキリとした洗面回りを実現！洗面ボウルのサイドにはドライエリアがあり石鹸などを置いておけます！※CGで家財道具を消しています

“人が集まる場所には荷物も集まる”と考え、リビングにも共用収納を設けました！人目につきたくない物や書類などが収納でき、スッキリ片付いたリビングを実現します！※CGで家財道具を消しています

11階なのでお部屋の中が通行人などの目に触れにくく、プライバシーが守れるので防犯面でも安全性が高いのが嬉しいですね。日差しを遮るものはなく陽当りや風通しも確保できます！

キッチンまわりはスッキリとしていたいですよね。そこでキッチン横にパントリーを設けました！買い置きの食材や保存食、調理器具が入れられ、すっきり片付いたキッチン空間を実現します！※CGで家具を消しています

トイレは温水洗浄機能搭載なので、ボタン一つで心地良い温水での素早い洗浄が可能です！清潔に気持ち良くお使いいただけます！暖房便座で寒い日もあたたかです。

玄関前に12平米の専用ポーチ付き！玄関と共用廊下の間にスペースが設けられるので、プライバシーが守られやすくなります！

浴室には乾燥機が付いています。「外に干せない」ときはお風呂場が乾燥室に早変わりです！ほかにも暖房・換気・涼風機能も備わり、清潔で快適な癒しの空間を実現しています！

日中留守にしがちな共働きのご家庭にも嬉しい宅配ボックス付き！時間指定なしでいつでも荷物が受け取れるので、再配達も不要になるとても便利な設備です。

2,680万円

管理費	13,000円	修繕積立金	11,600円

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間取り/面積	3LDK/80.02m²(壁芯)
所在階/階数	11階/地上14階建
築年月	2009年03月(築18年)
住所	埼玉県川口市朝日１丁目地図を見る
交通	埼玉高速線南鳩ヶ谷駅まで徒歩12分埼玉高速線川口元郷駅まで徒歩13分

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お問い合わせ番号：11-19445771

間取り

間取り	3LDK
専有面積	80.02m²(壁芯)	バルコニー面積	16.90m²

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物件の概要・特徴

価格	2,680万円
修繕積立金	11,600円	管理費	13,000円
その他費用	町会費:200円（月額）、コミュニティ運営費 100円（月額）、CATV施設利用料 110円（月額）
築年月	2009年03月(築18年)
総戸数	95戸	階数	11階/地上14階建
間取り	3LDK
専有面積	80.02m²(壁芯)	バルコニー面積	16.90m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	埼玉高速線南鳩ヶ谷駅まで徒歩12分埼玉高速線川口元郷駅まで徒歩13分
所在地	埼玉県川口市朝日１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/03/21

設備・条件	-
駐車場	空有(駐車場料金 10,000円、バイク置場料金 500円、駐輪場料金 100円)
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	定期地上権
借地期間	-
借地料	1円	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	～Life Information～ ■埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩12分×「南鳩ヶ谷」駅徒歩13分！ □公園や保育所、小中学校が近く子育てにも安心の立地♪ ■スーパーに総合病院も徒歩10分以内の至便エリアです！～POINT～ □高層階・11階のお部屋につき日当たり＆眺望良好♪ ■専有面積80平米！ファミリーに嬉しい3LDKプラン！ □LDKは17帖超とゆったり！天井高2.5mの開放的な空間♪ ■全洋室に大型のウォークインクローゼットを設置！ □サンルームとして使えるキッチンテラスがあります♪ / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:駐車場料金 10,000円、バイク置場料金 500円、駐輪場料金 100円 / CENTURY 21　ウインズホーム川口店

その他備考

～Life Information～ ■埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩12分×「南鳩ヶ谷」駅徒歩13分！ □公園や保育所、小中学校が近く子育てにも安心の立地♪ ■スーパーに総合病院も徒歩10分以内の至便エリアです！～POINT～ □高層階・11階のお部屋につき日当たり＆眺望良好♪ ■専有面積80平米！ファミリーに嬉しい3LDKプラン！ □LDKは17帖超とゆったり！天井高2.5mの開放的な空間♪ ■全洋室に大型のウォークインクローゼットを設置！ □サンルームとして使えるキッチンテラスがあります♪ / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:駐車場料金 10,000円、バイク置場料金 500円、駐輪場料金 100円 /
CENTURY 21　ウインズホーム川口店

更新日	2026/03/26	情報の有効期限	2026/04/09

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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南鳩ヶ谷駅（埼玉県／川口市）の住みやすさ

3.14
街レビュー6件

埼玉高速線は都心へのアクセスがよく都心へ出やすい。地下鉄かつホームドアが整備されているため、定時性が高く通勤に使うには利便性…
東京と比較して安い大型スーパーがたくさんあるので、非常に住みやすいし生活費を抑えることができる。周りに公園や自然も多く、子供…
最近、大型ショッピングモールがオープンしたり公園も多く、河原もあるので子育て世代や、愛犬家など生活のしやすい街だと思います。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

CENTURY 21　ウインズホーム川口店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日、水曜日	電話	048-266-0000
所在地	埼玉県川口市芝中田２丁目33-3	交通	京浜東北・根岸線蕨駅徒歩14分
取引態様	専属専任媒介	免許番号	埼玉県知事(9)第13633号
不動産団体/保証協会	全日本不動産協会
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