中古マンションオーベル大宮宮原(3LDK) 5階

2,700万円
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【外観-利便性】3駅2路線利用ができる便利な立地にございます。徒歩15分圏内には商業施設が充実しており、暮らしやすい住環境になっております！（2025年11月撮影）
【間取-3LDK】二面バルコニーの陽当り・風通しのよい住戸。LDKは南向きのため、開放感があり、明るい空間を実現。LDKと和室を繋げるもできるため、ライフスタイルに合わせてご利用いただけます！
【LDK-リフォーム済】2025年10月にリフォームしております！（システムキッチン交換・クロス全室張替・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・畳表替え）ご購入後、新生活が始めやすいのがポイントです！
【LDK-広がり】リビングに隣接している和室を開放すると、さらにゆったりとした空間へ。襖もついておりますので、空間を仕切ることもできます！（2025年11月撮影）
【LDK-明るい】南向きのため、陽当りがよい明るい家族空間。5階に位置しているため、開放感もあり、眺めのよいお部屋でございます！（2025年11月撮影）
【キッチン-便利】吊戸棚を設置して収納量UPしています！お鍋などのシーズンものから普段使うキッチン用品までたっぷり収納することができます。（2025年11月撮影）
【キッチン】2025年10月にシステムキッチンを交換しております！
【キッチン-独立】キッチンの入口にのれんなどの仕切りを付けたら独立キッチンのような集中できる空間になります！シンク前には窓があるため、リビングの様子を見ながら家事をこなすことができます。
【浴室-癒し】2025年10月にユニットバスの交換をしております。ゆっくりお風呂に入って、1日の疲れを癒してはいかがでしょうか。（2025年11月撮影）
【洗面室-嬉しい】2025年10月に洗面化粧台・防水パン・洗濯機用水栓が新規交換されました！お洗濯物や入浴準備がしやすいゆとりのある洗面室でございます。（2025年11月撮影）
【洗面室-収納力】バスタオルやパジャマ、ストック品などをたっぷり収納できる収納がついております！別途で収納を増やす必要がありません。（2025年11月撮影）
【トイレ-清潔感】2025年10月にリフォームしております。吊戸棚もついておりますので、ストック品やお掃除道具もスッキリ収納することができます！（2025年11月撮影）
【洋室-約6.2帖】約6.2帖の洋室から北側のバルコニーへ出ることができます！お仕事や勉強の気分転換にバルコニーでひとやすみするのもおすすめです。（2025年11月撮影）
【和室-多種多様】2025年10月に畳の表替をしております。襖があるため、来客用の空間やお子様の遊び場など多種多様な使い方ができる便利な空間でございます！（2025年11月撮影）
【バルコニー-南向き】南側のバルコニーは眺めもよく、陽当りのよいバルコニーでございます。お洗濯物もしっかり乾いて、衣類乾燥機を使わなくても安心です！（2025年11月撮影）
【インターホン-安心】相手の顔をちゃんと確認して対応できるので、お子様がひとりで留守番していても安心です！（2025年11月撮影）
【玄関-風通し】風通しをよくするために玄関には網戸がついております！空気を入れ替えたいときに嬉しい設備でございます。（2025年11月撮影）
【玄関-安全】玄関前に門があるため、玄関の真ん前に人が入ってくる心配がないので安心です！（2025年11月撮影）
【宅配ボックス-便利】急な外出でも宅配ボックスがあるので、その日に配達物を受け取ることができます！（2025年11月撮影）
【ゴミ置場】
【駐輪場】空き状況や駐輪場費用については担当者へお問い合わせください。
宮原小学校まで700m
宮原中学校まで1000m
ジャパンミート卸売市場さいたま北店まで350m
ベルクさいたま吉野町店まで600m
ドラッグセイムス大宮吉野町店まで260m
角上魚類 大宮宮原店まで1000m
吉野公園まで600m
2,700万円
管理費 11,900円 修繕積立金 14,340円

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間取り/面積 3LDK/69.68m2(壁芯)
所在階/階数 5階/地上8階建
築年月 1994年08月(築32年)
住所
埼玉県さいたま市北区吉野町１丁目
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お問い合わせ番号：11-18546929

間取り

【間取-3LDK】二面バルコニーの陽当り・風通しのよい住戸。LDKは南向きのため、開放感があり、明るい空間を実現。LDKと和室を繋げるもできるため、ライフスタイルに合わせてご利用いただけます！
間取り 3LDK
専有面積 69.68m2(壁芯) バルコニー面積 11.81m2

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物件の概要・特徴

価格 2,700万円
修繕積立金 14,340円 管理費 11,900円
その他費用 -
築年月 1994年08月(築32年)
総戸数 84戸 階数 5階/地上8階建
間取り 3LDK
専有面積 69.68m2(壁芯) バルコニー面積 11.81m2
構造 RC 主要採光面 南東
現況 空家 引渡し可能時期 即時
交通
  • 伊奈線 今羽駅まで 徒歩9分
  • 高崎線 宮原駅まで 徒歩17分
    		•
    所在地 埼玉県さいたま市北区吉野町１丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    ※高度地区15m　※スキップフロア階（エレベーター停止階ではございません）　※インスペクション実施予定

    セキュリティ オートロック
    キッチン カウンターキッチン
    その他 即入居可

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2025年10月実施
    キッチン/浴室/トイレ/畳表替え/全室クロス/洗面所
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2026/01/20

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    駐車場 空無
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 - 施工会社 飛鳥建設
    管理組合 - 管理 日勤
    その他備考
    今羽駅まで徒歩9分のマンションが販売となりました。5階南向きの住戸でリフォーム済みです。 購入後、リフォームする必要ございませんのでお手間なく新生活を迎えられます。 空家の為、何時でもご見学可能です！ / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/畳表替え/全室クロス/洗面所 /
    中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所
    更新日 2026/01/21 情報の有効期限 2026/02/04

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    取扱不動産会社

    中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-21:00 定休日 火曜日・水曜日 電話 048-877-3400
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2　第8横溝ビル1F 交通 埼京線 大宮駅 徒歩15分
    取引態様 専任媒介 免許番号 国土交通大臣(13)第2401号
    不動産団体/保証協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）埼玉県宅地建物取引業協会、（一社）千葉県宅地建物取引業協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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