中古マンションライオンズガーデン成増ヴィスタヒルＢ棟(3LDK) 15階/1502

4,780万円

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総戸数213戸のビッグコミュニティ。外観デザインもスマートなラインで気品に溢れ、優しさの中にも格調の高さが感じられます。

2つの洋室と南東向きの明るい和室。水回りを中心に配置した家事動線が良好な間取りです◎

おしゃれな洗面スペース。洗濯機置き場と一緒になっているので脱衣の際もすぐにバスルームへご移動いただけます。

約6.5帖の洋室です。お部屋にお気に入りのベッドを配置して、自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。

約5.0帖の洋室です。お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋など、様々な用途での使用が期待できます。

約6.0帖の和室です。散らかしても良いスペースがご両親の目の届く範囲にあると、お子さまも存分に遊べて嬉しいですね。

爽やかな風が吹き、採光にも恵まれてますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。

住戸からの眺望。風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。

落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそうですね。

訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそう。

エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。

マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。

キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。

家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。

家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせるリビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。

開放感のあるキッチン。お部屋全体が見渡せるため、テレビを見たり、リビングで遊んでいるお子さんと話したりしながら調理できます。

調理スペースと作業スペースを分けて使用できるII型キッチン。作業スペースも広くお料理好きには嬉しい設計です♪

ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。

白を基調に清潔感のあるトイレ。トイレットペーパーホルダーとタオル掛けは標準で実装してます。

4,780万円

管理費	14,220円	修繕積立金	13,230円

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間取り/面積	3LDK/71.12m²
所在階/階数	15階/地上17階建(地下1階)
築年月	2005年06月(築21年)
住所	埼玉県和光市白子２丁目9-30 地図を見る
交通	東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅まで徒歩11分東京メトロ副都心線地下鉄成増駅まで徒歩11分

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お問い合わせ番号：11-18863523

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.8帖、洋室 6.5帖、洋室 5帖、和室 6帖)
専有面積	71.12m²	バルコニー面積	13.00m²

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物件の概要・特徴

価格	4,780万円
修繕積立金	13,230円	管理費	14,220円
その他費用	-
築年月	2005年06月(築21年)
総戸数	213戸	階数	15階/地上17階建(地下1階)
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.8帖、洋室 6.5帖、洋室 5帖、和室 6帖)
専有面積	71.12m²	バルコニー面積	13.00m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅まで徒歩11分東京メトロ副都心線地下鉄成増駅まで徒歩11分
所在地	埼玉県和光市白子２丁目9-30地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【室内一部リフォーム物件】■総戸数213戸のビッグコミュニティ■充実の共用施設をご用意 ■オートロック・宅配ボックスつき■24時間有人管理、ゴミ出しいつでもOK ■コンビニ・スーパー徒歩5分圏内

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	オートロック
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年11月一部水栓新規交換【内装】施工完了：2025年11月実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）ハウスクリーニング他
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/05

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	準工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	【おすすめポイント】 ■フルリフォームプラン有（別途費用が掛かります） ■24時間ゴミ出しOK ■全室収納をご用意。洋室(1)にはWICあり ■リビングと一体になったL字型キッチン ■ほっこりくつろげる南東向きの和室スペース ■あると嬉しい玄関ポーチ付き ■バルコニーにスロップシンクをご用意【共用施設〜2棟から構成される大規模レジデンス〜】 ■ゲストルーム ■ミニストア ■コミュニティサロン ■屋上庭園等【2025年11月リフォーム内容】 ■新規クロス貼替 ■新規巾木交換 ■一部水栓新規交換 ■網戸新規貼替 ■洗面室・トイレ床新規クッションフロア張替 ■新規エアコン1台設置（LDK） ■ハウスクリーニング他＝＝＝東証プライム上場企業［タカラレーベンGROUP］の仲介事業を担う【タカラレーベンリアルネット（タカラの仲介）】業界の実績の多い信頼のおけるスタッフが対応いたします。タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

その他備考

【おすすめポイント】
■フルリフォームプラン有（別途費用が掛かります）
■24時間ゴミ出しOK
■全室収納をご用意。洋室(1)にはWICあり
■リビングと一体になったL字型キッチン
■ほっこりくつろげる南東向きの和室スペース
■あると嬉しい玄関ポーチ付き
■バルコニーにスロップシンクをご用意
【共用施設〜2棟から構成される大規模レジデンス〜】
■ゲストルーム
■ミニストア
■コミュニティサロン
■屋上庭園等
【2025年11月リフォーム内容】
■新規クロス貼替
■新規巾木交換
■一部水栓新規交換
■網戸新規貼替
■洗面室・トイレ床新規クッションフロア張替
■新規エアコン1台設置（LDK）
■ハウスクリーニング他
＝＝＝
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【タカラレーベンリアルネット（タカラの仲介）】
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更新日	2026/01/12	情報の有効期限	2026/01/18

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ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルＢ棟(3LDK) 15階/1502
価格4,780万円
間取り3LDK
専有面積71.12m²
築年月築21年(2005年06月)
埼玉県和光市白子２丁目

東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅まで徒歩11分
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地下鉄成増駅（東京都／板橋区）の住みやすさ

3.73
街レビュー9件

生活に必要なほとんど全てが駅前にそろっていると感じました。引越し先の家具家電は駅前のドン・キホーテとニトリで全て安く、かつ、…
お店へのアクセスが良く、買い物にはあまり困らなかった。主に成増駅はメガドンキができたこともあって利便性が高いと感じました…
大きな公園がある。２つの駅が使える。緑が多い好きなお店が駅に揃っている。バスや電車の交通の便が非常にいい。

地下鉄成増駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	和光市立第四小学校(640m) 和光市立第三中学校(960m)
買い物	コンビニ(340m) スーパー(180m) ドラッグストア(1,010m)
その他施設	総合病院(320m) 公園(1,510m) EQUiA成増(1,330m)

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取扱不動産会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週：火曜・水曜＜冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日＞	電話	0120-760-769
所在地	埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階	交通	京浜東北・根岸線蕨駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(02)第008967号
不動産団体/保証協会	(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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