中古マンションエステ・スクエア蕨(3LDK) 4階

3,980万円

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是非一度ご覧ください。現地に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。

約15帖のLDKが住まいの中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。

料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

浴室は追い焚きもついており、帰宅時間がバラバラなご家庭にも役立ちます。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

お部屋からの眺望周囲に高層の建物が少なく、遠くまで見渡せる開放的な眺望が広がります。

エントランスには、来訪者をモニターで確認できるオートロック付。安心感のある暮らしを支えます。

共用部に設けられたメールBOXスペース。掃除が行き届いており、管理体制の良さがうかがえます。

不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックス付。共働きのご家庭や外出の多い方にも便利です。

3,980万円

管理費	10,360円	修繕積立金	15,410円

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間取り/面積	3LDK/70.70m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上7階建
築年月	1997年01月(築30年)
住所	埼玉県蕨市北町１丁目地図を見る
交通	京浜東北線蕨駅まで徒歩10分

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お問い合わせ番号：11-19028135

間取り

間取り	3LDK
専有面積	70.70m²(壁芯)	バルコニー面積	15.63m²

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物件の概要・特徴

価格	3,980万円
修繕積立金	15,410円	管理費	10,360円
その他費用	CATV使用料 360円（月）
築年月	1997年01月(築30年)
総戸数	41戸	階数	4階/地上7階建
間取り	3LDK
専有面積	70.70m²(壁芯)	バルコニー面積	15.63m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	京浜東北線蕨駅まで徒歩10分
所在地	埼玉県蕨市北町１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■Life Information・セブンイレブン蕨市民体育館前店まで徒歩3分（約190m）・ローソン一本杉店まで徒歩3分（約210m）・デイリーヤマザキ蕨北町店まで徒歩5分（約330m）・ウエルシア蕨北町店まで徒歩5分（約350m）・西友蕨店まで徒歩6分（約450m）・蕨市立北小学校まで徒歩7分（約560m）・蕨市立第二中学校まで徒歩15分（約1170m）※ポーチ面積/4.60m2※CATV使用料/月額360円※CATV・BSのみ視聴可能（CS不可）※要個別契約※駐車場・バイク置場・駐輪場の空き状況詳細に関しては担当者までご確認ください。

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2026/02/03

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）ライフポート西洋	施工会社	東急建設（株）
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■マンションについて ○JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩10分 ○来訪者をモニターで確認できるオートロック付。安心感のある暮らしを支えます。 ○不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックス付。共働きのご家庭や外出の多い方にも便利です。 ○大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※細則有） ○掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制の良さがうかがえる共用スペースです。 ■お部屋について ○約15帖のLDKが住まいの中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。 ○アウトフレーム工法で、家具配置がしやすいすっきりとした住空間です。 ○玄関収納＋物入＋クローゼットなど随所に収納を確保。住空間を広く使えます。 ○前面は高い建物が少なく、開放感のある眺望が広がります。 ○三方角住戸のため窓が多く、採光・通風良好の心地よい住まいです。 ○玄関前にポーチ付き。プライバシーにも配慮された動線です。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

その他備考

■マンションについて ○JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩10分 ○来訪者をモニターで確認できるオートロック付。安心感のある暮らしを支えます。 ○不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックス付。共働きのご家庭や外出の多い方にも便利です。 ○大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※細則有） ○掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制の良さがうかがえる共用スペースです。 ■お部屋について ○約15帖のLDKが住まいの中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。 ○アウトフレーム工法で、家具配置がしやすいすっきりとした住空間です。 ○玄関収納＋物入＋クローゼットなど随所に収納を確保。住空間を広く使えます。 ○前面は高い建物が少なく、開放感のある眺望が広がります。 ○三方角住戸のため窓が多く、採光・通風良好の心地よい住まいです。 ○玄関前にポーチ付き。プライバシーにも配慮された動線です。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 /
オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

更新日	2026/02/03	情報の有効期限	2026/02/17

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	3階		3,680万円	8,490円 12,720円	2LDK 58.37m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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蕨駅（埼玉県／蕨市）の住みやすさ

3.74
街レビュー38件

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小さな市なのでコミュニティ活動が活発で、市役所など行政との距離が近く、市民の声が届きやすいのが良い点です。旧中山道の宿場…
日本で一番小さな市なので、役所関係が身近にありとても便利です。駅も3駅利用できるので行動範囲がひろがります。

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-634
所在地	埼玉県川口市並木３丁目1-19　第1永新ビル5・6階	交通	京浜東北・根岸線西川口駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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