中古マンションオーベル大宮東宮原(3LDK) 7階

3,980万円

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洗練された外観デザインのマンション。シンプルで飽きのこないフォルムが特徴で、長く住まうほど愛着が湧く佇まいです。

オーベル大宮東宮原、3LDK、専有面積72.73m2、バルコニー面積7.45m2

玄関から快適な生活が始まる。収納・導線・使い勝手に配慮された、家族に優しい設計です。

16.6帖のLDKは毎日のコミュニケーションが自然と増える、温かみある住まいの中心です。

横長LDKは家具配置も自由で開放感あり。家族のライフスタイルに合わせた快適な暮らしを叶えます。

明るい光が差し込む洋室は、寝室・子ども部屋・ワークスペースなど多用途に使える自由度の高い空間。家具の配置もしやすく、暮らしに合わせて柔軟に活用できます。

収納付きでゆとりのある空間。寝室としても使え、衣類やおもちゃもスッキリ片付く快適な部屋。

食洗機を備えた多機能キッチン。広がりある空間で、家族と会話を楽しみながら料理ができるカウンターキッチンです。

三面鏡の裏にたっぷりと収納スペースを確保した機能的な洗面台。身支度のしやすさと実用性を兼ね備え、朝の忙しい時間をさりげなくサポートします。

暖房・乾燥・換気が一体になった多機能浴室で、一年を通して快適に使えるのが魅力。冬は暖房であたたかく、雨の日は乾燥が洗濯物をしっかり乾かしてくれます。

温水洗浄機能（ウォシュレット）標準装備で、毎日のトイレ時間がより快適に。やさしい温水洗浄で清潔を保てるだけでなく、冬場のヒヤッと感を軽減する暖房便座も嬉しいポイント。

ベッドをゆったり置いても余裕があり、テレビを見たり、読書を楽しんだり。夫婦の時間を静かに積み重ねられる落ち着いた寝室です。

一日の疲れをゆっくり癒せる主寝室は、ベッドを置いてもゆとりある広さが魅力。収納完備で衣類もスッキリ収まり、静かで落ち着いた空間が快適な眠りをサポートします。

ルーフバルコニーは周囲に高い建物がなく、開放感があり、ちょっとした気分転換にもなる魅力的な空間です。

高い建物に囲まれないため、バルコニーからの眺望は開放的。朝日や夕焼けの美しさを日々感じられる、心が落ち着く景色が広がります。

光がやさしく差し込み、読書も在宅ワークも心地よくこなせる明るい洋室。生活リズムに寄り添い、使い方に合わせて表情を変えてくれる一部屋です。

来客時も画面で確認できる安心のTVモニターフォン。忙しい毎日をしっかりサポートします。

ワンタッチで湯張りや追い焚きができる給湯スイッチ。夕飯の支度をしながら、同時進行でお風呂の準備ができる効率の良い生活動線が魅力です。

衣類乾燥・換気・暖房など毎日使える多機能浴室乾燥機。雨の日や夜の部屋干しも気にせず、家事の負担をぐっと軽減してくれます。

同時調理が叶う3口コンロと便利なグリル付き。忙しい朝のお弁当作りも、夕食の複数メニューもスムーズにこなせる頼れる設備です。

いつでも美味しいお水がそのまま使えるキッチンシンク。料理やコーヒーづくり、炊飯にも安心して利用でき、毎日の食卓が少し豊かに。

吸引力の高いレンジフードが煙や匂いを素早く排出。揚げ物や炒め物も気兼ねなくでき、リビングに匂いを残しません。

シューズインクローゼットで靴や小物をまとめて収納。家族みんなが使いやすい玄関空間です。

3,980万円

管理費	9,100円	修繕積立金	14,780円

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間取り/面積	3LDK/72.73m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上7階建
築年月	1999年02月(築27年)
住所	埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目地図を見る
交通	ＪＲ高崎線宮原駅まで徒歩15分埼玉新都市交通伊奈線東宮原駅まで徒歩5分

