中古マンショングランステージ南浦和(2LDK) 6階/618

3,780万円

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JR京浜東北線「南浦和」駅から徒歩約16分。日当り良い閑静な佇まいの、総戸数174戸9階建大規模マンション。

6階部分の明るく、ゆったり開放的な2LDK。内装リフォーム済のキレイなお部屋です。

ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。

約6.2帖の洋室です。お気に入りのベッドを配置して、自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。

約5.1帖の洋室です。お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋など、様々な用途での使用が期待できます。

家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。

爽やかな風が吹き、採光にも恵まれてますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。

住戸からの眺望。窓の外に広がる大きく開けた眺望は、日々の暮らしの中に喜びを感じさせてくれ、心まで開放的にしてくれそうです。

豊富な収納力のウォークインクローゼット。衣類だけではなく、スーツケースや小物類なども収納できるので、お部屋をすっきり片づけられます。

訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそう。

キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。

毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。

家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせるリビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。

L字型キッチンで広い作業スペースを確保でき、作業効率が上がりますね♪嬉しい3口コンロで調理時間の時短も可能です！

リビングを見渡せる対面式キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事を楽しく行えます。

水廻りの空間は、リフレッシュさせてくれる場所でもあります。だからこそ、デザインや色合いにこだわりをもって、気品溢れる空間に仕上げております。

お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。

3,780万円

管理費	13,100円	修繕積立金	24,190円

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間取り/面積	2LDK/72.23m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上9階建
築年月	2001年05月(築25年)
住所	埼玉県さいたま市南区辻１丁目9-1 地図を見る
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅まで徒歩16分ＪＲ埼京線北戸田駅まで徒歩20分

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お問い合わせ番号：11-18947413

間取り

間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 19.7帖、洋室 6.2帖、洋室 5.1帖)
専有面積	72.23m²(壁芯)	バルコニー面積	11.67m²

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物件の概要・特徴

価格	3,780万円
修繕積立金	24,190円	管理費	13,100円
その他費用	-
築年月	2001年05月(築25年)
総戸数	174戸	階数	6階/地上9階建
間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 19.7帖、洋室 6.2帖、洋室 5.1帖)
専有面積	72.23m²(壁芯)	バルコニー面積	11.67m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅まで徒歩16分ＪＲ埼京線北戸田駅まで徒歩20分
所在地	埼玉県さいたま市南区辻１丁目9-1地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◆野村不動産・東京建物旧分譲　◆日常に静寂と心地よさ、ここから叶える暮らし　◆6階部分、内装リフォーム済のキレイで明るい室内　◆総戸数174戸9階建大規模マンション

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年09月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2025年09月実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）ハウスクリーニング他
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/11/24

設備・条件	-
駐車場	空有(駐車場料金：24190円税込、駐車場までの距離：0m、備考：料金最小:13100円料金最大:24190円)
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	野村不動産パートナーズ(株)	施工会社	飛鳥建設(株)
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	◎たっぷりの日差しに恵まれた、落ち着きのある住宅地 ◎スーパーやコンビニなどが徒歩約10分圏内で買物便利 ◎保育園や小学校も徒歩約10分圏内で子育てに安心 ■オートロック・モニター付きインターホン完備 ■エレベーター・宅配ボックスあり ◇ゆったりくつろげる約19.7帖の広々LDK ◇リビングが見渡せる開放感のある対面式キッチン ◇各居室クローゼット・リビング収納・納戸など豊富な収納が魅力 ◇家事動線に配慮した水まわり集中タイプの2LDK 【リフォーム内容(2025年9月施工)】・キッチン交換・浴室交換・トイレ交換・クロス貼替・床材・ハウスクリーニング他タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

その他備考

◎たっぷりの日差しに恵まれた、落ち着きのある住宅地
◎スーパーやコンビニなどが徒歩約10分圏内で買物便利
◎保育園や小学校も徒歩約10分圏内で子育てに安心
■オートロック・モニター付きインターホン完備
■エレベーター・宅配ボックスあり
◇ゆったりくつろげる約19.7帖の広々LDK
◇リビングが見渡せる開放感のある対面式キッチン
◇各居室クローゼット・リビング収納・納戸など豊富な収納が魅力
◇家事動線に配慮した水まわり集中タイプの2LDK
【リフォーム内容(2025年9月施工)】
・キッチン交換
・浴室交換
・トイレ交換
・クロス貼替
・床材
・ハウスクリーニング他
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

更新日	2026/01/19	情報の有効期限	2026/01/25

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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グランステージ南浦和で他に入居可能な部屋

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	6階		3,780万円	13,100円 24,190円	2LDK 72.23m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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グランステージ南浦和(2LDK) 6階/618
価格3,780万円
間取り2LDK
専有面積72.23m²
築年月築25年(2001年05月)
埼玉県さいたま市南区辻１丁目

ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅まで徒歩16分
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

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南浦和駅（埼玉県／さいたま市南区）の住みやすさ

3.92
街レビュー36件

・通勤は都内まで複数路線で通えるため突発の電車運休があっても他の路線へ乗り換えできる為大変便利です。・スーパーや病院や子…
街のメインの道には街灯があって、夜でもかなり明るく女性でも家までの道に不安がないかと思います。駅前には飲み屋も多く、ファ…
ファミリー層が多く、公園や小学校はいつも子供がたくさん遊んでいて子育てしやすい平和な街。近所にスーパーやドラッグストアが複数…

南浦和駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	さいたま市立辻南小学校(750m) さいたま市立南浦和中学校(1,140m)
買い物	コンビニ(320m) スーパー(510m) ドラッグストア(360m)
その他施設	総合病院(1,500m) 公園(260m) 丸広百貨店南浦和店(1,090m)

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取扱不動産会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）	電話	0120-760-769
所在地	埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階	交通	京浜東北・根岸線蕨駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(02)第008967号
不動産団体/保証協会	(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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