中古マンショングレース・コート戸田公園(3LDK) 5階

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管理費	16,400円	修繕積立金	14,730円

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間取り/面積	3LDK/81.81m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上14階建
築年月	1996年02月(築31年)
住所	埼玉県戸田市下前２丁目地図を見る
交通	埼京線戸田公園駅まで徒歩15分京浜東北線西川口駅まで徒歩27分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	81.81m²(壁芯)	バルコニー面積	11.45m²

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物件の概要・特徴

価格	4,390万円
修繕積立金	14,730円	管理費	16,400円
その他費用	町会費:町内会費月200円
築年月	1996年02月(築31年)
総戸数	266戸	階数	5階/地上14階建
間取り	3LDK
専有面積	81.81m²(壁芯)	バルコニー面積	11.45m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	埼京線戸田公園駅まで徒歩15分京浜東北線西川口駅まで徒歩27分
所在地	埼玉県戸田市下前２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年02月実施内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、壁、床、建具、その他
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/03/22

設備・条件	上水道：公営
駐車場	空有(専用使用権0円)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）東急コミュニティー	施工会社	［施工会社名:飛鳥建設（株）、（株）熊谷組、佐藤工業（株）、他4社共同企業体］
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	●本体価格＋諸費用＋家具家電まとめて住宅ローン借入可！提携金利0.81％～● ●銀行取扱い数30行以上～最適な住宅ローンをご提案します～● 以下の条件でも審査を通した実績が多数ございます！（1）勤続年数1ヶ月（2）自己資金0円（3）産休/育休/契約社員/派遣社員/アルバイト/パート/独身/自営業/経営者（4）延滞、滞納、個信アウト対応可（5）収入合算や親子ローン（6）金融機関の借入まとめ等、家具、家電、引越し費用等おまとめローン（7）永住権無、持病あり、持ち家残債有でも相談可能 ●3つの安心サポート● 1.営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます。 2.FPソフトを使用しマイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施することで暮らしに安心を提案します。 3.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。弊社は特殊機材を使用してインスペクションを実施します。 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、壁、床、建具、その他 / 駐車場備考:専用使用権0円 / ME不動産城北株式会社見学予約受付中！当日のご見学もご相談ください！ Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗。当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。【営業時間 9:30～19:00】（年末年始除く）・人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。【エステート白馬大宮サクラスクエアモール店】・提携FPへの無料個別相談サービス外部のファイナンシャルプランナーへの無料個別相談サービスや、講師を招いての無料マイホームセミナーなども主催しており、大変ご好評頂いております。・不動産の調査、契約、住宅ローン、引渡しまで安全安心な取引を一括サポートまた、白馬グループ各社（白馬建設、大和建設、白馬メディケアサービス）と連携したプラスアップサポートで住まい探しから引越し後のバックアップまでご相談頂けます。 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:内装:浴室、キッチン、トイレ、洗面所全室クロス張替、建具 / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / 株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店 ◆インターネット予約で当日見学が可能です！（1）【室内・現地を見学する】をクリック（2）本日～4日以内をご希望の方は、「ご要望・ご質問欄」にご希望日時をご記入ください。 ◆10:00～21:00はお電話でのお問い合わせがスムーズです。 ●5階部分南西向き住戸 ●新規リノベーションマンション ●一台無料駐車場有※継承可【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗です】　当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！ ◆エステート白馬の5大サポート◆ 1.FP相談サポート社外のファイナンシャルプランナーと資金相談が無料 2.設備保証の延長サービス新築住宅は2年、中古住宅は半年の設備修理サービスが無料で付帯 3.注文住宅「白馬の家」高気密・高断熱のフルオーダー住宅「白馬の家」のご提案可能 4.見学時、建築士同行サービス目視検査やリフォーム費用をお伝えするなどの無料サービス 5.お引渡し後もしっかりサポート CSサポート室がお引渡し後のお悩みもしっかりサポートします / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / 株式会社エステート白馬　南浦和店 ●おすすめポイント● ・南西向きにつき陽当たり良好・戸田第二小学校まで約450mで通学も安心＜住宅ローンの無料相談・セミナー実施中＞住宅ローンの不安や疑問に無料アドバイス！また、リノベーションのセミナーやイベントを実施しております。個別相談会も随時承っております！＜体験型ショールーム完備＞内装をメインとしたショールームをさいたま市にオープン。壁紙や床材、最新アイテムの体験コーナーなど住まいづくりのお役に立てる空間となっております。キッズスペース・ベビールーム完備 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:内装リフォーム済キッチン、浴室、トイレ、壁紙（クロス）、床、畳、ハウスクリーニング等 / ジーアール株式会社その他諸費用:町内会費月 200円 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、フルリノベーション / 株式会社TERASS 物件をご成約の方JCB又はamazonギフト券進呈。対象は成約価格2000万円台以上の場合は6万円を進呈・1000万円～2000万円は3万円を進呈いたします。詳細は担当者までご確認をお願い致します / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、フルリノベーション / 株式会社ニコハウスニッケンセレクト即時内見予約可新規フルリフォーム済駐車場1台無料 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:内装リフォーム済キッチン、浴室、トイレ、壁、壁紙（クロス）、床、畳、全室 / 株式会社ニッケンコーポレーション武蔵浦和店一台無料駐車場（継承可）/総戸数266戸のビッグコミュニティ/新規内装リフォーム済/食洗機/いつでも見学可！ / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/洗面台/トイレ/床/クロス等 / 西武開発　浦和店

