中古マンション蕨ハイデンス(3LDK) 8階

2,480万円

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総戸数164戸の大規模マンション。管理員が日勤で勤務しており、管理体制良好です。

専有面積69.60m2、バルコニー面積10.92m2、ルーフバルコニー面積60.18m2！是非一度ご覧ください。現地に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。

2014年12月耐震補強工事実施済。耐震基準適合証明書取得可能物件。（取得には別途費用がかかります）

車椅子やベビーカーを利用する方にも嬉しいスロープの付いたエントランス。お手入れされた植栽が住まわれる方、訪れる方を迎えてくれます。

住まいの第一印象を決める、エントランスホール。清潔感もあり、管理の良さが伺えます。

2,480万円

管理費	9,500円	修繕積立金	18,510円

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間取り/面積	3LDK/69.60m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上10階建
築年月	1979年08月(築47年)
住所	埼玉県蕨市北町４丁目地図を見る
交通	京浜東北線蕨駅まで徒歩17分京浜東北線蕨駅までバス約10分北町四丁目西バス停徒歩3分

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お問い合わせ番号：11-18681017

間取り

間取り	3LDK
専有面積	69.60m²(壁芯)	バルコニー面積	10.92m²

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物件の概要・特徴

価格	2,480万円
修繕積立金	18,510円	管理費	9,500円
その他費用	自治会費 3600円（年）町会費 2400円（年）防災費 600円（年）
築年月	1979年08月(築47年)
総戸数	164戸	階数	8階/地上10階建
間取り	3LDK
専有面積	69.60m²(壁芯)	バルコニー面積	10.92m²
構造	-	主要採光面	南西
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	京浜東北線蕨駅まで徒歩17分京浜東北線蕨駅までバス約10分北町四丁目西バス停徒歩3分
所在地	埼玉県蕨市北町４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:200円バイク置場料金/月:500円 ※総戸数/164戸（内訳:住戸数163戸、管理人室1戸）※自治会費/年額3600円※町会費/年額2400円※防災費/年額600円※ルーフバルコニー60.18m2/使用料無償※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況につきましては担当者までお問い合わせください。

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	防犯カメラ
共用部	エレベーター
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 10000円～11000円（月額）)
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	東急コミュニティー（株）	施工会社	（株）長谷川工務店
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	〇総戸数164戸の大規模マンション。管理員が日勤で勤務しており、管理体制良好です。 ○2014年12月　耐震補強工事実施済。　耐震基準適合証明書取得可能物件。（取得には別途費用がかかります） ○太陽光が差し込む明るい空間～2面バルコニーの角住戸、陽の光に包まれる明るい室内。 ○開放感たっぷりの広々ルーフバルコニー（60.18m2）があるお部屋で、家族の時間をもっと豊かに。 ○8階部分につき、周囲に遮るものが少なく、眺望も良好です。 ○約12帖のLDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。〇家族の一員ペットと一緒に暮らせます。（飼育細則有）〇敷地内には、お子様の遊び場が設置されております。 ■Life Information ・サンドラッグ蕨北町店まで徒歩1分（約80m）・マルエツ蕨北町店まで徒歩5分（約330m）・ローソンストア100蕨北町二丁目店まで徒歩4分（約320m）・蕨市立北小学校まで徒歩6分（約480m）・蕨市立第二中学校まで徒歩7分（約510m） / バルコニー面積:バルコニー方向:南西ルーフバルコニー面積:60.18m2 使用料0円（月額） / 駐車場備考:料金: 10000円～11000円（月額） / オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

その他備考

〇総戸数164戸の大規模マンション。管理員が日勤で勤務しており、管理体制良好です。 ○2014年12月　耐震補強工事実施済。　耐震基準適合証明書取得可能物件。（取得には別途費用がかかります） ○太陽光が差し込む明るい空間～2面バルコニーの角住戸、陽の光に包まれる明るい室内。 ○開放感たっぷりの広々ルーフバルコニー（60.18m2）があるお部屋で、家族の時間をもっと豊かに。 ○8階部分につき、周囲に遮るものが少なく、眺望も良好です。 ○約12帖のLDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。〇家族の一員ペットと一緒に暮らせます。（飼育細則有）〇敷地内には、お子様の遊び場が設置されております。 ■Life Information ・サンドラッグ蕨北町店まで徒歩1分（約80m）・マルエツ蕨北町店まで徒歩5分（約330m）・ローソンストア100蕨北町二丁目店まで徒歩4分（約320m）・蕨市立北小学校まで徒歩6分（約480m）・蕨市立第二中学校まで徒歩7分（約510m） / バルコニー面積:バルコニー方向:南西ルーフバルコニー面積:60.18m2 使用料0円（月額） / 駐車場備考:料金: 10000円～11000円（月額） /
オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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蕨駅（埼玉県／蕨市）の住みやすさ

3.74
街レビュー38件

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-634
所在地	埼玉県川口市並木３丁目1-19　第1永新ビル5・6階	交通	京浜東北・根岸線西川口駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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