中古マンションライオンズガーデンひばりヶ丘(2DK) 7階

3,180万円

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■急行停車駅「ひばりヶ丘」駅徒歩11分～通勤通学に便利！■日々の暮らしに必要な買い物施設も充実■学校などの教育施設も近い整った周辺環境

■新規リフォーム実施！綺麗な室内で新生活スタートできます！■最上階角部屋につき陽当り・通風良好

大きな窓からたっぷり陽光が差し込む明るいダイニングキッチン。家族団らんやリラックスタイムに最適な開放感あふれる空間です。

作業に集中できる壁付けキッチン。また、目の前に壁があることによって汚れの飛び散りなどを気にせずに作業ができるというメリットもあります。

バスルームは浴室乾燥暖房機も付いてカビ対策もばっちり！洗濯物を干すこともできる乾燥機能付きで、雨の日のお洗濯物も安心です。追い焚き機能もついて、いつでも温かいお風呂に入れます。

三面鏡タイプの洗面化粧台です。三面鏡タイプの洗面化粧台は使い勝手が良く、細かい物も収納できます。収納もありスッキリ片付く洗面所です。

温水洗浄便座付トイレです。壁面に棚がございますのですっきり収納させることができます。

備え付けのシューズボックスがあり、靴や小物をしっかり収納でき、玄関がスッキリ整い、毎日の身支度が快適になります。

約8.1帖のDKの様子です。各部屋に行き来しやすいリビングは、自然と家族が集まる空間になります。

【2面採光の明るい洋室】二面採光で明るさもあります。広々とした居室で家具の配置も自由自在。子供部屋や趣味、仕事のスペースにも最適です。

広々としたルーフバルコニーに面した明るい洋室。明るい陽射しが差しこみ気持ち良く目覚める毎日を味わってみてはいかがでしょうか。

寝室にオススメな約7.4帖洋室の様子です。クローゼットも付いており、寝具・衣類等も豊富に収納可能な寝室です。

寝室におすすめな洋室！広々としたルーフバルコニーに面した明るいお部屋で開放感もあります。

ルーフバルコニーは広々としており、BBQをしたり水遊びをしたりお子様がいる家庭には最適です。

明るい陽射しが差し込み、家族団らんの時を過ごすダイニングキッチン。是非、現地にて陽当たり具合もお確かめください。

家事の負担を軽減するビルトイン食洗機付き！毎日の洗い物から解放された時間でゆったり家族団らんを。

同時に調理ができてお料理がはかどる3口コンロのキッチンです。お料理は毎日のことなので効率良くお料理ができるのは嬉しいですね。

広々としたランドリースペースです。洗面台と浴室のそばに洗濯機がある配置はとても便利です。

駐輪場は屋根付きで雨の日でも濡れることなく安心です。また、夏は暑い陽射しからも劣化を守ってくれます。

使いやすく収納力あるシステムキッチン。整理しやすくお料理中でもすぐにお鍋や調理器具を出して使うことができます。

生活環境の良好な閑静な住宅地です。ゆったり暮らしたい方にもおすすめのエリアです。

3,180万円

管理費	11,360円	修繕積立金	10,060円

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間取り/面積	2DK/50.28m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上7階建
築年月	1993年04月(築33年)
住所	埼玉県新座市栗原４丁目地図を見る
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅まで徒歩11分西武新宿線田無駅までバス約16分ひばりケ丘駅バス停徒歩12分

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間取り

間取り	2DK
専有面積	50.28m²(壁芯)	バルコニー面積	16.60m²

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物件の概要・特徴

価格	3,180万円
修繕積立金	10,060円	管理費	11,360円
その他費用	-
築年月	1993年04月(築33年)
総戸数	53戸	階数	7階/地上7階建
間取り	2DK
専有面積	50.28m²(壁芯)	バルコニー面積	16.60m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅まで徒歩11分西武新宿線田無駅までバス約16分ひばりケ丘駅バス停徒歩12分
所在地	埼玉県新座市栗原４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

