中古マンションコープ野村南浦和61　(2LDK) 9階

4,580万円

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こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。

【外観】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。

【外観】こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。ネット上で「見えない物」「わからない事」でも、実際にご見学いただくことで、手に取るようにおわかりいただけるはずです。

【外観】ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。

【現地外観】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。

【前面道路】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。

【エントランス】そのマンションの第一印象となるのがエントランスです。訪問されたお客さまをやさしくお迎えします。エントランスホールは、いわばマンションの顔です。

4,580万円

管理費	11,650円	修繕積立金	16,770円

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間取り/面積	2LDK/58.18m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上10階建
築年月	1986年06月(築40年)
住所	埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目地図を見る
交通	京浜東北線南浦和駅まで徒歩5分埼京線北戸田駅までバス約10分南浦和駅西口バス停徒歩9分

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お問い合わせ番号：11-18671629

間取り

間取り	2LDK
専有面積	58.18m²(壁芯)	バルコニー面積	8.20m²

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物件の概要・特徴

価格	4,580万円
修繕積立金	16,770円	管理費	11,650円
その他費用	その他諸費用1:監視カメラリース料…300円/月、駐輪場使用料:月額100～200円
築年月	1986年06月(築40年)
総戸数	61戸	階数	9階/地上10階建
間取り	2LDK
専有面積	58.18m²(壁芯)	バルコニー面積	8.20m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京浜東北線南浦和駅まで徒歩5分埼京線北戸田駅までバス約10分南浦和駅西口バス停徒歩9分
所在地	埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年02月実施内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、壁、床、建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■2026年2月リフォーム完了予定 ■9階×南向き×2WIC×食洗機 ■大谷場東小学校歩9分 ■コモディティ歩3分 ■南浦和駅歩5分お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！営業時間:7:00～22:00（年中無休）こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できますぜひお気軽にご連絡下さい！東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕東宝ハウス浦和の住宅ローン ■変動金利全期間引下げプラン ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.595％》と某信用金庫金利1.025％の比較　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:330万円 ※2025年11月末実行分まで（審査・要件があります） / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、壁、床、建具 / 株式会社東宝ハウス浦和　営業6課

その他備考

■2026年2月リフォーム完了予定 ■9階×南向き×2WIC×食洗機 ■大谷場東小学校歩9分 ■コモディティ歩3分 ■南浦和駅歩5分お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！営業時間:7:00～22:00（年中無休）こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できますぜひお気軽にご連絡下さい！東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕東宝ハウス浦和の住宅ローン ■変動金利全期間引下げプラン ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.595％》と某信用金庫金利1.025％の比較　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:330万円 ※2025年11月末実行分まで（審査・要件があります） / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、壁、床、建具 /
株式会社東宝ハウス浦和　営業6課

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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南浦和駅（埼玉県／さいたま市南区）の住みやすさ

3.92
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス浦和　営業6課情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	07:00-22:00	定休日	年中無休	電話	048-815-8790
所在地	埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目1-5	交通	東北本線浦和駅徒歩10分
取引態様	仲介	免許番号	埼玉県知事(4)第21060号
不動産団体/保証協会	（社）全日本不動産協会（社）不動産保証協会（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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