中古マンションヒューマンスクエア武蔵浦和(3LDK) 2階

4,799万円

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曲線を生かしたフォルム。洗練されたデザインが息づき、美しさと重厚感が調和します。

■新耐震基準・JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅まで徒歩6分■専有面積63.18m2・トランクルーム付■新規リノベーション（2025年8月）■オートロック■宅配ボックス■ペット飼育可（飼育細則有）

LDKは、家族やゲストが自然と集まり、心地よく過ごせる住まいの中心的な空間です。

ご家族皆様が長い時間を共有するリビングルーム。楽しいひとときを過ごせそうですね。

【洋室1】約6.0帖。衣類や小物を効率的に整理し、スッキリ収納できるクローゼット。

【洋室2】約5.0帖。扉を開けるとリビングダイニングにつながりオープンな開放感があるスペースになります。

【洋室2】約5.0帖。クローゼット付きのお部屋です。お部屋を効率よく、お使いいただけます。

後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きキッチン！環境にも手荒れにも優しい、嬉しい設備です。

【ユニットバス】自動湯はりや追い焚き機能を備えたオートバスで一日の疲れを癒していただけます！

【洗面室】身だしなみのチェックがしやすい、スッキリとした空間です。毎日の暮らしを整えます。

【東向きバルコニー・玄関前】ゆったりとしたスペース。暮らしに彩り、暮らしにゆとりを与えてくれます。

【専用ポーチ・面積3.73m2】暮らしに“間”のゆとりを。ポーチがもたらす、上質な毎日。

平成8年9月築の新耐震基準マンション。広い空を背景に凛として建つ14階建の端正なフォルム。ベージュとホワイトのツートンカラーの外壁デザインが映えます。

4,799万円

管理費	11,100円	修繕積立金	16,430円

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間取り/面積	3LDK/63.18m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上14階建
築年月	1996年09月(築30年)
住所	埼玉県さいたま市南区別所６丁目地図を見る
交通	埼京線武蔵浦和駅まで徒歩6分武蔵野線武蔵浦和駅まで徒歩6分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	63.18m²(壁芯)	バルコニー面積	16.02m²

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物件の概要・特徴

価格	4,799万円
修繕積立金	16,430円	管理費	11,100円
その他費用	ポーチ使用料 200円（月）協力金（外部所有者のみ） 1000円（月）
築年月	1996年09月(築30年)
総戸数	85戸	階数	2階/地上14階建
間取り	3LDK
専有面積	63.18m²(壁芯)	バルコニー面積	16.02m²
構造	-	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	埼京線武蔵浦和駅まで徒歩6分武蔵野線武蔵浦和駅まで徒歩6分
所在地	埼玉県さいたま市南区別所６丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

リノベーション内容（2025年8月完成）●システムキッチン新規交換（食洗機・浄水器付）●ユニットバス新規交換（浴室暖房乾燥・追い焚き付）●シャワー付トイレ新規交換●洗面化粧台・洗濯パン新規交換●フローリング張替●全室クロス張替●フロアタイル張替●ハウスクリーニング※外部所有者のみ協力金:月額1000円※総戸数85戸（内訳:住戸84戸、管理人室1戸）※トランクルーム:0.54m2（無償）※玄関ポーチ:3.73m2（月額200円）※駐車場・駐輪場等の空き状況は担当までお問い合わせください。

セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	ペット可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年08月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/09

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）ライフポート西洋	施工会社	大和建設（株）・高弥建設（株）
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■新耐震基準・JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅まで徒歩6分 ■専有面積63.18m2・3LDK・2階部分・トランクルーム付 ■新規リノベーション（2025年8月） ■オートロック・タイル張り ■宅配ボックス ■ペット飼育可（飼育細則有） ●システムキッチン新規交換・ビルトイン食器洗浄乾燥機付・三口コンロ！ ●ユニットバス新規交換・オートバス！ ●浴室換気乾燥機付 ●クローゼット×3！ ●シューズボックス有 ●駅直結の「武蔵浦和マーレ」「ビーンズ武蔵浦和」にはスーパーや食料品店、日用品などの店舗があり、駅前には「ヤオコー武蔵浦和店」「マルエツ　ナリア武蔵浦和店」などスーパーマーケットが日々の生活をささえてくれています。 ●平成8年9月築の新耐震基準マンション ●2022年12月大規模修繕工事実施済 ●長期修繕計画有 ●管理員勤務時間:月・火・水・金・土　9:00～17:00 ●インターネット環境:KDDI、NTT、J-COM（要個別契約） / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床 / オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

その他備考

■新耐震基準・JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅まで徒歩6分 ■専有面積63.18m2・3LDK・2階部分・トランクルーム付 ■新規リノベーション（2025年8月） ■オートロック・タイル張り ■宅配ボックス ■ペット飼育可（飼育細則有） ●システムキッチン新規交換・ビルトイン食器洗浄乾燥機付・三口コンロ！ ●ユニットバス新規交換・オートバス！ ●浴室換気乾燥機付 ●クローゼット×3！ ●シューズボックス有 ●駅直結の「武蔵浦和マーレ」「ビーンズ武蔵浦和」にはスーパーや食料品店、日用品などの店舗があり、駅前には「ヤオコー武蔵浦和店」「マルエツ　ナリア武蔵浦和店」などスーパーマーケットが日々の生活をささえてくれています。 ●平成8年9月築の新耐震基準マンション ●2022年12月大規模修繕工事実施済 ●長期修繕計画有 ●管理員勤務時間:月・火・水・金・土　9:00～17:00 ●インターネット環境:KDDI、NTT、J-COM（要個別契約） / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床 /
オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

更新日	2025/12/09	情報の有効期限	2025/12/23

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武蔵浦和駅（埼玉県／さいたま市南区）の住みやすさ

3.49
街レビュー5件

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区役所が駅徒歩2分と、さいたま市の中で一番区役所へのアクセスがいいかもしれません。スーパー、ドラッグストアが豊富です。
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武蔵浦和駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-634
所在地	埼玉県川口市並木３丁目1-19　第1永新ビル5・6階	交通	京浜東北・根岸線西川口駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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