中古マンションウインザーハイム西川口(2LDK) 8階

1,799万円

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総戸数195戸の大規模マンション。管理員が日勤で勤務しており、管理体制良好です。

【間取図】新規リノベーション物件。こちらのお部屋は現在空室です。採寸や細かな部分のチェックも、気兼ねなく行えます。

近隣にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃い、日常のお買い物に便利な住環境です。

掃除の行き届いた綺麗なエントランス。タイル張りの外構が住まわれる方、訪れる方を迎えてくれます。

住まいの第一印象を決める、エントランスホール。清潔感もあり、管理の良さが窺えます。

現地に足を運ぶことによって、実際の室内や周辺環境、街の雰囲気など、多くのことを感じていただけます。

1,799万円

管理費	5,850円	修繕積立金	11,800円

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間取り/面積	2LDK/60.50m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上11階建
築年月	1974年07月(築52年)
住所	埼玉県川口市上青木１丁目地図を見る
交通	京浜東北線西川口駅までバス約9分上青木南小入口バス停徒歩5分京浜東北線西川口駅まで徒歩24分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	60.50m²(壁芯)	バルコニー面積	6.45m²

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物件の概要・特徴

価格	1,799万円
修繕積立金	11,800円	管理費	5,850円
その他費用	-
築年月	1974年07月(築52年)
総戸数	195戸	階数	8階/地上11階建
間取り	2LDK
専有面積	60.50m²(壁芯)	バルコニー面積	6.45m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京浜東北線西川口駅までバス約9分上青木南小入口バス停徒歩5分京浜東北線西川口駅まで徒歩24分
所在地	埼玉県川口市上青木１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

バイク置場料金/月:1000円 ■新規リノベーション物件（2026年3月末完成予定）システムキッチン交換洗面化粧台交換ユニットバス交換（換気乾燥機付）　給湯器交換（追焚機能付）トイレ交換（温水洗浄機能付）フローリング上張り（洋室2部屋は新規貼替）クロス貼替建具交換給水管・給湯管・排水管交換（室内側）※総戸数/195戸（内訳:住戸数192戸、店舗2戸、事務所1戸）※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況につきましては担当者までお問い合わせください。

セキュリティ	防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年03月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/03

設備・条件	上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング株式会社	施工会社	埼玉建興株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	〇総戸数195戸の大規模マンション。管理員が日勤で勤務しており、管理体制良好です。〇長期修繕計画有。共用部分の修繕も計画的に行われています。〇2022年9月各戸玄関扉交換工事実施済〇近隣にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃い、日常のお買い物に便利な住環境です。〇南向き8階住戸につき陽当り・眺望良好です。〇南向きのLDKは心地よい日差しが入りこみ、自然と家族が集まる空間になりそうです。〇全室フローリング仕様で、空間に統一感と開放感を演出。 ○ご家族やお客様との会話も弾む、カウンターキッチン ○三口コンロのシステムキッチンで、料理もはかどりそう！ ■Life Information ・ミニストップ川口上青木店まで約240m（徒歩3分）・ビッグ・エー川口上青木西2丁目まで約440m（徒歩6分）・セブンイレブン川口上青木3丁目店まで約350m（徒歩5分）・ドラッグセイムス川口天神橋店まで約490m（徒歩7分）・ミニコープ天神橋店まで約510m（徒歩7分）・上青木1丁目公園まで約130m（徒歩2分） / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/建具 / オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

その他備考

〇総戸数195戸の大規模マンション。管理員が日勤で勤務しており、管理体制良好です。〇長期修繕計画有。共用部分の修繕も計画的に行われています。〇2022年9月各戸玄関扉交換工事実施済〇近隣にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃い、日常のお買い物に便利な住環境です。〇南向き8階住戸につき陽当り・眺望良好です。〇南向きのLDKは心地よい日差しが入りこみ、自然と家族が集まる空間になりそうです。〇全室フローリング仕様で、空間に統一感と開放感を演出。 ○ご家族やお客様との会話も弾む、カウンターキッチン ○三口コンロのシステムキッチンで、料理もはかどりそう！ ■Life Information ・ミニストップ川口上青木店まで約240m（徒歩3分）・ビッグ・エー川口上青木西2丁目まで約440m（徒歩6分）・セブンイレブン川口上青木3丁目店まで約350m（徒歩5分）・ドラッグセイムス川口天神橋店まで約490m（徒歩7分）・ミニコープ天神橋店まで約510m（徒歩7分）・上青木1丁目公園まで約130m（徒歩2分） / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/建具 /
オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

更新日	2026/02/07	情報の有効期限	2026/02/21

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選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	8階		1,280万円	5,250円 10,830円	2LDK 54.05m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
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西川口駅（埼玉県／川口市）の住みやすさ

3.46
街レビュー24件

都心通勤範囲では家賃相場が安く、通勤時間も考慮し選びました。始めは国外出身の方が多くビックリしましたが、本格的な料理が味…
西川口駅近には有名なチェーン店がいくつもあり、外食には困らなかった。また、川口駅や浦和駅に行けば買い物も困ることが無かった点…
最寄りから2駅で都内(赤羽)と、交通のアクセスが大変よい。また、飲食店(個人店、チェーン問わず)が多く食事に困らなかった。 …

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オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-634
所在地	埼玉県川口市並木３丁目1-19　第1永新ビル5・6階	交通	京浜東北・根岸線西川口駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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