中古マンションサンデュエル川口並木(2LDK) 8階

5,198万円

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2面採光により陽光が差し込む、明るい空間。ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます

家族団らんを楽しむLDは約6帖の洋室（2）にある可動間仕切りを開放すると、約17帖の空間になります

浴室換気乾燥暖房機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です

約6帖の洋室（1）は、南東向きバルコニーに面しているため、心地の良い陽光が注ぎこみます

約8mのワイドスパンバルコニー。水栓があるので、植栽の水やりや汚れた物を洗うのに便利です

5,198万円

管理費	19,090円	修繕積立金	17,280円

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間取り/面積	2LDK/70.72m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上10階建
築年月	2003年07月(築23年)
住所	埼玉県川口市並木３丁目地図を見る
交通	京浜東北線西川口駅まで徒歩4分

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お問い合わせ番号：11-18629535

間取り

間取り	2LDK
専有面積	70.72m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	5,198万円
修繕積立金	17,280円	管理費	19,090円
その他費用	-
築年月	2003年07月(築23年)
総戸数	37戸	階数	8階/地上10階建
間取り	2LDK
専有面積	70.72m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京浜東北線西川口駅まで徒歩4分
所在地	埼玉県川口市並木３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

フルリノベーション × 約8mのワイドスパン × 南東向き角住戸掲載中の家具・調度品は販売価格に含まれません。

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	ペット可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年11月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社	施工会社	日特建設株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	・京浜東北線「西川口」駅徒歩4分の利便性の良い立地・南東向き角住戸の2面採光により、目覚めに良い朝陽が東側のお部屋に注ぎ込みます。また風通しも良く、快適に過ごせます。・バルコニーには水栓があるので、植栽の水やりや汚れた物を洗うのに便利です。・段差のないフルフラット設計により、小さなお子様やご高齢の方も安心してお住まい頂けます。～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　（2025年11月21日完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス貼替　・玄関床張替　・洗濯機用防水パン交換　・ガス給湯器交換　　・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ / バルコニー面積:バルコニー面積12.54平米/ / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室 / 大京穴吹不動産川口店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

・京浜東北線「西川口」駅徒歩4分の利便性の良い立地・南東向き角住戸の2面採光により、目覚めに良い朝陽が東側のお部屋に注ぎ込みます。また風通しも良く、快適に過ごせます。・バルコニーには水栓があるので、植栽の水やりや汚れた物を洗うのに便利です。・段差のないフルフラット設計により、小さなお子様やご高齢の方も安心してお住まい頂けます。～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　（2025年11月21日完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス貼替　・玄関床張替　・洗濯機用防水パン交換　・ガス給湯器交換　　・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ / バルコニー面積:バルコニー面積12.54平米/ / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室 /
大京穴吹不動産川口店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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サンデュエル川口並木で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
6階	4,880万円	18,890円 17,140円	3LDK 70.15m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
6階	4,880万円	18,890円 17,140円	3LDK 70.15m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
6階	4,880万円	18,890円 17,140円	3LDK 70.15m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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西川口駅（埼玉県／川口市）の住みやすさ

3.46
街レビュー24件

都心通勤範囲では家賃相場が安く、通勤時間も考慮し選びました。始めは国外出身の方が多くビックリしましたが、本格的な料理が味…
西川口駅近には有名なチェーン店がいくつもあり、外食には困らなかった。また、川口駅や浦和駅に行けば買い物も困ることが無かった点…
最寄りから2駅で都内(赤羽)と、交通のアクセスが大変よい。また、飲食店(個人店、チェーン問わず)が多く食事に困らなかった。 …

西川口駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

大京穴吹不動産川口店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	埼玉県川口市幸町３丁目7-22　ML21	交通	京浜東北・根岸線川口駅徒歩6分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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