中古マンションライオンズガーデンひばりヶ丘第2(3LDK) 9階

3,299万円

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南向きにつき陽当たり良好！R7年11月アフターサービス保証付きリノベーション完了

（リノベーション内容）キッチン、浴室、洗面台、トイレ・建具交換・全室クロス貼替　他

バルコニーに面した明るいLDKは隣接する居室の扉を開ければ広さ約20帖の開放感ある空間へ！

徒歩10分圏内に小学校・コンビニ・スーパー・郵便局・公園・栗原出張所など周辺環境充実

3,299万円

管理費	11,100円	修繕積立金	16,780円

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間取り/面積	3LDK/69.92m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上9階建
築年月	1995年01月(築31年)
住所	埼玉県新座市栗原１丁目地図を見る
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅まで徒歩22分西武池袋線ひばりヶ丘駅までバス約5分火の見下バス停徒歩3分

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お問い合わせ番号：11-18786599

間取り

間取り	3LDK
専有面積	69.92m²(壁芯)	バルコニー面積	8.96m²

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物件の概要・特徴

価格	3,299万円
修繕積立金	16,780円	管理費	11,100円
その他費用	-
築年月	1995年01月(築31年)
総戸数	136戸	階数	9階/地上9階建
間取り	3LDK
専有面積	69.92m²(壁芯)	バルコニー面積	8.96m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅まで徒歩22分西武池袋線ひばりヶ丘駅までバス約5分火の見下バス停徒歩3分
所在地	埼玉県新座市栗原１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

ご家族にも十分な広さの3LDK物件です。全居室に収納がついておりますので、整理整頓もばっちりです。南向きの物件に住んでみませんか。こちらからご覧下さい。専有面積が69.92平米でスペースが十分のファミリーにもおすすめの物件です。オートロック設備は防犯性能が高く安心して生活ができます。浴室乾燥機付きの物件なので、雨の日で濡れた上着や傘もすぐに乾燥できます。

間取り・居室全体	最上階
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年11月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具新規交換・全室クロス貼替
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/20

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:10000円)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大京アステージ	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■9階最上階＋南向きにつき眺望と陽当たり良好 ■食洗機・浴室乾燥機・エアコン・オートロックなど設備充実 ■徒歩10分圏内に小学校・コンビニ・スーパー・郵便局・公園・栗原主張所等 ■R7年11月アフターサービス保証付きリノベーション完了（内容）キッチン、浴室、洗面台、トイレ・建具交換・クロス貼替・フローリング貼替他 ■建物無料相談会毎日実施中■ 建物の知識が少ない不動産営業が多い中、弊社営業スタッフ全員が一級建築士から指導・講習を受けたNPO法人一級建物アドバイザーの有士資格者です。これにより建物のプロとしての知識はもちろんの事、弊社スタッフが建物簡易インスぺクションを実施する事が出来ます。中古・新築問わず建物の不安や心配を解消いたします。 ◎オンライン相談・オンライン見学対応しております！ / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具新規交換・全室クロス貼替 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円 / マイタウン西武

その他備考

■9階最上階＋南向きにつき眺望と陽当たり良好 ■食洗機・浴室乾燥機・エアコン・オートロックなど設備充実 ■徒歩10分圏内に小学校・コンビニ・スーパー・郵便局・公園・栗原主張所等 ■R7年11月アフターサービス保証付きリノベーション完了（内容）キッチン、浴室、洗面台、トイレ・建具交換・クロス貼替・フローリング貼替他 ■建物無料相談会毎日実施中■ 建物の知識が少ない不動産営業が多い中、弊社営業スタッフ全員が一級建築士から指導・講習を受けたNPO法人一級建物アドバイザーの有士資格者です。これにより建物のプロとしての知識はもちろんの事、弊社スタッフが建物簡易インスぺクションを実施する事が出来ます。中古・新築問わず建物の不安や心配を解消いたします。 ◎オンライン相談・オンライン見学対応しております！ / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具新規交換・全室クロス貼替 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円 /
マイタウン西武

更新日	2025/12/22	情報の有効期限	2026/01/05

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※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ライオンズガーデンひばりヶ丘第2で他に入居可能な部屋

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	9階		3,299万円	11,100円 16,780円	2LDK 69.92m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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ひばりヶ丘駅（東京都／西東京市）の住みやすさ

3.77
街レビュー25件

・西武池袋線の急行が停車する点・スーパーが多い・飲食店も程よくある・主要都市までの交通の便が良い
旧ひばりが丘団地の再開発エリアは、街並みがとても美しく、道が広いです。学校、図書館、スーパー、病院などが近いのもありがた…
この街に限らず多摩地区東部で感じるのは、山だらけの横浜、川崎、南多摩エリアなどと違って全く坂がなく土地が平らであることの有り…

ひばりヶ丘駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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マイタウン西武情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週火・水曜日、年末年始	電話	042-438-7622
所在地	埼玉県新座市栗原５丁目6-24	交通	西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	埼玉県知事(3)第22059号
不動産団体/保証協会	（社）全国宅地建物取引業保証協会会員
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