中古マンションD’グラフォート越谷タワー(3LDK) 8階

4,180万円

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東武伊勢崎線、急行停車駅「越谷」駅徒歩5分！通勤通学に便利な立地です（2026年1月撮影）。

13.6畳のリビングダイニング。窓も大きく明るい陽光が射し込みます！（2026年1月撮影）

キッチンからリビング全体を見渡せます。ご家族の様子を見ながらお料理ができます。（2026年1月撮影）

上部に吊戸棚がなく開放感のあるオープンキッチンです。空気もクリーンで安全なIHクッキングヒーターはお手入れも楽です（2026年1月撮影）

1日の疲れを癒してくれるバスルームは浴室換気乾燥機能付きです。雨の日の衣類の乾燥はもちろん、浴室のカビ対策にも効果的です。（2026年1月撮影）

三面鏡収納付きの洗面化粧台で、スッキリとした洗面回りを保てます（2026年1月撮影）

中廊下は高級感があり、プライバシーもまもられます。（2026年1月撮影）（2026年1月撮影）

温水洗浄機能付きの快適なトイレ。ペーパー類等がすっきり収納できる吊戸棚付きです（2026年1月撮影）

6畳の和室はリビングと続き間で、扉を開けると開放感がひろがります。（2026年1月撮影）

浴室暖房、衣類乾燥、浴室換気、涼風、24時間換気、の5つの機能がついています！（2026年1月撮影）

南東向きバルコニーで陽当たりがいいので、洗濯物も乾きます。（2026年1月撮影）

4,180万円

管理費	12,700円	修繕積立金	23,300円

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間取り/面積	3LDK/70.19m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上15階建
築年月	2007年02月(築20年)
住所	埼玉県越谷市越ヶ谷２丁目地図を見る
交通	伊勢崎線越谷駅まで徒歩5分伊勢崎線北越谷駅まで徒歩23分

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お問い合わせ番号：11-19063587

間取り

間取り	3LDK
専有面積	70.19m²(壁芯)	バルコニー面積	13.05m²

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物件の概要・特徴

価格	4,180万円
修繕積立金	23,300円	管理費	12,700円
その他費用	-
築年月	2007年02月(築20年)
総戸数	42戸	階数	8階/地上15階建
間取り	3LDK
専有面積	70.19m²(壁芯)	バルコニー面積	13.05m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	伊勢崎線越谷駅まで徒歩5分伊勢崎線北越谷駅まで徒歩23分
所在地	埼玉県越谷市越ヶ谷２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	オール電化、浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2026/02/01

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	◇8階東南角部屋で陽当たり、通風、眺望良好 ◇急行停車駅「越谷」駅徒歩5分 ◇ペット2匹まで飼育可能で大切なペットと暮らせます（細則有） ◇環境にやさしいオール電化を採用！・利用駅「越谷」駅にはEQUIAやアルコ越谷ショッピングスクエア等、飲食店、お買物施設、病院等があり便利な住環境です。・オートロック・中廊下は防犯性があり安心です。・市役所、図書館、年金事務所等、公共施設も近隣に揃っています。・室内、大変綺麗にお使いです！ ◆◇物件の詳細やご内覧等は≪北越谷営業所　綱島≫までお気軽にお問合せください◇◆ / 中央住宅　ポラス住まいの情報館　北越谷営業所

その他備考

◇8階東南角部屋で陽当たり、通風、眺望良好 ◇急行停車駅「越谷」駅徒歩5分 ◇ペット2匹まで飼育可能で大切なペットと暮らせます（細則有） ◇環境にやさしいオール電化を採用！・利用駅「越谷」駅にはEQUIAやアルコ越谷ショッピングスクエア等、飲食店、お買物施設、病院等があり便利な住環境です。・オートロック・中廊下は防犯性があり安心です。・市役所、図書館、年金事務所等、公共施設も近隣に揃っています。・室内、大変綺麗にお使いです！ ◆◇物件の詳細やご内覧等は≪北越谷営業所　綱島≫までお気軽にお問合せください◇◆ /
中央住宅　ポラス住まいの情報館　北越谷営業所

更新日	2026/02/08	情報の有効期限	2026/02/22

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D’グラフォート越谷タワーで他に入居可能な部屋

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	6階		4,180万円	12,100円 22,190円	3LDK 66.86m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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越谷駅（埼玉県／越谷市）の住みやすさ

3.67
街レビュー21件

色々発展してきて、近くにスーパーや薬局コンビニあらゆるものができてきて過ごしやすい。歩いていけるのがポイント
東武伊勢崎線での都心までのアクセスの良さと、ＪＲ武蔵野線がすぐなので都心以外へのアクセスもかなり便利です。周辺にはショッピン…
近くに大型のショッピングモールが多くあり、日用品以外の買い物をするのに便利。又、電車で都内にでやすい

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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中央住宅　ポラス住まいの情報館　北越谷営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-19:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	048-970-1211
所在地	埼玉県越谷市大沢３丁目19-1	交通	東武伊勢崎・大師線北越谷駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(13)第2401号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）埼玉県宅地建物取引業協会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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