中古マンションライオンズガーデン狭山祇園(3LDK) 4階

2,599万円

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【外観】落ち着いた色合いが印象的な外観です。周囲の街並みに自然と調和し、長く住んでも飽きのこない佇まいが魅力の住まいです。

【間取図】住まい全体の間取りが分かる図面です。各居室の配置や動線を確認しやすく、生活イメージを掴みやすい内容です。

広々としたリビングです。家具配置後もゆとりがあり、家族で快適に過ごせる開放感が魅力です。（家具等はCG加工です）

清潔感のあるトイレ空間です。シンプルな仕様でお手入れもしやすく、日常使いに安心して使える設備です。

ゆとりあるリビングです。明るく開放感があり、家族団らんの時間をゆったり楽しめます。

家具を配置したCGイメージ居室です。部屋の広さや使い方を想像しやすく、生活シーンをイメージできます。（家具等はCG加工です）

コンパクトながら使いやすい居室です。家具配置を工夫することで、寝室や書斎としても活用できます。

大容量の収納スペースです。季節物や家族の荷物もまとめて整理でき、生活空間を快適に保てます。

全室収納付きでたっぷり収納できるスペースです。衣類や小物を整理しやすく、居室を広く使える快適な設計となっています。

バルコニー付きの住まいです。日差しが差し込み、風通しも良く、洗濯やおうち時間を快適に過ごせます。

玄関は明るく使いやすい空間です。収納スペースも充実しており、靴や日用品を整理しやすく快適に使えます。

不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを完備。再配達の手間を省き、忙しい日常を快適にサポートします

落ち着いたデザインのエントランスが住まう方と来訪者を迎えます。清潔感があり、建物全体の印象を高めています。

西武鉄道新宿線「狭山市」駅まで徒歩9分　680ｍ！駅が近く、通勤や通学も快適。利便性に優れた生活環境が魅力です。

狭山市立入間川東小学校まで　徒歩14分　1087ｍ！通学に便利で安心。静かで落ち着いた環境で、毎日の通学も快適です。

狭山市立中央中学校まで　徒歩10分　792ｍ！通学しやすく、落ち着いた環境。子どもも安心して通える立地です。

狭山市立祇園保育所まで　徒歩4分　266ｍ！通学に便利で安心。毎日の送り迎えも楽で、子どもも快適に通えます。

ファミリーマート入間川病院前店まで徒歩5分　359ｍ！近くて便利。ちょっとした買い物もスムーズに行える住環境です。

マルエツ入間川店まで徒歩10分　798ｍ！毎日のお買い物に便利で、生活が快適に送れる立地です。

エミオ狭山市店まで徒歩10分　643ｍ！生活利便性が高く、毎日の暮らしを快適に過ごせる立地です。

給湯器パネルが設置されています。お湯の温度や設定が簡単に操作でき、毎日の入浴や家事が快適に行える設備です。

追い炊きパネル付きで、お湯の温度や量を簡単に調整可能です。家族が快適に入浴できる便利な設備です。

便利な浴室乾燥機があります。雨天時でも洗濯物を乾かせ、入浴後の湿気対策にも役立つ快適な浴室設備です。

使い勝手の良いシステムキッチンです。調理スペースが確保されており、収納も充実した毎日の料理がしやすい設計です。

広さをしっかり確保したリビングです。広々空間で、レイアウトの自由度が高いのも特徴です。（家具等はCG加工です）

清潔感のあるユニットバスです。浴室と洗面が一体となっており、掃除がしやすく日常使いに便利な仕様です。

キッチン背面にゆとりのあるスペースです。冷蔵庫や収納を配置しやすく、家事動線がすっきり整います。

収納力のある3面鏡付き洗面台です。身支度がしやすく、洗面用品もすっきり片付けられる実用的な空間です。

使いやすい広さの脱衣場です。洗面台と洗濯機置場がまとまり、日常生活に支障なく使える実用的な空間です。

2,599万円

管理費	13,400円	修繕積立金	15,670円

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間取り/面積	3LDK/67.26m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上8階建(地下1階)
築年月	1997年02月(築30年)
住所	埼玉県狭山市祇園地図を見る
交通	西武新宿線狭山市駅まで徒歩9分西武池袋・豊島線稲荷山公園駅まで徒歩36分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	67.26m²(壁芯)	バルコニー面積	8.85m²

