中古マンションアメニクス川口　(4LDK) 9階

5,480万円

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こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。

【ぜひ現地をご確認下さい】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。

エントランスは、マンションの「顔」印象を左右する大事な空間です。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれます。

【エントランス】その住居の第一印象となるのがエントランスホールです。訪問されたお客さまをやさしくお迎えします。エントランスホールは、いわば住居の顔です。

川口市立西中学校（文武両道。その伝統をしっかりと引き継ぎ、勉強と部活動の両立を心がけ、学ぶモチベーションを、常に高く持ち、逞しく生きる生徒を育てる。その心が咲くように、教職員が一心になって、バックアップしていきます。）

コモディイイダ仲町店（お客さま目線で発想する。私たちは東京、埼玉、千葉、茨城の一都三県に82店舗が展開する食品パーマーケット企業です。常に消費者サイドにたっていつもの商品をよりリーズナブルにという展開を試みてきました。）

セブンイレブン川口原町店（セブンイレブンは近くて便利を掲げています。近くとは、心の近さ。便利とはモノが期待以上の品質でお客さまに届くこと。セブン銀行など新しいサービスを積極的に導入しています。）

＜オートロック＞オートロックの最大のメリットは、訪問営業や勧誘を断りやすいこと。玄関前までセールスが来ないため、しつこくされ困ることがありません。住人と関係者しか入れない環境は安心感があります。

5,480万円

管理費	13,700円	修繕積立金	18,220円

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間取り/面積	4LDK/91.48m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上11階建
築年月	1998年02月(築28年)
住所	埼玉県川口市南町１丁目地図を見る
交通	京浜東北線川口駅まで徒歩18分京浜東北線西川口駅までバス約8分川口西中学校バス停徒歩3分

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お問い合わせ番号：11-18538979

間取り

間取り	4LDK
専有面積	91.48m²(壁芯)	バルコニー面積	19.40m²

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物件の概要・特徴

価格	5,480万円
修繕積立金	18,220円	管理費	13,700円
その他費用	ルーフバルコニー使用料:1400円/月、組合運営費:月額300円
築年月	1998年02月(築28年)
総戸数	129戸	階数	9階/地上11階建
間取り	4LDK
専有面積	91.48m²(壁芯)	バルコニー面積	19.40m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京浜東北線川口駅まで徒歩18分京浜東北線西川口駅までバス約8分川口西中学校バス停徒歩3分
所在地	埼玉県川口市南町１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年01月実施内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管、壁、床、全室、建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	-
駐車場	空有(2000円～4000円)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■2026年1月の新規内装リフォームで快適空間に ■角部屋 ■L字バルコニー ■WIC×2 お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！営業時間:7:00～22:00（年中無休）こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できますぜひお気軽にご連絡下さい！東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕東宝ハウス浦和の住宅ローン ■変動金利全期間引下げプラン ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.595％》と某信用金庫金利1.025％の比較　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:330万円 ※2025年11月末実行分まで（審査・要件があります） / バルコニー面積:ルーフバルコニー面積:33.32平米 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管、壁、床、全室、建具 / 駐車場備考:2000円～4000円 / 株式会社東宝ハウス浦和　営業4課

その他備考

■2026年1月の新規内装リフォームで快適空間に ■角部屋 ■L字バルコニー ■WIC×2 お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！営業時間:7:00～22:00（年中無休）こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できますぜひお気軽にご連絡下さい！東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕東宝ハウス浦和の住宅ローン ■変動金利全期間引下げプラン ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.595％》と某信用金庫金利1.025％の比較　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:330万円 ※2025年11月末実行分まで（審査・要件があります） / バルコニー面積:ルーフバルコニー面積:33.32平米 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管、壁、床、全室、建具 / 駐車場備考:2000円～4000円 /
株式会社東宝ハウス浦和　営業4課

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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川口駅（埼玉県／川口市）の住みやすさ

4.31
街レビュー61件

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス浦和　営業4課情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	07:00-22:00	定休日	年中無休	電話	048-815-8790
所在地	埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目1-5	交通	東北本線浦和駅徒歩10分
取引態様	仲介	免許番号	埼玉県知事(4)第21060号
不動産団体/保証協会	（社）全日本不動産協会（社）不動産保証協会（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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