中古マンションハイラーク戸田公園(2LDK) 1階

2,980万円

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忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい戸田公園駅まで徒歩8分。通勤のアクセスやお買い物に便利です。

【間取図】こちらのお部屋は現在空室です。採寸や細かな部分のチェックも、気兼ねなく行えます。

リビングダイニングキッチンは、大きな窓からたっぷりの陽光が差し込み、開放感あふれる空間となっています。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。

オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。

【洋室1（約6.0帖）】明るく清潔感のある室内。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。

総戸数129戸の新耐震基準マンション。管理員が日勤で勤務しており、管理体制良好です。

住まいの第一印象を決める、エントランスホール。重厚なレンガ調のデザインが、上質な雰囲気を演出。

2,980万円

管理費	12,800円	修繕積立金	17,060円

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間取り/面積	2LDK/70.80m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上11階建
築年月	1988年03月(築38年)
住所	埼玉県戸田市南町地図を見る
交通	埼京線戸田公園駅まで徒歩8分

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お問い合わせ番号：11-18621853

間取り

間取り	2LDK
専有面積	70.80m²(壁芯)	バルコニー面積	9.47m²

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物件の概要・特徴

価格	2,980万円
修繕積立金	17,060円	管理費	12,800円
その他費用	町会費:200円（月額）
築年月	1988年03月(築38年)
総戸数	129戸	階数	1階/地上11階建
間取り	2LDK
専有面積	70.80m²(壁芯)	バルコニー面積	9.47m²
構造	-	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	埼京線戸田公園駅まで徒歩8分
所在地	埼玉県戸田市南町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:500円 ※総戸数/129戸（内訳:住戸数128戸、管理員室1戸）※町内会費/月額200円※専用庭8.53m2/月額220円※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況は担当までお問い合わせください。

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	防犯カメラ
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	専用庭、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/11/30

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）東急コミュニティー	施工会社	（株）長谷川工務店
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	○通勤、お出かけ、お買い物に便利な、戸田公園駅まで徒歩8分。駅の近さはゆとりのある生活を生み出してくれそうです。〇総戸数129戸の新耐震基準マンション。日々の地震への不安をやわらげる住まいです。〇管理員が日勤で勤務しており、管理体制良好です。〇下階への音の心配も少ない1階専用庭付き住戸（約8.53m2・使用料220円/月）〇南向きの陽当りの良いリビングルームは明るく開放感があり、くつろぎの時間を過ごす大切な空間です。〇家事をしながら会話が楽しめるカウンターキッチン。ご家族やお客様との会話も弾みます。〇収納充実の間取りで、すっきり片付く快適な暮らしを実現。 ■Life Information ・スーパーバリュー戸田店まで徒歩4分（約300m）・ローソン戸田南町店まで徒歩3分（約170m）・ドラッグストアコスモス新曽南店まで徒歩5分（約370m）・ファミリーマート戸田本町店まで徒歩4分（約310m）・戸田市立戸田南小学校まで徒歩13分（約1000m）・戸田市立戸田中学校まで徒歩9分（約710m） / バルコニー面積:バルコニー方向:南専用庭面積:8.53m2 使用料220円（月額） / オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

その他備考

○通勤、お出かけ、お買い物に便利な、戸田公園駅まで徒歩8分。駅の近さはゆとりのある生活を生み出してくれそうです。〇総戸数129戸の新耐震基準マンション。日々の地震への不安をやわらげる住まいです。〇管理員が日勤で勤務しており、管理体制良好です。〇下階への音の心配も少ない1階専用庭付き住戸（約8.53m2・使用料220円/月）〇南向きの陽当りの良いリビングルームは明るく開放感があり、くつろぎの時間を過ごす大切な空間です。〇家事をしながら会話が楽しめるカウンターキッチン。ご家族やお客様との会話も弾みます。〇収納充実の間取りで、すっきり片付く快適な暮らしを実現。 ■Life Information ・スーパーバリュー戸田店まで徒歩4分（約300m）・ローソン戸田南町店まで徒歩3分（約170m）・ドラッグストアコスモス新曽南店まで徒歩5分（約370m）・ファミリーマート戸田本町店まで徒歩4分（約310m）・戸田市立戸田南小学校まで徒歩13分（約1000m）・戸田市立戸田中学校まで徒歩9分（約710m） / バルコニー面積:バルコニー方向:南専用庭面積:8.53m2 使用料220円（月額） /
オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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戸田公園駅（埼玉県／戸田市）の住みやすさ

街レビュー59件

戸田市はおそらく「東京周辺県」で1番、新宿・渋谷方面へのアクセスが良い。都内の物件と比べて、都と県で家賃、広さ、設備が大きく…
駅前以外にもスーパーの数が多く買い物には不便しません。病院も周りに多いので、急な子どもの発熱などにも助かります。
埼京線で東京に一番近い駅なので通勤に便利でした。仕事で遅くなった時も空いているスーパーがあり助かりました。賃貸物件が…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-634
所在地	埼玉県川口市並木３丁目1-19　第1永新ビル5・6階	交通	京浜東北・根岸線西川口駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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