中古マンションライオンズガーデン川口(2LDK) 13階

3,380万円

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3,380万円

管理費	8,500円	修繕積立金	14,040円

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間取り/面積	2LDK/63.80m²(壁芯)
所在階/階数	13階/地上13階建
築年月	1987年07月(築39年)
住所	埼玉県川口市朝日２丁目地図を見る
交通	埼玉高速線南鳩ヶ谷駅まで徒歩12分

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お問い合わせ番号：11-18611959

間取り

間取り	2LDK
専有面積	63.80m²(壁芯)	バルコニー面積	8.33m²

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物件の概要・特徴

価格	3,380万円
修繕積立金	14,040円	管理費	8,500円
その他費用	-
築年月	1987年07月(築39年)
総戸数	258戸	階数	13階/地上13階建
間取り	2LDK
専有面積	63.80m²(壁芯)	バルコニー面積	8.33m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	埼玉高速線南鳩ヶ谷駅まで徒歩12分
所在地	埼玉県川口市朝日２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■システムキッチン新規交換（食洗機付 W1950）■ユニットバス新規交換（追焚き1317サイズ）　浴室乾燥機付き■洗面化粧台新規交換（サイドキャビネット付）■トイレ新規交換（温水洗浄便座付）■ガス給湯器新規交換■フローリング、クロス貼替■建具新設■エアコン（LDKのみ）＜2025年10月下旬完成予定＞

設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年10月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大京アステージ	施工会社	-
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	本日、ご案内可能です南鳩ヶ谷駅徒歩15分の好立地南向き・エレベーターあり 2025年10月リノベーション完成予定　ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー川口市でのお家探しは、ハウスドゥ鳩ヶ谷坂下町にお任せください！（1）住宅ローンに強いローンが通るか心配・・・そんな方もぜひご相談ください！お客様お一人お一人のご事情に、慎重かつ正確に対応いたします。（2）未公開情報が豊富地域密着型の営業を行っているため、未公開の情報が多く集まります。お探しの物件が見つからない場合には、お気軽にご連絡ください。（3）経験、知識が豊富なスタッフお家の知識はもちろん、物件周辺の買い物環境、お子様が通う学校についてなど、地域を熟知したスタッフがご案内いたします。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 株式会社ウェルカムホーム

その他備考

本日、ご案内可能です南鳩ヶ谷駅徒歩15分の好立地南向き・エレベーターあり 2025年10月リノベーション完成予定　ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー川口市でのお家探しは、ハウスドゥ鳩ヶ谷坂下町にお任せください！（1）住宅ローンに強いローンが通るか心配・・・そんな方もぜひご相談ください！お客様お一人お一人のご事情に、慎重かつ正確に対応いたします。（2）未公開情報が豊富地域密着型の営業を行っているため、未公開の情報が多く集まります。お探しの物件が見つからない場合には、お気軽にご連絡ください。（3）経験、知識が豊富なスタッフお家の知識はもちろん、物件周辺の買い物環境、お子様が通う学校についてなど、地域を熟知したスタッフがご案内いたします。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
株式会社ウェルカムホーム

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ライオンズガーデン川口で他に入居可能な部屋

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	13階		3,380万円	8,500円 14,040円	2LDK 63.80m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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南鳩ヶ谷駅（埼玉県／川口市）の住みやすさ

3.14
街レビュー6件

埼玉高速線は都心へのアクセスがよく都心へ出やすい。地下鉄かつホームドアが整備されているため、定時性が高く通勤に使うには利便性…
東京と比較して安い大型スーパーがたくさんあるので、非常に住みやすいし生活費を抑えることができる。周りに公園や自然も多く、子供…
最近、大型ショッピングモールがオープンしたり公園も多く、河原もあるので子育て世代や、愛犬家など生活のしやすい街だと思います。

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取扱不動産会社

株式会社ウェルカムホーム情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	火曜日、水曜日	電話	048-242-5180
所在地	埼玉県川口市坂下町３丁目32-21	交通	埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩11分
取引態様	仲介	免許番号	埼玉県知事(1)第025389号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会
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