中古マンションマイキャッスル川口東ラフィナート(3LDK) 1階

4,380万円

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埼玉高速鉄道「新井宿駅」から徒歩4分の立地。暑い夏や寒い冬も駅チカの為、通勤通学が楽です。周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなどもあり、便利な環境です。

LDK約28.8帖・床暖房・和室・ウォークインクローゼット・専用庭・専用ポーチなど特別な間取りのお部屋です。

1階のオーナー様だけの特別な空間です。ペットを飼育の方は、専用庭で遊ばせることも出来ます。

住まいの中心であるキッチンとリビングダイニングは日々のアクセス動線の中で頻繁に出入りする場所なので、広々と明るい空間が広がっている方が望ましいです、実際にご覧頂きご確認下さい。

LDKは約28.8帖の広々とした空間です。大きめのソファなどを置いても窮屈にならないゆったりと広さが広がります。

約28.8帖のリビングです。ダイニングスペースもリビングスペースを分けてもゆったりとした空間となっております。床暖房も付いているので、足元から暖まれ、寒い冬も乗り切れそうです。

約6.0帖の和室。昼寝やお子様と遊んだりするスペースとしても重宝しそうな空間です。

日常の中で過ごす、なんでもない時間も、家族が集い、賑やかな声が響き、ゆったりと流れる時がこの上なく素敵な事なのではないでしょうか。オーナーさまにしか感じる事のできない何気ない幸せ。

メインベッドルームにはウォークインクローゼットもございます。洋服だけでなく、キャリーバッグなども収納可能です。

洗面スペースは、洗面化粧台を新規交換しました。三面鏡を採用し、収納スペースもたっぷりある空間となっております。

浴室暖房乾燥機を新規交換済のバスルーム。身体を洗うスペースも広く、お子様と一緒に入っても、ゆったりとした広さがあります。

玄関には大型のシューズクロークもございます。家族全員分も収納出来て、玄関もすっきり整理出来ます。

広々とした専用ポーチのあるお部屋です。防犯面や有効利用出来るあると嬉しいスペースです。

日中の採光は勿論、通気性や快適性を重視したリビングには、空気を汚さずに室内を快適な温度に保つ床暖房を完備しております。小さなお子様やご年配の方にも安心してお過ごし頂けます。

「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。

日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。

4,380万円

管理費	17,380円	修繕積立金	15,700円

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間取り/面積	3LDK/112.13m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上10階建
築年月	2004年02月(築22年)
住所	埼玉県川口市大字西新井宿地図を見る
交通	埼玉高速線新井宿駅まで徒歩4分

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お問い合わせ番号：11-18977413

間取り

間取り	3LDK
専有面積	112.13m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	4,380万円
修繕積立金	15,700円	管理費	17,380円
その他費用	-
築年月	2004年02月(築22年)
総戸数	137戸	階数	1階/地上10階建
間取り	3LDK
専有面積	112.13m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	埼玉高速線新井宿駅まで徒歩4分
所在地	埼玉県川口市大字西新井宿地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※駐車場:500円～8000円/月　バイク置場:500円　駐輪場:100円　（空き状況は要確認）　※専用庭使用料:450円/月　

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、キッズルーム
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、専用庭、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年01月実施キッチン/トイレ/壁/床/クリーニング他
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/20

設備・条件	上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:500円～8000円)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	◇専有面積100m2超。LDKゆったり28.8帖 ◇全居室収納付（WIC含） ◇屋根付駐車場1台確保。1500円/月 ■令和8年1月リフォーム完了 ◇全居室6帖以上の3LDK ◇ペット飼育可（細則有） ◇キッズルーム＆多目的ルームあり ◇徒歩圏内にイオンモール川口＆ドン・キホーテがありお買い物に便利 ◇安心のアフターサービス保証加入予定（引っ越しから2年間） ◇自走式駐車場のためお車のスムーズな出入れ可能 ■リフォーム内容・新規交換:洗面化粧台、トイレ、浴室暖房乾燥機、シャワー水栓、キッチン水栓、コンロ＆レンジフード、洗濯パン、洗濯水栓、照明、給湯器・張替え:フローリング、クロス、CF（トイレ・洗面所）、畳表＆襖・エコカラット（玄関壁）・ハウスクリーニング等 / バルコニー面積:専用庭:14.4m2 450円/月テラス:7.7m2 0円/月 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン/トイレ/壁/床/クリーニング他 / 駐車場備考:駐車場料金:500円～8000円 / 株式会社東宝ハウス川口

その他備考

◇専有面積100m2超。LDKゆったり28.8帖 ◇全居室収納付（WIC含） ◇屋根付駐車場1台確保。1500円/月 ■令和8年1月リフォーム完了 ◇全居室6帖以上の3LDK ◇ペット飼育可（細則有） ◇キッズルーム＆多目的ルームあり ◇徒歩圏内にイオンモール川口＆ドン・キホーテがありお買い物に便利 ◇安心のアフターサービス保証加入予定（引っ越しから2年間） ◇自走式駐車場のためお車のスムーズな出入れ可能 ■リフォーム内容・新規交換:洗面化粧台、トイレ、浴室暖房乾燥機、シャワー水栓、キッチン水栓、コンロ＆レンジフード、洗濯パン、洗濯水栓、照明、給湯器・張替え:フローリング、クロス、CF（トイレ・洗面所）、畳表＆襖・エコカラット（玄関壁）・ハウスクリーニング等 / バルコニー面積:専用庭:14.4m2 450円/月テラス:7.7m2 0円/月 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン/トイレ/壁/床/クリーニング他 / 駐車場備考:駐車場料金:500円～8000円 /
株式会社東宝ハウス川口　

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/03

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新井宿駅（埼玉県／川口市）の住みやすさ

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス川口　情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休!!	電話	048-233-9300
所在地	埼玉県川口市飯塚２丁目4-37	交通	京浜東北・根岸線川口駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	埼玉県知事(6)第18501号
不動産団体/保証協会	（公社）不動産保証協会（公社）全日本不動産協会会員（社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員（財）　首都圏不動産流通機構会員　　　　首都圏不動産公正取引協議会
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