中古マンションヴェレーナ鳩ケ谷(3LDK) 3階

3,290万円

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南向き角部屋につき開放感のある陽当たり・通風良好な暮らし！玄関ポーチが広く愛犬のお散歩帰りにも嬉しい！

3,290万円

管理費	12,680円	修繕積立金	10,800円

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間取り/面積	3LDK/67.50m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上8階建
築年月	2010年09月(築16年)
住所	埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目地図を見る
交通	埼玉高速線鳩ヶ谷駅まで徒歩11分埼玉高速線南鳩ヶ谷駅まで徒歩15分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	67.50m²(壁芯)	バルコニー面積	11.10m²

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物件の概要・特徴

価格	3,290万円
修繕積立金	10,800円	管理費	12,680円
その他費用	インターネット費用:定額料金:1430円（月額）
築年月	2010年09月(築16年)
総戸数	72戸	階数	3階/地上8階建
間取り	3LDK
専有面積	67.50m²(壁芯)	バルコニー面積	11.10m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	埼玉高速線鳩ヶ谷駅まで徒歩11分埼玉高速線南鳩ヶ谷駅まで徒歩15分
所在地	埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目地図・周辺情報

物件の特徴

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年06月実施キッチン/浴室/トイレ/床/壁
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/08

設備・条件	インターネット：有定額料金:1430円（月額）
駐車場	空有(料金: 13000円（月額）)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング株式会社	施工会社	川口土木建設工業（株）
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	3LDK＋WIC～南向き角部屋につき陽当たり・通風良好！大切なペットと一緒に暮らせるマンション！（※細則有） Access--- ●埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩11分 Point--- ●家族みんなが集まるLDKは14.2帖の広々空間 ●会話が弾む対面式システムキッチンは食洗機付き ●玄関ポーチ（8.26m2）は愛犬のお散歩帰りにも便利な広さ ●WICなど各居室収納付きで住空間もスッキリ ●新規リフォーム済で快適な暮らしを実現 ●買物施設も徒歩圏内で利便性の高い住まい資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。お待ち合わせ場所もお気軽にご相談ください！こちらの物件は「Yahoo！不動産成約でPayPayポイント最大20万円相当プレゼント」対象です！資料請求または見学予約からご成約でPaypayポイントGET！詳細はキャンペーンページをご確認ください。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202506 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/壁 / 駐車場備考:料金: 13000円（月額） / ベストセレクト川口店

その他備考

3LDK＋WIC～南向き角部屋につき陽当たり・通風良好！大切なペットと一緒に暮らせるマンション！（※細則有） Access--- ●埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩11分 Point--- ●家族みんなが集まるLDKは14.2帖の広々空間 ●会話が弾む対面式システムキッチンは食洗機付き ●玄関ポーチ（8.26m2）は愛犬のお散歩帰りにも便利な広さ ●WICなど各居室収納付きで住空間もスッキリ ●新規リフォーム済で快適な暮らしを実現 ●買物施設も徒歩圏内で利便性の高い住まい資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。お待ち合わせ場所もお気軽にご相談ください！こちらの物件は「Yahoo！不動産成約でPayPayポイント最大20万円相当プレゼント」対象です！資料請求または見学予約からご成約でPaypayポイントGET！詳細はキャンペーンページをご確認ください。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202506 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/壁 / 駐車場備考:料金: 13000円（月額） /
ベストセレクト川口店

更新日	2026/02/08	情報の有効期限	2026/02/22

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鳩ヶ谷駅（埼玉県／川口市）の住みやすさ

2.80
街レビュー8件

交通の便も良く近所に大型複合施設も多数あり不自由無く生活出来ました。また、役所も夜間や休日に開所している事も便利でした。…
少し移動すればほとんどの施設が揃っていると感じており非常に満足している。また交通の便が良い。みんな仲間バスなど低価格…
都心から近距離のわりに非常にのんびりとした空気感がある。不動産や家賃の相場もJR駅と比べお手頃。

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取扱不動産会社

ベストセレクト川口店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:00	定休日	水曜日	電話	048-258-3900
所在地	埼玉県川口市幸町３丁目5-25	交通	京浜東北・根岸線川口駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(7)第005084号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会（一社）全国住宅産業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（公社）不動産保証協会
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