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物件の概要・特徴

価格	2,599万円
修繕積立金	15,670円	管理費	13,400円
その他費用	-
築年月	1997年02月(築30年)
総戸数	60戸	階数	4階/地上8階建(地下1階)
間取り	3LDK
専有面積	67.26m²(壁芯)	バルコニー面積	8.85m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	西武新宿線狭山市駅まで徒歩9分西武池袋・豊島線稲荷山公園駅まで徒歩36分
所在地	埼玉県狭山市祇園地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■新規リフォーム物件 ■3LDK ■オートロック ■エレベーター ■宅配BOX ■住環境充実 ■都市ガス・公共下水 ■管理体制良好

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年11月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器【内装】施工完了：2025年11月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング　他
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/06

設備・条件	ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	法令上の制限：航空法、景観法、宅地造成工事規制区域、日影制限有、法第22条区域、駐輪場利用には要ステッカー（無償）西武新宿線「狭山市」駅徒歩9分、特急停車駅で通勤通学、お出かけなど便利です。南東向き、日当たり良好、67平米の3LDKタイプ。リフォーム済みで即入居可能です。小中学校は徒歩15分圏内でお子様の通学も安心です。スーパー、コンビニも徒歩10分圏内で便利な環境です。是非一度ご覧になって下さい。朝日土地建物株式会社　所沢店　営業2課

その他備考

法令上の制限：航空法、景観法、宅地造成工事規制区域、日影制限有、法第22条区域、駐輪場利用には要ステッカー（無償）

西武新宿線「狭山市」駅徒歩9分、特急停車駅で通勤通学、お出かけなど便利です。
南東向き、日当たり良好、67平米の3LDKタイプ。リフォーム済みで即入居可能です。
小中学校は徒歩15分圏内でお子様の通学も安心です。
スーパー、コンビニも徒歩10分圏内で便利な環境です。
是非一度ご覧になって下さい。
朝日土地建物株式会社　所沢店　営業2課

更新日	2026/02/26	情報の有効期限	2026/03/09

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※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ライオンズガーデン狭山祇園で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
4階	2,499万円	13,400円 15,670円	3LDK 67.26m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
4階	2,499万円	13,400円 15,670円	3LDK 67.26m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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ライオンズガーデン狭山祇園(3LDK) 4階
価格2,599万円
間取り3LDK
専有面積67.26m²
築年月築30年(1997年02月)
埼玉県狭山市祇園

西武新宿線狭山市駅まで徒歩9分
朝日土地建物株式会社　所沢店　営業2課

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狭山市駅（埼玉県／狭山市）の住みやすさ

3.65
街レビュー22件

駅付近に複数店舗スーパーマーケットがあったので、購入品に応じて店舗を選ぶことができた。また、駅前におしゃれなご飯屋・居酒屋が…
スーパーやホームセンター等、生活に必要な施設が揃っています。街灯も多く夜でも歩きやすいです。電車バスの本数も多く、通勤通学に…
スーパーが多く、行政による子育て支援施設も充実している。駅近くには、大きい図書館やちょっとした公園もある。

狭山市駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	狭山市立入間川東小学校(1,087m) 狭山市立中央中学校(792m)
買い物	コンビニ(359m) スーパー(798m) 商店街(643m)
その他施設	総合病院(981m) 公園(1,826m)

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取扱不動産会社

朝日土地建物株式会社　所沢店　営業2課情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-20:00	定休日	毎週火曜日・水曜日　年末年始	電話	04-2927-5912
所在地	埼玉県所沢市日吉町18-26	交通	西武池袋・豊島線所沢駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(09)第003744号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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お電話でのお問い合わせはこちら（取り扱い不動産会社に直接つながります）

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1電話番号を入力する

0037-619-54721

お問い合わせ先

朝日土地建物株式会社　所沢店　営業2課

2音声案内に従い、以下の番号を入力

お問い合わせ番号 93681-3199

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お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
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