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お問い合わせ番号：11-18717677

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.6帖、洋室 6.3帖、洋室 5.2帖、洋室 4.5帖)
専有面積	72.73m²(壁芯)	バルコニー面積	7.45m²

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物件の概要・特徴

価格	3,980万円
修繕積立金	14,780円	管理費	9,100円
その他費用	ルーフバルコニー使用料：1070円
築年月	1999年02月(築27年)
総戸数	59戸	階数	7階/地上7階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.6帖、洋室 6.3帖、洋室 5.2帖、洋室 4.5帖)
専有面積	72.73m²(壁芯)	バルコニー面積	7.45m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ高崎線宮原駅まで徒歩15分埼玉新都市交通伊奈線東宮原駅まで徒歩5分
所在地	埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

2沿線利用可フローリングエレベーターカウンターキッチン対面式キッチン　食洗器　浴室乾燥機　システムキッチン　JR高崎線　宮原駅　宮原小学校　宮原中学校

間取り・居室全体	最上階
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年10月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2025年10月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面化粧台新規交換、建具新規交換、エアコン1台新規設置（リビング）、給湯器交換、照明器具新規交換、
施工会社・その他	-

実施内容

【水回り】施工完了：2025年10月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ
【内装】施工完了：2025年10月
実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面化粧台新規交換、建具新規交換、エアコン1台新規設置（リビング）、給湯器交換、照明器具新規交換、

施工会社・その他

物件の詳細情報登録日：2025/12/09

設備・条件	ペット不可
駐車場	-
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	【Komorebi house】ご成約家電プレゼントキャンペーン♪ 〜対象物件・条件はスタッフまでご確認ください〜お問い合わせは「0120-788-767」まで！お問合せからご来店いただいた方にAmazonギフト3 000円分プレゼント♪ 【宅地建物取引士】・【大手ハウスメーカー経験者】・【住宅ローンアドバイザー】・【不動産歴の長い経験豊富なスタッフ】がサポートさせていただきます！株式会社こもれびハウス

その他備考

【Komorebi house】ご成約家電プレゼントキャンペーン♪ 〜対象物件・条件はスタッフまでご確認ください〜お問い合わせは「0120-788-767」まで！お問合せからご来店いただいた方にAmazonギフト3 000円分プレゼント♪ 【宅地建物取引士】・【大手ハウスメーカー経験者】・【住宅ローンアドバイザー】・【不動産歴の長い経験豊富なスタッフ】がサポートさせていただきます！
株式会社こもれびハウス

更新日	2025/12/25	情報の有効期限	2026/01/06

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オーベル大宮東宮原(3LDK) 7階
価格3,980万円
間取り3LDK
専有面積72.73m²
築年月築27年(1999年02月)
埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目

ＪＲ高崎線宮原駅まで徒歩15分
株式会社こもれびハウス

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宮原駅（埼玉県／さいたま市北区）の住みやすさ

3.43
街レビュー10件

・駅は小さめで住宅街が多く夜は割と静か。しかし飲食店も沢山あるので飲みに行くことも出来、落ち着いた街でした。・東京や品川…
大宮から１駅離れただけですが、とても落ち着いていてのんびり過ごせます。駅前に病院がたくさんあるので便利です。
徒歩圏内に公園やスーパーがあり、車で10分かからない場所にショッピングモール、小児科等もあり、生活しやすい。池袋まで50分程…

宮原駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	さいたま市立宮原小学校(1,800m) さいたま市立宮原中学校(2,100m)
買い物	コンビニ(602m) スーパー(331m) ドラッグストア(601m) 商店街(750m)
その他施設	総合病院(1,451m) 公園(922m) 銀行(1,692m) 大宮白百合幼稚園(569m)

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取扱不動産会社

株式会社こもれびハウス情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-20:00	定休日	毎週水曜日	電話	0120-788-767
所在地	埼玉県上尾市泉台２丁目6-9	交通	高崎線桶川駅徒歩22分
取引態様	仲介	免許番号	埼玉県知事(01)第025102号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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