中古マンションセントラルコート戸田アペリオ(3LDK) 1階/104

2,780万円

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喧噪を離れた穏やかな環境に佇む本マンションは、都市では得がたい開放感あふれる暮らしをお楽しみいただけます。外観デザインもスマートなラインで気品に溢れ、優しさの中にも格調の高さが感じられます。

効率の良い家事同線を追求した水回り集中設計。各所に収納を設けた暮らしやすいプランです。

お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。

ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。

客間としての利用や、リモートワークとしての仕事場にするなど様々な用途でご利用可能です！

リビングに隣接しており、客間として使えるのはもちろん、キッズルームとして幼少期の子育て空間としても活用できます。また、押し入れもあり季節ものの布団収納として活躍します。

寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。

心地よい風と採光を取り込みます。心身ともにリラックスできるようにゆとりのスペースの居室となっております。

宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。

お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋など、様々な用途での使用が期待できます。

落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそうですね。

四季を肌で感じ、澄んだ空気で深呼吸できる自分だけのとっておきの空間。日々自然と触れ合うことで、朝も夜も快適に過ごすことができるでしょう。

エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。

エントランスは高級感のある落ち着いたデザイン。セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸内からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。

キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。

毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。

家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。

わが家にいる時間を、もっと自分らしく深めたくなる、居心地の良い空間です。ひとり静かに読書や趣味に没頭できそう。

リビングを見渡せる対面式キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事を楽しく行えます。

気持ちの良い朝はキレイな洗面所から。鏡裏の収納でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。

2,780万円

管理費	17,331円	修繕積立金	18,950円

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間取り/面積	3LDK/75.89m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上5階建
築年月	1991年11月(築35年)
住所	埼玉県戸田市大字新曽142 地図を見る
交通	ＪＲ埼京線戸田駅まで徒歩6分ＪＲ埼京線北戸田駅まで徒歩16分

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お問い合わせ番号：11-18947397

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 20.7帖、和室 6帖、洋室 5.7帖、洋室 4.8帖)
専有面積	75.89m²(壁芯)	バルコニー面積	5.60m²

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物件の概要・特徴

価格	2,780万円
修繕積立金	18,950円	管理費	17,331円
その他費用	専用庭使用料：1000円
築年月	1991年11月(築35年)
総戸数	40戸	階数	1階/地上5階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 20.7帖、和室 6帖、洋室 5.7帖、洋室 4.8帖)
専有面積	75.89m²(壁芯)	バルコニー面積	5.60m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ埼京線戸田駅まで徒歩6分ＪＲ埼京線北戸田駅まで徒歩16分
所在地	埼玉県戸田市大字新曽142地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◆JR埼京線「戸田」駅徒歩6分の好立地　◆2025年10月に新規リノベーション完了　◆1階部分×南向き住戸につき陽当り良好　◆開放感のある約16平米の専用庭付き　◆周辺生活施設まで徒歩圏内

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	ペット可、即入居可、専用庭、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年10月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器【内装】施工完了：2025年10月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/10/20

設備・条件	公営水道、都市ガス
駐車場	空無
用途地域	準住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	施工会社	（株）長谷工コーポレーション
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	法令上の制限：土地権利：所有権(一部旧法借地権(地上権))、借地期間2050年9月まで、借地料月額5490円テラス面積：5.60m2 専用庭面積：16.81m2 ●土地権利/所有権（一部旧法借地権（地上権）） ●借地期間2050年9月まで、借地料月額5490円《おすすめポイント》 ◎階下を気にせずに過ごせます ◎お買い物施設が多く便利な立地です ◎人気の対面式キッチンが会話を育みます ◎各居室に収納がありお部屋割りに困りません ◎リビングダイニングは約20帖の広さ【リノベーション内容】〈交換〉・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具〈貼替〉・フローリング・クロス・フロアタイル（床・玄関土間）・畳〈その他〉・給湯器/分電盤・専用庭整備・ハウスクリーニング等タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

その他備考

法令上の制限：土地権利：所有権(一部旧法借地権(地上権))、借地期間2050年9月まで、借地料月額5490円

テラス面積：5.60m2 専用庭面積：16.81m2 ●土地権利/所有権（一部旧法借地権（地上権））
●借地期間2050年9月まで、借地料月額5490円
《おすすめポイント》
◎階下を気にせずに過ごせます
◎お買い物施設が多く便利な立地です
◎人気の対面式キッチンが会話を育みます
◎各居室に収納がありお部屋割りに困りません
◎リビングダイニングは約20帖の広さ
【リノベーション内容】
〈交換〉
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・建具
〈貼替〉
・フローリング
・クロス
・フロアタイル（床・玄関土間）
・畳
〈その他〉
・給湯器/分電盤
・専用庭整備
・ハウスクリーニング等
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/01/26

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※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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セントラルコート戸田アペリオで他に入居可能な部屋

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	1階		2,879万円	17,331円 18,950円	3LDK 75.89m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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セントラルコート戸田アペリオ(3LDK) 1階/104
価格2,780万円
間取り3LDK
専有面積75.89m²
築年月築35年(1991年11月)
埼玉県戸田市大字新曽

ＪＲ埼京線戸田駅まで徒歩6分
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

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戸田駅（埼玉県／戸田市）の住みやすさ

街レビュー60件

とにかく住環境が良い。スーパー、図書館、公園、市役所全て徒歩圏内。駅前の商業施設はスーパー、本屋，カフェ，百均とあるので日常…
戸田市はおそらく「東京周辺県」で1番、新宿・渋谷方面へのアクセスが良い。都内の物件と比べて、都と県で家賃、広さ、設備が大きく…
駅前以外にもスーパーの数が多く買い物には不便しません。病院も周りに多いので、急な子どもの発熱などにも助かります。

戸田駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	戸田市立芦原小学校(1,100m) 戸田市立新曽中学校(920m)
買い物	コンビニ(80m) スーパー(530m) ドラッグストア(120m)
その他施設	総合病院(1,210m) 公園(300m) ビバモール蕨錦町(770m)

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取扱不動産会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）	電話	0120-760-769
所在地	埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階	交通	京浜東北・根岸線蕨駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(02)第008967号
不動産団体/保証協会	(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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