中古マンションライオンズ川口並木グランゲート(3LDK) 3階

5,750万円

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京浜東北線「西川口」駅まで徒歩5分の立地。通勤のアクセスや、お買い物にも便利です。

不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族に便利です。

5,750万円

管理費	13,900円	修繕積立金	7,010円

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間取り/面積	3LDK/68.06m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上12階建
築年月	2020年01月(築7年)
住所	埼玉県川口市並木３丁目地図を見る
交通	京浜東北線西川口駅まで徒歩5分

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お問い合わせ番号：11-19210587

間取り

間取り	3LDK
専有面積	68.06m²(壁芯)	バルコニー面積	13.68m²

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物件の概要・特徴

価格	5,750万円
修繕積立金	7,010円	管理費	13,900円
その他費用	-
築年月	2020年01月(築7年)
総戸数	120戸	階数	3階/地上12階建
間取り	3LDK
専有面積	68.06m²(壁芯)	バルコニー面積	13.68m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京浜東北線西川口駅まで徒歩5分
所在地	埼玉県川口市並木３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

〇クロス張替、ハウスクリーニング（令和8年3月完了予定）■Life Information・まいばすけっと川口並木店まで徒歩1分（約60m）・ファミリーマート西川口東口店まで徒歩3分（約220m）・ローソン西川口東口店まで徒歩4分（約290m）・ココカラファイン西川口駅前店まで徒歩4分（約290m）・川口市立並木小学校まで徒歩15分（約1190m）・川口市立幸並中学校まで徒歩9分（約700m）※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況につきましては担当者までお問い合わせください。

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2026/02/17

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）大京アステージ	施工会社	（株）長谷工コーポレーション
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	○京浜東北線「西川口」駅まで徒歩5分、通勤やお買い物にも便利です。 ○令和2年1月築、総戸数120戸の街並みに調和する端正な佇まいです。 ○1階エントランスは来訪者が確認でき防犯にも配慮された、モニター付のオートロックシステムです。 ○24時間体制で住まいを見守るセキュリティシステムを採用し、暮らしに安心感をもたらします。 ○不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。外出の多い方にも便利です。 ○嬉しい「ペット飼育可能」物件です。犬・猫の場合、2匹まで可！（※細則有） ○複層ガラス「エコガラス」を採用。断熱性に配慮され、室内環境を快適に保ちやすい仕様です。 ○柱型が室内に出にくいアウトポール工法・アンボンド工法を採用。 ○LDK約15.6帖の広々空間。LDには床暖房付で、空気を汚さず寒い冬も足元から温められます。 ○効率的に使いやすいL型キッチン。 ○雨の日などに心強い浴室換気乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。 ○季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット付。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

その他備考

○京浜東北線「西川口」駅まで徒歩5分、通勤やお買い物にも便利です。 ○令和2年1月築、総戸数120戸の街並みに調和する端正な佇まいです。 ○1階エントランスは来訪者が確認でき防犯にも配慮された、モニター付のオートロックシステムです。 ○24時間体制で住まいを見守るセキュリティシステムを採用し、暮らしに安心感をもたらします。 ○不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。外出の多い方にも便利です。 ○嬉しい「ペット飼育可能」物件です。犬・猫の場合、2匹まで可！（※細則有） ○複層ガラス「エコガラス」を採用。断熱性に配慮され、室内環境を快適に保ちやすい仕様です。 ○柱型が室内に出にくいアウトポール工法・アンボンド工法を採用。 ○LDK約15.6帖の広々空間。LDには床暖房付で、空気を汚さず寒い冬も足元から温められます。 ○効率的に使いやすいL型キッチン。 ○雨の日などに心強い浴室換気乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。 ○季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット付。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 /
オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

更新日	2026/02/17	情報の有効期限	2026/03/03

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ライオンズ川口並木グランゲートで他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	2階		5,780万円	13,900円 7,010円	3LDK 68.06m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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西川口駅（埼玉県／川口市）の住みやすさ

3.46
街レビュー24件

都心通勤範囲では家賃相場が安く、通勤時間も考慮し選びました。始めは国外出身の方が多くビックリしましたが、本格的な料理が味…
西川口駅近には有名なチェーン店がいくつもあり、外食には困らなかった。また、川口駅や浦和駅に行けば買い物も困ることが無かった点…
最寄りから2駅で都内(赤羽)と、交通のアクセスが大変よい。また、飲食店(個人店、チェーン問わず)が多く食事に困らなかった。 …

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-634
所在地	埼玉県川口市並木３丁目1-19　第1永新ビル5・6階	交通	京浜東北・根岸線西川口駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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