中古マンションルピナス蕨(3LDK) 3階

4,980万円

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4,980万円

管理費	14,100円	修繕積立金	16,000円

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間取り/面積	3LDK/75.60m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上10階建
築年月	2001年02月(築25年)
住所	埼玉県蕨市南町３丁目地図を見る
交通	京浜東北線西川口駅まで徒歩9分京浜東北線蕨駅まで徒歩16分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	75.60m²(壁芯)	バルコニー面積	9.40m²

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物件の概要・特徴

価格	4,980万円
修繕積立金	16,000円	管理費	14,100円
その他費用	-
築年月	2001年02月(築25年)
総戸数	48戸	階数	3階/地上10階建
間取り	3LDK
専有面積	75.60m²(壁芯)	バルコニー面積	9.40m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京浜東北線西川口駅まで徒歩9分京浜東北線蕨駅まで徒歩16分
所在地	埼玉県蕨市南町３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※役員報酬:月額100円　※ポーチ面積5.9m2　※室外機置場面積4.1m2　※契約不適合責任免責（設備も含む） ■3階部分、3方（南東・北東・北西）角住戸 ■専有面積75.60m2、ポーチ、室外機置場付 ■陽当たり、通風良好 ■京浜東北線「西川口」駅徒歩10分 ■京浜東北線「蕨」駅徒歩17分 ■オートロック、宅配ロッカー完備、二重床 ■住戸内は床段差のないフルフラット仕様 ■ウォークインクローゼット2ヶ所ありマルチな収納、収納力豊富【リノベーション内容（2026年3月13日完了予定）】・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・防水パン新規交換・給水管・給湯管・追焚管新規交換・室内クロス・フローリング新規交換・ハウスクリーニング～周辺環境～〇南小学校…650m 〇第一中学校…230m（マンション隣）〇ビッグ・エー蕨南町店…約300m 〇ヤオコー蕨南町店…約530m 〇セブンイレブン西川口中央通り店…約600m 〇スギドラッグ蕨南店…約490m 〇三和公園…約250m　

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	宅配ボックス、エレベーター

物件の詳細情報登録日：2025/12/21

設備・条件	上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	森トラスト・レジデンシャルサービス（株）	施工会社	駿河建設株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	【リノベーション内容（2026年3月13日完了予定）】・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・防水パン新規交換・給水管・給湯管・追焚管新規交換・室内クロス・フローリング新規交換・ハウスクリーニング / 大成有楽不動産販売　都心営業室

更新日	2025/12/21	情報の有効期限	2026/01/04

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西川口駅（埼玉県／川口市）の住みやすさ

3.46
街レビュー24件

都心通勤範囲では家賃相場が安く、通勤時間も考慮し選びました。始めは国外出身の方が多くビックリしましたが、本格的な料理が味…
西川口駅近には有名なチェーン店がいくつもあり、外食には困らなかった。また、川口駅や浦和駅に行けば買い物も困ることが無かった点…
最寄りから2駅で都内(赤羽)と、交通のアクセスが大変よい。また、飲食店(個人店、チェーン問わず)が多く食事に困らなかった。 …

西川口駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

大成有楽不動産販売　都心営業室情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週水曜日	電話	03-6867-0707
所在地	東京都中央区京橋３丁目13-1　有楽ビル　3F	交通	東京都浅草線宝町駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(10)第3394号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会（公財）東日本不動産流通機構
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