中古マンションエクセル戸田公園(4LDK) 4階

4,990万円

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リビングに隣接している洋室の引き戸を開ければ、広々としたスペースに。日々の生活に合わせてご利用頂けます。

後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きキッチン！環境にも手荒れにも優しい、嬉しい設備です。

玄関は、人感センサー付照明付。買い物で両手がふさがっていても、自動的に明かりが付く優れもの。

平成9年6月築の新耐震基準マンション。住宅ローン控除利用可能物件（但し諸条件有）

広い空を背景に凛として建つ11階建の端正なフォルム。洗練されたタイル張り外壁デザインが映えます。

2013年度　大規模修繕工事実施済。長期修繕計画書有、共用部の修繕も計画的に行われています

TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮。お子様のお留守番にも安心です。

4,990万円

管理費	14,700円	修繕積立金	15,030円

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間取り/面積	4LDK/75.18m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上11階建
築年月	1997年06月(築29年)
住所	埼玉県戸田市本町１丁目地図を見る
交通	埼京線戸田公園駅まで徒歩6分

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お問い合わせ番号：11-18679517

間取り

間取り	4LDK
専有面積	75.18m²(壁芯)	バルコニー面積	8.60m²

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物件の概要・特徴

価格	4,990万円
修繕積立金	15,030円	管理費	14,700円
その他費用	-
築年月	1997年06月(築29年)
総戸数	40戸	階数	4階/地上11階建
間取り	4LDK
専有面積	75.18m²(壁芯)	バルコニー面積	8.60m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	埼京線戸田公園駅まで徒歩6分
所在地	埼玉県戸田市本町１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

～新規リノベーション物件（令和7年10月完成）～〇システムキッチン交換（食洗機付）〇洗面化粧台交換〇フローリング貼替〇ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）〇トイレ交換〇洗濯用防水パン交換〇建具交換〇給湯器交換（追焚機能付）〇クロス貼替〇下駄箱交換〇給水・給湯管交換（室内側）〇ダウンライト設置〇照明交換（LEDシーリング）〇エアコン新規設置（1台）〇ハウスクリーニング※専用ポーチ面積4.54m2※総戸数40戸（内訳:住戸39戸、管理事務室1戸）※駐車場、駐輪場の空き状況は担当までお問い合わせください。※インターネット:NTT（個別契約）J:COM

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年10月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	近鉄住宅管理（株）	施工会社	大成プレハブ（株）・埼玉建興（株）
管理組合	有	管理	巡回

その他備考	～新規リノベーション物件（2025年10月完成）～ ○プライベート性と開放感を感じる南東角部屋×75.18平米の4LDK ○池袋駅まで約18分、新宿駅まで約24分、渋谷駅まで約29分など、都心ビッグターミナルへ直通のJR埼京線。「快速電車」も停車する便利な「戸田公園」駅まで徒歩6分　※平日8時台 ○広い空を背景に凛として建つ11階建の端正なフォルム。洗練されたタイル張り外壁デザインが映えます ○専用の玄関ポーチ（4.54m2）があり玄関先のプライバシーを確保することができます ○平成9年6月築の新耐震基準マンション。住宅ローン控除利用可能物件（但し諸条件有） ○24時間荷物の受取可能な宅配ボックス。不在時の荷物の受取に便利です ○1階エントランスは防犯に配慮されたオートロックシステムです。 ○管理形態:管理会社への全部委託管理管理員勤務時間:月～金　9:00～12:00 ○2013年度　大規模修繕工事実施済。長期修繕計画書有、共用部の修繕も計画的に行われています / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具 / オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

その他備考

～新規リノベーション物件（2025年10月完成）～ ○プライベート性と開放感を感じる南東角部屋×75.18平米の4LDK ○池袋駅まで約18分、新宿駅まで約24分、渋谷駅まで約29分など、都心ビッグターミナルへ直通のJR埼京線。「快速電車」も停車する便利な「戸田公園」駅まで徒歩6分　※平日8時台 ○広い空を背景に凛として建つ11階建の端正なフォルム。洗練されたタイル張り外壁デザインが映えます ○専用の玄関ポーチ（4.54m2）があり玄関先のプライバシーを確保することができます ○平成9年6月築の新耐震基準マンション。住宅ローン控除利用可能物件（但し諸条件有） ○24時間荷物の受取可能な宅配ボックス。不在時の荷物の受取に便利です ○1階エントランスは防犯に配慮されたオートロックシステムです。 ○管理形態:管理会社への全部委託管理管理員勤務時間:月～金　9:00～12:00 ○2013年度　大規模修繕工事実施済。長期修繕計画書有、共用部の修繕も計画的に行われています / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具 /
オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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戸田公園駅（埼玉県／戸田市）の住みやすさ

街レビュー59件

戸田市はおそらく「東京周辺県」で1番、新宿・渋谷方面へのアクセスが良い。都内の物件と比べて、都と県で家賃、広さ、設備が大きく…
駅前以外にもスーパーの数が多く買い物には不便しません。病院も周りに多いので、急な子どもの発熱などにも助かります。
埼京線で東京に一番近い駅なので通勤に便利でした。仕事で遅くなった時も空いているスーパーがあり助かりました。賃貸物件が…

戸田公園駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
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その他施設	-

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-634
所在地	埼玉県川口市並木３丁目1-19　第1永新ビル5・6階	交通	京浜東北・根岸線西川口駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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