中古マンションガーデン・シンフォニー新越谷(3LDK) 1階

4,498万円

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4,498万円

管理費	14,200円	修繕積立金	10,970円

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間取り/面積	3LDK/75.52m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上8階建
築年月	2006年02月(築21年)
住所	埼玉県越谷市大字西方地図を見る
交通	武蔵野線南越谷駅まで徒歩10分伊勢崎線新越谷駅まで徒歩11分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	75.52m²(壁芯)	バルコニー面積	12.80m²

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物件の概要・特徴

価格	4,498万円
修繕積立金	10,970円	管理費	14,200円
その他費用	-
築年月	2006年02月(築21年)
総戸数	534戸	階数	1階/地上8階建
間取り	3LDK
専有面積	75.52m²(壁芯)	バルコニー面積	12.80m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	武蔵野線南越谷駅まで徒歩10分伊勢崎線新越谷駅まで徒歩11分
所在地	埼玉県越谷市大字西方地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※ペット飼育可　バルコニー面積12.8m2はテラス面積　専用庭面積22.4m2（使用料1800円/月）　修繕積立金（電波）50円/月。町内会費（任意加入）500円/月。駐車場500～7000円/円（空き状況要確認）

キッチン	カウンターキッチン
その他	ペット可、専用庭

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン/浴室/トイレ/床/全室クロス/建具/洗面所
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/02

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■JR武蔵野線「南越谷駅」徒歩10分。東武伊勢崎線「新越谷駅」徒歩11分 ■専有面積は広々75.52m2。専用庭＆テラス付き ■全居室6帖以上のゆとりのある3LDK ■生活施設が徒歩圏内に充実 ■ペットと暮らせるマンション ■24時加入人管理＆オートロックでセキュリティー充実 ■大浴場スパやフィットネスルーム等共用施設が充実 ■2025年12月リフォーム完了◇水回り:交換:キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台◇内装リフォーム:全室クロス・フロアタイル上張・建具◇その他:スイッチ交換　他 ■周辺:西方小学校700m。大相模中学校1870m。スーパーベルク150m。ファミリーマート130m。マツモトキヨシ260m。ヤマダデンキ250m。 / バルコニー面積:専用庭:22.4m2 1800円/月 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/全室クロス/建具/洗面所 / 株式会社東宝ハウス川口

その他備考

■JR武蔵野線「南越谷駅」徒歩10分。東武伊勢崎線「新越谷駅」徒歩11分 ■専有面積は広々75.52m2。専用庭＆テラス付き ■全居室6帖以上のゆとりのある3LDK ■生活施設が徒歩圏内に充実 ■ペットと暮らせるマンション ■24時加入人管理＆オートロックでセキュリティー充実 ■大浴場スパやフィットネスルーム等共用施設が充実 ■2025年12月リフォーム完了◇水回り:交換:キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台◇内装リフォーム:全室クロス・フロアタイル上張・建具◇その他:スイッチ交換　他 ■周辺:西方小学校700m。大相模中学校1870m。スーパーベルク150m。ファミリーマート130m。マツモトキヨシ260m。ヤマダデンキ250m。 / バルコニー面積:専用庭:22.4m2 1800円/月 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/全室クロス/建具/洗面所 /
株式会社東宝ハウス川口　

更新日	2026/02/03	情報の有効期限	2026/02/17

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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南越谷駅（埼玉県／越谷市）の住みやすさ

3.00
街レビュー7件

上野秋葉原まで約40分でいけること。伊勢崎線は競合する(同じく都内に向かう)他路線より運賃が安めであること。
ダイエー、新越谷駅ビルをはじめとしてショッピング施設が充実しています。また、美味しいお店もたくさんあります。
・独身時代にこの地域に住みましたが、安価なレストランや、飲み屋が多く、若く給料も少ない時代に、とても住みやすい場所でした。

南越谷駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス川口　情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休!!	電話	048-233-9300
所在地	埼玉県川口市飯塚２丁目4-37	交通	京浜東北・根岸線川口駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	埼玉県知事(6)第18501号
不動産団体/保証協会	（公社）不動産保証協会（公社）全日本不動産協会会員（社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員（財）　首都圏不動産流通機構会員　　　　首都圏不動産公正取引協議会
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