中古マンションエステムコート川口並木サウスガーデン(2LDK) 14階

5,980万円

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JR京浜東北線「西川口」駅徒歩2分の駅近マンション。2019年築の築浅物件で14階の南向き住戸につき陽当り良＆眺望好です！スカイテラスやプラネタリウム、シアタールームにゲストルームなど共用施設が充実！

夕暮れ時の現地からの眺望です。天気が良ければ富士山が見え、花火大会もお部屋からみることができます。

14階現地からの眺望です。東京方面を望む開放感の溢れる景色を是非実際にご覧にいらしてください。

落ち着いた雰囲気の外観で、エントランスへと続くアプローチには植栽が綺麗にほどこされています。大切なご家族であるペットとの暮らしも楽しめますよ！（細則あり）

南向きのワイドバルコニー付き！14階の高層階なので東京方面を一望できる贅沢な眺望をお届けします！通行人などの目に触れにくいことでプライバシーを確保しやすく、防犯面でも安全性が高いのがメリットです！

埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅からはバス便も出ています！保育施設・小中学校・買い物施設・病院など生活施設が徒歩10分以内に揃う利便性の高い住環境で快適な新生活をスタート！

エントランスはオートロックシステムを搭載した安心のセキュリティー。不審者や空き巣が侵入しづらくなり防犯性が高くなります！またセールスや勧誘を回避できるのが嬉しいですね。

ホテルのようなコンシェルジュによるフロントサービスがあります！タクシーの手配や宅配便の発送取り次ぎ、クリーニングの取り次ぎなど、暮らしの質を高めるサービスメニューをご利用いただけます！

折り上げ天井＋間接照明でホテルのような高級感のあるロビースペース。イスも設置されているので住民の方同士の交流や来客の対応などコミュニケーションを育む場としてご利用いただけますよ！

日中留守にしがちな共働きのご家庭にも嬉しい宅配ボックス付き！時間指定なしでいつでも荷物が受け取れるので、再配達も不要になるとても便利な設備です。

快適なマンションライフを送るためにも毎日使うエレベーター設備は重要です。2基設置されているので毎日ストレスなく生活できそうですね！さらに防犯カメラ付きで安心！

リビングの一部に床暖房を完備！足元からお部屋全体をムラなく均一に暖めます。風を起こさないので暖房による乾燥もほとんどなく、ホコリの舞わないクリーンな空気で快適にお過ごしいただけますよ！

浴室には乾燥機が付いています！雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことができます。お子様の洗濯物で必要なものが明日までに乾かない、なんて心配もありません！

キッチンはディスポーザー付き！生ゴミを粉砕し汚水と一緒に下水管に流すことができるので、生ゴミの臭いや排水口のヌメヌメを軽減できます！三角コーナーとはおさらばです。

「テレビが見たい…でもお風呂にも入らなきゃ…。」そんな時はお風呂でテレビを見ればいいのです！浴室テレビ付きなのでお風呂に浸かりながらテレビ鑑賞ができます！暇を持て余しがちな半身浴も退屈しません。

5,980万円

管理費	11,960円	修繕積立金	8,630円

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間取り/面積	2LDK/61.69m²(壁芯)
所在階/階数	14階/地上15階建
築年月	2019年01月(築7年)
住所	埼玉県川口市並木２丁目地図を見る
交通	京浜東北線西川口駅まで徒歩2分埼玉高速線南鳩ヶ谷駅までバス約15分西川口駅東口バス停徒歩2分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	61.69m²(壁芯)	バルコニー面積	11.60m²

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物件の概要・特徴

価格	5,980万円
修繕積立金	8,630円	管理費	11,960円
その他費用	-
築年月	2019年01月(築7年)
総戸数	115戸	階数	14階/地上15階建
間取り	2LDK
専有面積	61.69m²(壁芯)	バルコニー面積	11.60m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	京浜東北線西川口駅まで徒歩2分埼玉高速線南鳩ヶ谷駅までバス約15分西川口駅東口バス停徒歩2分
所在地	埼玉県川口市並木２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス
キッチン	カウンターキッチン、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/02

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	エステム管理サービス	施工会社	-
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	～Life Information～ ■JR京浜東北線「西川口」駅徒歩2分の駅近マンション！ □保育施設に小中学校が徒歩10分以内と子育てにも安心♪ ■買い物施設や病院も近い利便性の高い住環境です！～SPEC～ □2019年築の築浅物件！ペットと暮らせる15階建てマンション♪ ■コンシェルジュサービスやシアタールームなど共用施設が充実！ □高層階14階の南向き住戸につき陽当り＆眺望良好です♪ ■LDKは14.7帖とゆったり！一部に床暖房を完備した快適空間！ □洋室2部屋に大型のウォークインクローゼットを設置♪ ■床暖房・ディスポーザー・浴室TVなど暮らしを快適にする設備仕様！ / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / CENTURY 21　ウインズホーム川口店

その他備考

～Life Information～ ■JR京浜東北線「西川口」駅徒歩2分の駅近マンション！ □保育施設に小中学校が徒歩10分以内と子育てにも安心♪ ■買い物施設や病院も近い利便性の高い住環境です！～SPEC～ □2019年築の築浅物件！ペットと暮らせる15階建てマンション♪ ■コンシェルジュサービスやシアタールームなど共用施設が充実！ □高層階14階の南向き住戸につき陽当り＆眺望良好です♪ ■LDKは14.7帖とゆったり！一部に床暖房を完備した快適空間！ □洋室2部屋に大型のウォークインクローゼットを設置♪ ■床暖房・ディスポーザー・浴室TVなど暮らしを快適にする設備仕様！ / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
CENTURY 21　ウインズホーム川口店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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西川口駅（埼玉県／川口市）の住みやすさ

3.46
街レビュー24件

都心通勤範囲では家賃相場が安く、通勤時間も考慮し選びました。始めは国外出身の方が多くビックリしましたが、本格的な料理が味…
西川口駅近には有名なチェーン店がいくつもあり、外食には困らなかった。また、川口駅や浦和駅に行けば買い物も困ることが無かった点…
最寄りから2駅で都内(赤羽)と、交通のアクセスが大変よい。また、飲食店(個人店、チェーン問わず)が多く食事に困らなかった。 …

西川口駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

CENTURY 21　ウインズホーム川口店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日、水曜日	電話	048-266-0000
所在地	埼玉県川口市芝中田２丁目33-3	交通	京浜東北・根岸線蕨駅徒歩14分
取引態様	専属専任媒介	免許番号	埼玉県知事(9)第13633号
不動産団体/保証協会	全日本不動産協会
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