その他備考

●本体価格＋諸費用＋家具家電まとめて住宅ローン借入可！提携金利0.81％～● ●銀行取扱い数30行以上～最適な住宅ローンをご提案します～● 以下の条件でも審査を通した実績が多数ございます！（1）勤続年数1ヶ月（2）自己資金0円（3）産休/育休/契約社員/派遣社員/アルバイト/パート/独身/自営業/経営者（4）延滞、滞納、個信アウト対応可（5）収入合算や親子ローン（6）金融機関の借入まとめ等、家具、家電、引越し費用等おまとめローン（7）永住権無、持病あり、持ち家残債有でも相談可能 ●3つの安心サポート● 1.営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます。 2.FPソフトを使用しマイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施することで暮らしに安心を提案します。 3.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。弊社は特殊機材を使用してインスペクションを実施します。 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、壁、床、建具、その他 / 駐車場備考:専用使用権0円 /
ME不動産城北株式会社 見学予約受付中！当日のご見学もご相談ください！ Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗。当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。【営業時間 9:30～19:00】（年末年始除く）・人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。【エステート白馬大宮サクラスクエアモール店】・提携FPへの無料個別相談サービス外部のファイナンシャルプランナーへの無料個別相談サービスや、講師を招いての無料マイホームセミナーなども主催しており、大変ご好評頂いております。・不動産の調査、契約、住宅ローン、引渡しまで安全安心な取引を一括サポートまた、白馬グループ各社（白馬建設、大和建設、白馬メディケアサービス）と連携したプラスアップサポートで住まい探しから引越し後のバックアップまでご相談頂けます。 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:内装:浴室、キッチン、トイレ、洗面所全室クロス張替、建具 / 駐車場備考:駐車場料金:0円 /
株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店 ◆インターネット予約で当日見学が可能です！（1）【室内・現地を見学する】をクリック（2）本日～4日以内をご希望の方は、「ご要望・ご質問欄」にご希望日時をご記入ください。 ◆10:00～21:00はお電話でのお問い合わせがスムーズです。 ●5階部分南西向き住戸 ●新規リノベーションマンション ●一台無料駐車場有※継承可【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗です】　当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！ ◆エステート白馬の5大サポート◆ 1.FP相談サポート社外のファイナンシャルプランナーと資金相談が無料 2.設備保証の延長サービス新築住宅は2年、中古住宅は半年の設備修理サービスが無料で付帯 3.注文住宅「白馬の家」高気密・高断熱のフルオーダー住宅「白馬の家」のご提案可能 4.見学時、建築士同行サービス目視検査やリフォーム費用をお伝えするなどの無料サービス 5.お引渡し後もしっかりサポート CSサポート室がお引渡し後のお悩みもしっかりサポートします / 駐車場備考:駐車場料金:0円 /
株式会社エステート白馬　南浦和店 ●おすすめポイント● ・南西向きにつき陽当たり良好・戸田第二小学校まで約450mで通学も安心＜住宅ローンの無料相談・セミナー実施中＞住宅ローンの不安や疑問に無料アドバイス！また、リノベーションのセミナーやイベントを実施しております。個別相談会も随時承っております！＜体験型ショールーム完備＞内装をメインとしたショールームをさいたま市にオープン。壁紙や床材、最新アイテムの体験コーナーなど住まいづくりのお役に立てる空間となっております。キッズスペース・ベビールーム完備 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:内装リフォーム済キッチン、浴室、トイレ、壁紙（クロス）、床、畳、ハウスクリーニング等 /
ジーアール株式会社 その他諸費用:町内会費月 200円 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、フルリノベーション /
株式会社TERASS 物件をご成約の方JCB又はamazonギフト券進呈。対象は成約価格2000万円台以上の場合は6万円を進呈・1000万円～2000万円は3万円を進呈いたします。詳細は担当者までご確認をお願い致します / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、フルリノベーション /
株式会社ニコハウス ニッケンセレクト即時内見予約可新規フルリフォーム済駐車場1台無料 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:内装リフォーム済キッチン、浴室、トイレ、壁、壁紙（クロス）、床、畳、全室 /
株式会社ニッケンコーポレーション武蔵浦和店 一台無料駐車場（継承可）/総戸数266戸のビッグコミュニティ/新規内装リフォーム済/食洗機/いつでも見学可！ / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/洗面台/トイレ/床/クロス等 /
西武開発　浦和店

