中古マンションラムザタワー(3LDK) 26階

7,280万円

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ペデストリアンデッキより駅直結、武蔵浦和駅まで徒歩2分の立地。総戸数326戸、27階建の大規模タワーレジデンス。

現地に足を運ぶことによって、実際の室内や周辺環境、街の雰囲気など、多くのことを感じていただけます。

※室内画像は完成予定パースです。家具や調度品等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。

26階ならではの開放的な眺望が魅力。視界が抜け、明るく心地よい景色が広がります。

26階の高層階ならではの明るく気持ちの良い眺め。ご家族みんなで景色を楽しめる住戸です。

タワーマンションにふさわしい、重厚感と洗練さを兼ね備えたエントランス。住まう方を迎える上質な空間が広がります。

清掃・管理の行き届いたエントランスロビー。共用部からも建物全体のクオリティの高さがうかがえます。

不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族に便利です。

共用部は清掃・管理が行き届いており、集合ポストからも管理体制の良さがうかがえます。

エントランスには複数基のエレベーターを設置。朝夕の混雑時間帯でも待ち時間を軽減し、快適な移動をサポートします。

7,280万円

管理費	13,900円	修繕積立金	20,500円

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間取り/面積	3LDK/68.41m²(壁芯)
所在階/階数	26階/地上27階建
築年月	1998年02月(築29年)
住所	埼玉県さいたま市南区沼影１丁目地図を見る
交通	埼京線武蔵浦和駅まで徒歩2分武蔵野線武蔵浦和駅まで徒歩2分

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お問い合わせ番号：11-19134499

間取り

間取り	3LDK
専有面積	68.41m²(壁芯)	バルコニー面積	9.70m²

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物件の概要・特徴

価格	7,280万円
修繕積立金	20,500円	管理費	13,900円
その他費用	自治会費 1500円（年）
築年月	1998年02月(築29年)
総戸数	326戸	階数	26階/地上27階建
間取り	3LDK
専有面積	68.41m²(壁芯)	バルコニー面積	9.70m²
構造	SRC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	埼京線武蔵浦和駅まで徒歩2分武蔵野線武蔵浦和駅まで徒歩2分
所在地	埼玉県さいたま市南区沼影１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:400円バイク置場料金/月:3000円新規リノベーション物件システムキッチン交換（食洗機付）洗面化粧台交換ユニットバス交換（暖房換気乾燥機付）給湯器交換（追焚機能付）トイレ交換（温水洗浄機能付）　フローリング貼替フロアタイル貼替クロス貼替　建具交換洗濯防水パン交換　給水管・給湯管交換（室内側）ハウスクリーニング　エアコン1基新規設置（2026年4月上旬完成予定）※自治会費/年額1500円※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況につきましては担当者までお問い合わせください

物件規模	タワーマンション（20階以上）
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年04月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/14

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 13500円～21000円（月額）)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）ラムザ都市開発	施工会社	銭高・前田建設工業協同企業体
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	【マンションについて】 ○ペデストリアンデッキより駅直結「武蔵浦和」駅まで徒歩2分の立地 ○JR埼京線・武蔵野線2路線利用可 ○総戸数326戸、27階建の大規模タワーレジデンス ○防災センターによる24時間対応の管理体制 ○来訪者が確認でき防犯にも配慮されたモニター付きのオートロックシステム ○不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付き ○マンション敷地内にクリニック等生活利便施設多数有 ○スーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア等買い物施設が徒歩5分圏内に充実【お部屋について】 ○所在階26階につき眺望良好、日常に上質な開放感を演出します ○LD部分には嬉しい床暖房付き。空気を汚さず、寒い冬も足元から暖められます ○ウォークインクローゼットを2箇所配置。収納力に優れ、すっきりとした暮らしを実現します ○ご家族やお客様との会話が弾む対面式キッチン ○追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付きで“快適なバスルーム”になっています ○三面鏡付のシャワー水栓の洗面台 ○トイレには快適な温水洗浄便座付き / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具 / 駐車場備考:料金: 13500円～21000円（月額） / オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

その他備考

【マンションについて】 ○ペデストリアンデッキより駅直結「武蔵浦和」駅まで徒歩2分の立地 ○JR埼京線・武蔵野線2路線利用可 ○総戸数326戸、27階建の大規模タワーレジデンス ○防災センターによる24時間対応の管理体制 ○来訪者が確認でき防犯にも配慮されたモニター付きのオートロックシステム ○不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付き ○マンション敷地内にクリニック等生活利便施設多数有 ○スーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア等買い物施設が徒歩5分圏内に充実【お部屋について】 ○所在階26階につき眺望良好、日常に上質な開放感を演出します ○LD部分には嬉しい床暖房付き。空気を汚さず、寒い冬も足元から暖められます ○ウォークインクローゼットを2箇所配置。収納力に優れ、すっきりとした暮らしを実現します ○ご家族やお客様との会話が弾む対面式キッチン ○追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付きで“快適なバスルーム”になっています ○三面鏡付のシャワー水栓の洗面台 ○トイレには快適な温水洗浄便座付き / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具 / 駐車場備考:料金: 13500円～21000円（月額） /
オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

更新日	2026/02/14	情報の有効期限	2026/02/28

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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26階	7,480万円	14,500円 21,500円	3LDK 71.54m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
26階	7,780万円	14,500円 21,500円	3LDK 71.54m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
26階	7,780万円	14,500円 21,500円	3LDK 71.54m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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武蔵浦和駅（埼玉県／さいたま市南区）の住みやすさ

3.49
街レビュー5件

都心や浦和、大宮方面へのアクセスが良く、駅前にスーパーやドラッグストア、ドンキホーテもありとても住みやすかったです。ファミリ…
区役所が駅徒歩2分と、さいたま市の中で一番区役所へのアクセスがいいかもしれません。スーパー、ドラッグストアが豊富です。
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オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-634
所在地	埼玉県川口市並木３丁目1-19　第1永新ビル5・6階	交通	京浜東北・根岸線西川口駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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