中古マンションD‘クラディア蕨(3LDK) 9階

4,980万円

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【外観】京浜東北線「蕨」駅まで徒歩2分の立地！通勤のアクセスや、お買い物にも便利です。

【間取図】是非一度ご覧ください。現地に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。

【リビング】※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。

【リビング】オープンでひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。

【洋室】クローゼット付の洋室（約5.0帖）です。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

【洋室】クローゼット付の洋室（約6.1帖）です。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

【キッチン】白を基調とした、清潔感のあるシステムキッチンです。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

【洗面】ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

【浴室】浴室は【1418サイズ】。広めの浴槽で、一日の疲れをゆったりと癒せます。

【エントランス】高級感に満ち溢れるエントランス。住まいのクオリティとホスピタリティを感じさせます。

【エントランス】外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。気品のある雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。

【エントランス】照明×石調が映える上質ロビー。清潔感があり、管理の良さがうかがえます。

【オートロック】1階エントランスは来訪者が確認でき防犯にも配慮されたモニター付きのオートロックシステムです。

【宅配ボックス】不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。

【外観】外壁タイル貼りの堂々としたエントランス。TVモニター付オートロックで“安心感”をプラス。

【D’クラディア蕨　エンブレム】現地に足を運ぶことによって、実際の室内や周辺環境、街の雰囲気など、多くのことを感じていただけます。

雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

4,980万円

管理費	17,080円	修繕積立金	23,100円

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間取り/面積	3LDK/68.35m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上10階建
築年月	2004年03月(築22年)
住所	埼玉県蕨市塚越１丁目地図を見る
交通	京浜東北線蕨駅まで徒歩2分

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お問い合わせ番号：11-18793845

間取り

間取り	3LDK
専有面積	68.35m²(壁芯)	バルコニー面積	10.85m²

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物件の概要・特徴

価格	4,980万円
修繕積立金	23,100円	管理費	17,080円
その他費用	自治会費 150円（月）
築年月	2004年03月(築22年)
総戸数	43戸	階数	9階/地上10階建
間取り	3LDK
専有面積	68.35m²(壁芯)	バルコニー面積	10.85m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	京浜東北線蕨駅まで徒歩2分
所在地	埼玉県蕨市塚越１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:300円バイク置場料金/月:1000円 ※自治会費/月額150円※アルコーブ面積/4.12m2※総戸数43戸（内訳:住戸42戸、管理員室1戸）※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況につきましては担当者までお問い合わせください。

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/21

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 14000円～18000円（月額）)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト（株）	施工会社	川田工業（株）
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	○京浜東北線「蕨」駅まで徒歩2分の好立地！毎日の暮らしにゆとりができ、通勤やお買い物にも便利です。 ○2004年（平成16年）3月築のマンション。 ○10階建9階部分、南東向きにつき陽当たり・眺望良好。 ○リビングには嬉しい床暖房付。寒い冬も足元から暖められます。 ○浴室は1418サイズ。追焚き機能・浴室暖房換気乾燥機付で、一年を通して快適なバスタイム。 ○来訪者を確認できるTVモニター付オートロックで、日常に“安心感”をプラス。 ○不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックス。お出かけの多い方にも便利です。 ○全居室に収納有。荷物をすっきり整理できます。 ○ペット飼育可（細則有）大切な家族と一緒に暮らせます ○買い物施設が充実の便利な住環境です Life Information ・東武ストア蕨店まで徒歩2分（約90m）・クリエイトS・D蕨駅東口店まで徒歩2分（約90m）・セブンイレブン蕨東口1番街店まで徒歩2分（約140m）・蕨市立東小学校まで徒歩12分（約960m）・蕨市立東中学校まで徒歩14分（約1120m） / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / 駐車場備考:料金: 14000円～18000円（月額） / オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

その他備考

○京浜東北線「蕨」駅まで徒歩2分の好立地！毎日の暮らしにゆとりができ、通勤やお買い物にも便利です。 ○2004年（平成16年）3月築のマンション。 ○10階建9階部分、南東向きにつき陽当たり・眺望良好。 ○リビングには嬉しい床暖房付。寒い冬も足元から暖められます。 ○浴室は1418サイズ。追焚き機能・浴室暖房換気乾燥機付で、一年を通して快適なバスタイム。 ○来訪者を確認できるTVモニター付オートロックで、日常に“安心感”をプラス。 ○不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックス。お出かけの多い方にも便利です。 ○全居室に収納有。荷物をすっきり整理できます。 ○ペット飼育可（細則有）大切な家族と一緒に暮らせます ○買い物施設が充実の便利な住環境です Life Information ・東武ストア蕨店まで徒歩2分（約90m）・クリエイトS・D蕨駅東口店まで徒歩2分（約90m）・セブンイレブン蕨東口1番街店まで徒歩2分（約140m）・蕨市立東小学校まで徒歩12分（約960m）・蕨市立東中学校まで徒歩14分（約1120m） / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / 駐車場備考:料金: 14000円～18000円（月額） /
オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

更新日	2025/12/21	情報の有効期限	2026/01/04

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蕨駅（埼玉県／蕨市）の住みやすさ

3.74
街レビュー38件

飲食店が豊富で気分によっていろいろなご飯が食べられるのが魅力的です。お店の店員さんやお客さんも気さくな方が多く、初めてでも楽…
小さな市なのでコミュニティ活動が活発で、市役所など行政との距離が近く、市民の声が届きやすいのが良い点です。旧中山道の宿場…
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-634
所在地	埼玉県川口市並木３丁目1-19　第1永新ビル5・6階	交通	京浜東北・根岸線西川口駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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