中古マンションシティデュオタワー川口　(3LDK) 26階

6,180万円

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【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。

【外観】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。

【エントランス】エントランスは、マンションの「顔」印象を左右する大事な空間です。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれます。

【LDK15.1帖】インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。

【キッチン】ご主人と話せていますか。対面式キッチンで夫婦でコミュニケーションしませんか。お料理を創りながら…。お料理の時間は夫婦の時間。おいしい時間。そこが対面式キッチンの才能です。対面式の対話キッチンです。

【キッチン】三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。※CGにて家具を消しております。

【LDK15.1帖】忙しい朝でも家族揃って食事をしたいゆとりあるダイニングスペース。

【浴室】1日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間。

【洗面台】十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。

【寝室6.4帖】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。

【和室5帖・リビング併設】和室を上手に活用すると暮らし方の幅が広がります。例えば普段は開け放して、子供の小さいうちはお昼寝や遊びのスペースに。畳はソフトなので転んでもケガをしにくく安心です。

【バルコニー】バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。

【眺望】少し優雅に、眺望の良い部屋で新生活をしてみませんか？眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。

【脱衣所】家の中でも特にプライベートスペースとなる洗面所は、洗濯場所と浴室を同じ空間でまとめております。

【ランドリースペース】ランドリースペースは広さもたっぷり。タオルなどをしまえる収納棚もあります。

【玄関】玄関はおうちの顔と言われます。収納力豊富なシューズボックスでスッキリとした素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。

【トイレ】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。

【LDK15.1帖】爽やかな日差しが差し込む明るいリビングです。※CGにて家具を消しております。

【キッチン】機能美を追求したキッチン。毎日の料理が楽しくなる洗練された空間です。

【LDK15.1帖】ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい.

【TVモニター付きインターホン】オートロック対応、カラーモニターのインターフォン

6,180万円

管理費	16,290円	修繕積立金	10,510円

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間取り/面積	3LDK/75.11m²(壁芯)
所在階/階数	26階/地上31階建
築年月	2006年07月(築20年)
住所	埼玉県川口市栄町１丁目地図を見る
交通	埼玉高速線川口元郷駅まで徒歩4分京浜東北線川口駅まで徒歩15分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	75.11m²(壁芯)	バルコニー面積	10.07m²

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物件の概要・特徴

価格	6,180万円
修繕積立金	10,510円	管理費	16,290円
その他費用	町会費:町内会費月240円、管理費:全体管理費7700円、住宅管理費8590円/月額　修繕積立金:全体修繕積立金4290円、住宅修繕積立金6220円/月額　インターネット利用料:1743円/月額　CATV使用料:105円/月額、町会費:町内会費有-月240円
築年月	2006年07月(築20年)
総戸数	344戸	階数	26階/地上31階建
間取り	3LDK
専有面積	75.11m²(壁芯)	バルコニー面積	10.07m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	埼玉高速線川口元郷駅まで徒歩4分京浜東北線川口駅まで徒歩15分
所在地	埼玉県川口市栄町１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

リフォーム:2016年10月トイレ交換、2023年9月エアコン2台交換

物件規模	タワーマンション（20階以上）
間取り・居室全体	LDK15帖以上、バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	光回線、浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2021年05月実施内装リフォーム箇所:キッチン、給湯器
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(12000円～16000円)
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	常駐

その他備考	■総戸数344戸×川口元郷駅歩4分 ■26階部分×3LDK×床暖房付 ■LDK15.1畳 ■リビング続きの使い勝手の良い和室 ■WIC×全居室収納あり ■川口駅歩15分お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！営業時間:7:00～22:00（年中無休）こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できますぜひお気軽にご連絡下さい！東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕東宝ハウス浦和の住宅ローン ■変動金利全期間引下げプラン ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.595％》と某信用金庫金利1.025％の比較　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:330万円 ※2025年11月末実行分まで（審査・要件があります） / リフォーム実施時期:202105 / リフォーム実施内容:内装リフォーム箇所:キッチン、給湯器 / 駐車場備考:12000円～16000円 / 株式会社東宝ハウス浦和

その他備考

■総戸数344戸×川口元郷駅歩4分 ■26階部分×3LDK×床暖房付 ■LDK15.1畳 ■リビング続きの使い勝手の良い和室 ■WIC×全居室収納あり ■川口駅歩15分お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！営業時間:7:00～22:00（年中無休）こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できますぜひお気軽にご連絡下さい！東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕東宝ハウス浦和の住宅ローン ■変動金利全期間引下げプラン ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.595％》と某信用金庫金利1.025％の比較　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:330万円 ※2025年11月末実行分まで（審査・要件があります） / リフォーム実施時期:202105 / リフォーム実施内容:内装リフォーム箇所:キッチン、給湯器 / 駐車場備考:12000円～16000円 /
株式会社東宝ハウス浦和

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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	27階		6,999万円	15,870円 10,240円	2LDK 73.19m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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川口元郷駅（埼玉県／川口市）の住みやすさ

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川口駅、川口元郷駅と2駅利用できて便利。ミエル川口があって買い物に便利。市役所に行かなくても川口駅のそばに行政センタ…
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株式会社東宝ハウス浦和情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	07:00-22:00	定休日	年中無休	電話	048-815-8790
所在地	埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目1-5	交通	京浜東北・根岸線浦和駅徒歩10分
取引態様	専任媒介	免許番号	埼玉県知事(4)第21060号
不動産団体/保証協会	（社）全日本不動産協会（社）不動産保証協会（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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