中古マンションウィズ戸田公園さくらの杜(3LDK) 8階

3,480万円

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外壁タイル貼りの上品な外観が印象的なマンション。敷地周りには植栽が整えられ、四季の移ろいを感じながら落ち着いた暮らしが叶いそうです。

【間取図】是非一度ご覧ください。現地に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。

ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。

心地よい日差しが入りこみ、自然と家族が集まる空間です。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

リビング続きの和室は、客間としても、お子様のプレイルームとしてもお使い頂けます。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

【洋室（約6.0帖）】ウォークスルークローゼットを備えた収納力あるお部屋です。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

【洋室（約5.5帖）】ウォークインクローゼットを備えたフローリング仕様の洋室です。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

8階部分ならではの開放的な眺望が広がります。周囲に高層建物が少なく、遠くまで見渡せる景色は、日々の暮らしにゆとりと心地よさをプラスしてくれそうです。

バルコニーは、洗濯物を干したり取り込んだりしやすい使い勝手の良い空間。スロップシンク付で、お掃除やガーデニングにも便利です。

総戸数114戸のビッグコミュニティ。大切なペットと暮らせるマンションです。（※飼育細則有）

重厚感のある庇付きエントランスが、住まいの顔として訪れる方を迎えます。雨の日の出入りにも配慮された設計で、日常の使いやすさを感じられる共用空間です。

ガラス面から自然光が差し込む、開放感のあるエントランスホール。清潔感のある空間が広がり、管理体制の良さがうかがえます。住まう方や来訪者を気持ちよく迎えてくれる共用スペースです。

3,480万円

管理費	8,050円	修繕積立金	17,340円

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間取り/面積	3LDK/70.76m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上10階建
築年月	2005年01月(築22年)
住所	埼玉県戸田市新曽南４丁目地図を見る
交通	埼京線戸田公園駅まで徒歩19分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	70.76m²(壁芯)	バルコニー面積	10.90m²

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物件の概要・特徴

価格	3,480万円
修繕積立金	17,340円	管理費	8,050円
その他費用	町会費:200円（月額）、ケーブルテレビ利用料 110円（月）
築年月	2005年01月(築22年)
総戸数	114戸	階数	8階/地上10階建
間取り	3LDK
専有面積	70.76m²(壁芯)	バルコニー面積	10.90m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	埼京線戸田公園駅まで徒歩19分
所在地	埼玉県戸田市新曽南４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■Life Information・ベルク戸田氷川町店まで徒歩9分（約680m）・セブンイレブン戸田氷川町1丁目店まで徒歩6分（約480m）・ドラッグストアコスモス新曽南店まで徒歩11分（約840m）・戸田市立新曽小学校まで徒歩5分（約360m）・戸田市立新曽中学校まで徒歩22分（約1730m）※アルコーブ面積/1.7m2※室外機置場面積/0.9m2※町内会費/月額200円※ケーブルテレビ利用料/月額110円※総戸数/114戸（その他、管理事務室1戸）※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況につきましては担当者までお問い合わせください。

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2026/02/16

設備・条件	上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 3000円～8000円（月額）)
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）フージャースリビングサービス	施工会社	埼玉建興（株）
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■マンションについて・JR埼京線「戸田公園」駅まで徒歩19分。・総戸数114戸のビッグコミュニティ。・モニター付オートロック採用。来訪者を確認でき、防犯面にも配慮されています。・宅配BOX付。不在時も荷物を受け取れ、外出の多い方にも便利です。・大切なペットと暮らせるマンションです。（※飼育細則有） ■お部屋について・カウンターキッチン採用。会話を楽しみながらお料理ができそうです。・雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にも役立つ設備です。・ウォークスルークローゼット付。動線を意識した使い勝手の良い収納です。・各所に収納を確保。住空間をすっきりと保てそうです。・アウトフレーム工法を採用。柱の出っ張りが少なく、家具配置のしやすい間取りです。・バルコニーにスロップシンク付。お掃除やガーデニングにも便利です。 / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / 駐車場備考:料金: 3000円～8000円（月額） / オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

その他備考

■マンションについて・JR埼京線「戸田公園」駅まで徒歩19分。・総戸数114戸のビッグコミュニティ。・モニター付オートロック採用。来訪者を確認でき、防犯面にも配慮されています。・宅配BOX付。不在時も荷物を受け取れ、外出の多い方にも便利です。・大切なペットと暮らせるマンションです。（※飼育細則有） ■お部屋について・カウンターキッチン採用。会話を楽しみながらお料理ができそうです。・雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にも役立つ設備です。・ウォークスルークローゼット付。動線を意識した使い勝手の良い収納です。・各所に収納を確保。住空間をすっきりと保てそうです。・アウトフレーム工法を採用。柱の出っ張りが少なく、家具配置のしやすい間取りです。・バルコニーにスロップシンク付。お掃除やガーデニングにも便利です。 / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / 駐車場備考:料金: 3000円～8000円（月額） /
オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

更新日	2026/02/21	情報の有効期限	2026/03/07

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戸田公園駅（埼玉県／戸田市）の住みやすさ

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オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-634
所在地	埼玉県川口市並木３丁目1-19　第1永新ビル5・6階	交通	京浜東北・根岸線西川口駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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