更新日	2026/03/22	情報の有効期限	2026/04/05

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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グレース・コート戸田公園で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
10階	4,480万円	20,100円 17,980円	4LDK 99.91m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
5階	4,490万円	16,400円 14,730円	3LDK 81.81m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
5階	4,490万円	16,400円 14,730円	3LDK 81.81m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
5階	4,490万円	16,400円 14,730円	3LDK 81.81m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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西川口駅（埼玉県／川口市）の住みやすさ

3.46
街レビュー24件

都心通勤範囲では家賃相場が安く、通勤時間も考慮し選びました。始めは国外出身の方が多くビックリしましたが、本格的な料理が味…
西川口駅近には有名なチェーン店がいくつもあり、外食には困らなかった。また、川口駅や浦和駅に行けば買い物も困ることが無かった点…
最寄りから2駅で都内(赤羽)と、交通のアクセスが大変よい。また、飲食店(個人店、チェーン問わず)が多く食事に困らなかった。 …

西川口駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

ME不動産城北株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:30	定休日	水曜日	電話	03-6905-9710
所在地	東京都板橋区大谷口２丁目1-1	交通	東京地下鉄副都心線千川駅徒歩11分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第111203号
不動産団体/保証協会	（公社）不動産保証協会
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残りの不動産会社5件を見る

株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-19:00	定休日	年中無休	電話	048-615-0588
所在地	埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目902　大宮サクラスクエアモール	交通	埼京線大宮駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(6)第005817号
不動産団体/保証協会	（公社）不動産保証協会、（公社）全日本不動産協会
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株式会社エステート白馬　南浦和店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-19:30	定休日	無休年末年始のみ	電話	048-612-0414
所在地	埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目38-1 北原ビル 1F	交通	京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(6)第005817号
不動産団体/保証協会	全日本不動産協会
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ジーアール株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	水曜日	電話	048-856-9941
所在地	埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目129 大栄ツインビルN館3F	交通	埼京線大宮駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	埼玉県知事(4)第21805号
不動産団体/保証協会	公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　不動産保証協会
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株式会社TERASS 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	-	電話	03-6773-7621
所在地	東京都港区虎ノ門２丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー 13階	交通	東京地下鉄日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010125号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 / （公社）首都圏不動産公正取引協議会会員
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株式会社ニコハウス情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日	電話	048-252-1645
所在地	埼玉県川口市川口３丁目2-1	交通	埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩19分
取引態様	仲介	免許番号	埼玉県知事(4)第021679号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
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株式会社ニッケンコーポレーション武蔵浦和店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第二・第四木曜日	電話	048-838-0080
所在地	埼玉県さいたま市南区沼影１丁目6-15	交通	埼京線武蔵浦和駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	埼玉県知事(12)第008812号
不動産団体/保証協会	（公社）埼玉県宅地建物取引業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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西武開発　浦和店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:30	定休日	年中無休（年末年始除く）	電話	048-871-3800
所在地	埼玉県さいたま市浦和区東高砂町24-17	交通	京浜東北・根岸線浦和駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第6323号
不動産団体/保証協会	（公社）不動産保証協会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）全日本不動産協会埼玉県本部、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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