中古マンション南浦和23(2DK) 3階

1,150万円

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1,150万円

管理費	8,730円	修繕積立金	13,520円

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間取り/面積	2DK/51.03m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上3階建
築年月	1994年10月(築32年)
住所	埼玉県さいたま市南区大字太田窪地図を見る
交通	京浜東北線南浦和駅まで徒歩21分

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間取り

間取り	2DK
専有面積	51.03m²(壁芯)	バルコニー面積	7.56m²

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物件の概要・特徴

価格	1,150万円
修繕積立金	13,520円	管理費	8,730円
その他費用	-
築年月	1994年10月(築32年)
総戸数	23戸	階数	3階/地上3階建
間取り	2DK
専有面積	51.03m²(壁芯)	バルコニー面積	7.56m²
構造	鉄骨造	主要採光面	北東
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	京浜東北線南浦和駅まで徒歩21分
所在地	埼玉県さいたま市南区大字太田窪地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:300円 ※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況は担当者までお問い合わせください。

物件規模	低層マンション（3階以下）
間取り・居室全体	最上階
セキュリティ	オートロック

物件の詳細情報登録日：2025/12/20

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	毎日興業（株）	施工会社	泉建設（株）
管理組合	有	管理	無

その他備考	■ オーナーチェンジ物件月額賃料:94000円表面利回り:9.8％ ※表面利回りは、販売価格に対する年間予定賃料収入（現在の月額賃料の12か月分）の割合であり、管理費や修繕積立金、公租公課その他、この物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。また、現在の賃料を将来にわたり保証するものではありません。〇平成6年10月築、外壁グレータイル貼りのマンションです。〇新耐震基準の建物のため、地震へのご心配が軽減され、構造的な安心感があります。〇オートロック設備を備えているので防犯上の安心感があります。〇開放感のある最上階3階住戸。上階からの生活音の心配が軽減され、快適な暮らしを実現。〇室内に洗濯機置場有。天候に左右されずお洗濯が可能です。 ■Life Information ・セブンイレブンさいたま太田窪5丁目店まで徒歩2分（約100m）・サミットストア太田窪店まで徒歩7分（約540m）・マツモトキヨシ浦和大谷口店まで徒歩3分（約200m）・南浦和駅まで徒歩21分（約1610m） / バルコニー面積:バルコニー方向:北東 / オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

その他備考

■ オーナーチェンジ物件月額賃料:94000円表面利回り:9.8％ ※表面利回りは、販売価格に対する年間予定賃料収入（現在の月額賃料の12か月分）の割合であり、管理費や修繕積立金、公租公課その他、この物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。また、現在の賃料を将来にわたり保証するものではありません。〇平成6年10月築、外壁グレータイル貼りのマンションです。〇新耐震基準の建物のため、地震へのご心配が軽減され、構造的な安心感があります。〇オートロック設備を備えているので防犯上の安心感があります。〇開放感のある最上階3階住戸。上階からの生活音の心配が軽減され、快適な暮らしを実現。〇室内に洗濯機置場有。天候に左右されずお洗濯が可能です。 ■Life Information ・セブンイレブンさいたま太田窪5丁目店まで徒歩2分（約100m）・サミットストア太田窪店まで徒歩7分（約540m）・マツモトキヨシ浦和大谷口店まで徒歩3分（約200m）・南浦和駅まで徒歩21分（約1610m） / バルコニー面積:バルコニー方向:北東 /
オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

更新日	2025/12/22	情報の有効期限	2026/01/05

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オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-634
所在地	埼玉県川口市並木３丁目1-19　第1永新ビル5・6階	交通	京浜東北・根岸線西川口駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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