中古マンションエンゼルハイム鳩ヶ谷緑町　(3LDK) 3階

2,680万円

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130

2,680万円

管理費	15,290円	修繕積立金	18,040円

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間取り/面積	3LDK/72.80m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上6階建
築年月	1994年12月(築32年)
住所	埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町２丁目地図を見る
交通	埼玉高速線南鳩ヶ谷駅まで徒歩13分京浜東北線西川口駅までバス約13分鳩ヶ谷緑町バス停徒歩4分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	72.80m²(壁芯)	バルコニー面積	11.91m²

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物件の概要・特徴

価格	2,680万円
修繕積立金	18,040円	管理費	15,290円
その他費用	町会費:自治会費年3000円、町会費:自治会費有-年3000円、自治会費:毎年7月に徴収、業プロその他諸費用1:自治会（毎年7月に徴収）…3000円/年
築年月	1994年12月(築32年)
総戸数	29戸	階数	3階/地上6階建
間取り	3LDK
専有面積	72.80m²(壁芯)	バルコニー面積	11.91m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	埼玉高速線南鳩ヶ谷駅まで徒歩13分京浜東北線西川口駅までバス約13分鳩ヶ谷緑町バス停徒歩4分
所在地	埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

ペット飼育不可小学校-川口市立南鳩ヶ谷小学校900m 中学校-川口市立八幡木中学校2350m 駅-埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅1040m 幼稚園・保育園-南鳩ヶ谷保育所760m 病院-埼玉厚生病院740m

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
設備	浴室乾燥機
キッチン	食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年06月実施内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、壁、床、建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/20

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	無

その他備考	■3階部分×南西角住戸 ■2025年6月新規内装リフォーム済 ■食洗機×浴室乾燥機付 ■全居室窓あり ■新耐震基準マンション ■コモディイイダ歩4分×セブンイレブン歩4分 ■鳩ヶ谷緑町2丁目公園歩1分お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！営業時間:7:00～22:00（年中無休）こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できますぜひお気軽にご連絡下さい！東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕東宝ハウス浦和の住宅ローン ■変動金利全期間引下げプラン ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.599％》と某信用金庫金利1.025％の比較　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:327万円 ※2026年1月末実行分まで（審査・要件があります） / リフォーム実施時期:202506 / リフォーム実施内容:内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、壁、床、建具 / 株式会社東宝ハウス浦和　営業2課

その他備考

■3階部分×南西角住戸 ■2025年6月新規内装リフォーム済 ■食洗機×浴室乾燥機付 ■全居室窓あり ■新耐震基準マンション ■コモディイイダ歩4分×セブンイレブン歩4分 ■鳩ヶ谷緑町2丁目公園歩1分お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！営業時間:7:00～22:00（年中無休）こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できますぜひお気軽にご連絡下さい！東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕東宝ハウス浦和の住宅ローン ■変動金利全期間引下げプラン ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.599％》と某信用金庫金利1.025％の比較　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:327万円 ※2026年1月末実行分まで（審査・要件があります） / リフォーム実施時期:202506 / リフォーム実施内容:内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、壁、床、建具 /
株式会社東宝ハウス浦和　営業2課

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/03

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南鳩ヶ谷駅（埼玉県／川口市）の住みやすさ

3.14
街レビュー6件

埼玉高速線は都心へのアクセスがよく都心へ出やすい。地下鉄かつホームドアが整備されているため、定時性が高く通勤に使うには利便性…
東京と比較して安い大型スーパーがたくさんあるので、非常に住みやすいし生活費を抑えることができる。周りに公園や自然も多く、子供…
最近、大型ショッピングモールがオープンしたり公園も多く、河原もあるので子育て世代や、愛犬家など生活のしやすい街だと思います。

南鳩ヶ谷駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス浦和　営業2課情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	07:00-22:00	定休日	年中無休	電話	048-815-8790
所在地	埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目1-5	交通	東北本線浦和駅徒歩10分
取引態様	仲介	免許番号	埼玉県知事(4)第21060号
不動産団体/保証協会	（社）全日本不動産協会（社）不動産保証協会（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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