バイク置場料金/月:1000円 ■最上階角部屋につき陽当り・通風良好■新規リフォーム後のキレイな室内で新生活をスタート■便利なビルトイン食洗機付きシステムキッチン■追い炊き機能・浴室換気乾燥機付きバスルーム■広々としたルーフバルコニー■安心のオートロックマンション■留守時にも荷物が受け取れる宅配ボックス付き～周辺環境～■野寺小学校　徒歩8分■ミニストップ　徒歩3分■ライフ　徒歩4分■新座栗原郵便局　徒歩1分ほか　

間取り・居室全体	角部屋、最上階
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年08月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具/ハウスクリーニング他
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/31

設備・条件	上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 13000円～15000円（月額）)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）大京アステージ	施工会社	-
管理組合	-	管理	巡回

その他備考	・。.。・・。. ・。.。・・。. ・。.。 ■急行停車駅「ひばりヶ丘」駅徒歩11分～通勤通学に便利！ ■日々の暮らしに必要な買い物施設も充実 ■学校などの教育施設も近い整った周辺環境・。.。・・。. ・。.。・・。. ・。.。 ■ご予約いただくとご見学がスムーズ！　【営業時間　10:00～20:00】 ■インターネット予約で見学が可能です！　【室内・現地を見学する】をクリック！ ■物件資料のご請求もお気軽にお問い合わせください　　ネットにないものも店舗でご紹介いたします！【オンラインでのご相談、見学が可能】当社では来店しなくてもテレビ電話でオンライン商談、物件見学ができるオンライン対応を実施！ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい ※物件によっては対応できない場合もございます ■アークレストのココが強み 1. 無料駐車場・送迎あり 2. キッズスペース完備！お子様連れ大歓迎です 3. ファイナンシャルプランナー在中 4. 販売実績豊富なスタッフがご対応 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具/ハウスクリーニング他 / 駐車場備考:料金: 13000円～15000円（月額） / おうちの仲介＋　東久留米営業所

その他備考

・。.。・・。. ・。.。・・。. ・。.。 ■急行停車駅「ひばりヶ丘」駅徒歩11分～通勤通学に便利！ ■日々の暮らしに必要な買い物施設も充実 ■学校などの教育施設も近い整った周辺環境・。.。・・。. ・。.。・・。. ・。.。 ■ご予約いただくとご見学がスムーズ！　【営業時間　10:00～20:00】 ■インターネット予約で見学が可能です！　【室内・現地を見学する】をクリック！ ■物件資料のご請求もお気軽にお問い合わせください　　ネットにないものも店舗でご紹介いたします！【オンラインでのご相談、見学が可能】当社では来店しなくてもテレビ電話でオンライン商談、物件見学ができるオンライン対応を実施！ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい ※物件によっては対応できない場合もございます ■アークレストのココが強み 1. 無料駐車場・送迎あり 2. キッズスペース完備！お子様連れ大歓迎です 3. ファイナンシャルプランナー在中 4. 販売実績豊富なスタッフがご対応 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具/ハウスクリーニング他 / 駐車場備考:料金: 13000円～15000円（月額） /
おうちの仲介＋　東久留米営業所

更新日	2025/12/31	情報の有効期限	2026/01/14

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7階	3,180万円	11,360円 10,060円	2DK 50.28m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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ひばりヶ丘駅（東京都／西東京市）の住みやすさ

3.77
街レビュー25件

・西武池袋線の急行が停車する点・スーパーが多い・飲食店も程よくある・主要都市までの交通の便が良い
旧ひばりが丘団地の再開発エリアは、街並みがとても美しく、道が広いです。学校、図書館、スーパー、病院などが近いのもありがた…
この街に限らず多摩地区東部で感じるのは、山だらけの横浜、川崎、南多摩エリアなどと違って全く坂がなく土地が平らであることの有り…

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営業時間	10:00-20:00	定休日	毎週火・水曜	電話	042-479-4901
所在地	東京都東久留米市新川町１丁目3-37 KRビル2階	交通	西武鉄道新宿線花小金井駅
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(2)第009204号
不動産団体/保証協会	宅建建物取引業協会
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