中古マンションコスモノーブル武蔵浦和III(3LDK) 3階

3,790万円

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【リビング】建具とフローリングのやさしい木目がナチュラルで明るい空間を演出します。※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。

【リビング】ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。

【キッチン】広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン！収納スペースも豊富です。※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。

【浴室】浴室は追い焚きもついており、帰宅時間がバラバラなご家庭にも役立ちます。※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。

【洗面】洗面室はキッチンと出入りでき、調理と洗濯を同時にできるなど家事効率が上がります。※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。

【トイレ】温水洗浄機能付きトイレコントロールパネルは操作し易い仕様になっています。

【洋室】ウォークインクローゼットを備えた収納力あるお部屋です。※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。

【洋室】リビングに隣接している洋室の引き戸を開ければ、広々としたスペースに。日々の生活に合わせてご利用頂けます。※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。

【洋室】清潔感のあるフローリング仕様の洋室です。※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。

【玄関】玄関は、人感センサー付照明付。買い物で両手がふさがっていても、自動的に明かりが付く優れもの。

【エントランス】お住まいの方、訪れる方の毎日を見守り続けるエントランスはマンションの顔です

【エントランス】1階エントランスは防犯に配慮されたオートロックシステムになっています

【共有部分】綺麗に管理されているエントランススペースが、住まう人、訪れる人をお迎えします

【共有部分】管理形態:管理会社へ全部委託管理のため管理体制良好　管理員勤務時間:月～金　8:00～12:30

3,790万円

管理費	13,270円	修繕積立金	15,715円

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間取り/面積	3LDK/67.16m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上4階建
築年月	1988年03月(築38年)
住所	埼玉県さいたま市南区白幡５丁目地図を見る
交通	埼京線武蔵浦和駅まで徒歩8分武蔵野線武蔵浦和駅まで徒歩8分

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お問い合わせ番号：11-18596455

間取り

間取り	3LDK
専有面積	67.16m²(壁芯)	バルコニー面積	7.42m²

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物件の概要・特徴

価格	3,790万円
修繕積立金	15,715円	管理費	13,270円
その他費用	-
築年月	1988年03月(築38年)
総戸数	32戸	階数	3階/地上4階建
間取り	3LDK
専有面積	67.16m²(壁芯)	バルコニー面積	7.42m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	埼京線武蔵浦和駅まで徒歩8分武蔵野線武蔵浦和駅まで徒歩8分
所在地	埼玉県さいたま市南区白幡５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:100円バイク置場料金/月:500円～新規リノベーション物件　（令和7年8月完成）～・システムキッチン交換（食洗器付）・洗面化粧台交換・ユニットバス（浴室換気乾燥機付）・トイレ交換（温水洗浄便座）・洗濯機用防水パン交換・フローリング貼替・建具交換・壁クロス張替・下駄箱交換・ガス給湯器交換（追焚機能付）・給水・給湯管交換（室内側）・ダウンライト設置・照明（LEDシーリング）・エアコン1台設置・ハウスクリーニング●管理形態:管理会社へ全部委託管理のため管理体制良好管理員勤務時間:月～金　8:00～12:30●2014年12月　大規模修繕工事実施済長期修繕計画有。共用部分の修繕も計画的に行われています※総戸数32戸（内訳:住戸31戸、管理人室1戸）※インターネット:KDDI、auひかり（個別契約）※CATV、BS（個別契約）CS不可※駐車場、駐輪場の空状況は担当にお問い合わせください

セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年08月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/03

設備・条件	上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト（株）	施工会社	伏見建設（株）
管理組合	有	管理	巡回

その他備考	●JR埼京線、JR武蔵野線の2つの路線が乗り入れる「武蔵浦和」駅まで徒歩8分。JR埼京線の通勤快速停車駅です ●駅直結の「武蔵浦和マーレ」「ビーンズ武蔵浦和」にはスーパーや食料品店、日用品などの店舗があり、駅前には「ヤオコー武蔵浦和店」「マルエツ　ナリア武蔵浦和店」などスーパーマーケットが日々の生活をささえてくれています ●南東面3室　太陽光が差し込む明るい空間！陽当たり良好なお部屋です ●1階エントランスは防犯に配慮されたオートロックシステムになっています ●昭和63年3月築の新耐震基準マンション。住宅ローン控除利用可能物件（但し諸条件有） ●管理形態:管理会社へ全部委託管理のため管理体制良好管理員勤務時間:月～金　8:00～12:30 ●2014年12月　大規模修繕工事実施済長期修繕計画有。共用部分の修繕も計画的に行われています / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/建具 / オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

その他備考

●JR埼京線、JR武蔵野線の2つの路線が乗り入れる「武蔵浦和」駅まで徒歩8分。JR埼京線の通勤快速停車駅です ●駅直結の「武蔵浦和マーレ」「ビーンズ武蔵浦和」にはスーパーや食料品店、日用品などの店舗があり、駅前には「ヤオコー武蔵浦和店」「マルエツ　ナリア武蔵浦和店」などスーパーマーケットが日々の生活をささえてくれています ●南東面3室　太陽光が差し込む明るい空間！陽当たり良好なお部屋です ●1階エントランスは防犯に配慮されたオートロックシステムになっています ●昭和63年3月築の新耐震基準マンション。住宅ローン控除利用可能物件（但し諸条件有） ●管理形態:管理会社へ全部委託管理のため管理体制良好管理員勤務時間:月～金　8:00～12:30 ●2014年12月　大規模修繕工事実施済長期修繕計画有。共用部分の修繕も計画的に行われています / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/建具 /
オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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武蔵浦和駅（埼玉県／さいたま市南区）の住みやすさ

3.49
街レビュー5件

都心や浦和、大宮方面へのアクセスが良く、駅前にスーパーやドラッグストア、ドンキホーテもありとても住みやすかったです。ファミリ…
区役所が駅徒歩2分と、さいたま市の中で一番区役所へのアクセスがいいかもしれません。スーパー、ドラッグストアが豊富です。
駅周辺の飲食店や他の業種の店舗等は生活をする上で揃っていて便利です。風営法なども守られ、夜も静かです。また駅から一本…

武蔵浦和駅のレビューをすべて見る

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学校	-
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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-634
所在地	埼玉県川口市並木３丁目1-19　第1永新ビル5・6階	交通	京浜東北・根岸線西川口駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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