中古マンションライオンズヒルズ東浦和(3DK) 6階

1,980万円

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JR武蔵野線「東浦和」駅徒歩15分！買い物施設、保育園、公園なども近くファミリーにもうれしい立地。オーナーチェンジ物件なので家賃収入が見込めます！想定年間賃料1、260、000円　想定利回り5.77％

清潔感あるエントランス！物件周辺はスーパーなどの買い物施設をはじめ・教育施設が揃います！

南西向きで明るく開放的なリビングが魅力。自然光に包まれる心地よい空間で、日々の暮らしがより豊かになります。

清潔感あふれるシステムキッチン。ワイドな調理台と豊富な収納で家事がスムーズ。毎日の料理を効率的に、家族との時間をもっと大切にできる空間です。

ゆったりとした広さのお風呂スペース!心と身体をリフレッシュさせる癒しの空間でもあるバスルーム！

洗面化粧台はシンプルでありながら機能性も兼ね備え、快適なサニタリー空間を実現させます。収納スペースもしっかりあります！

トイレは温水洗浄機能付きなのでボタン一つで心地良い温水での素早い洗浄が可能となっています！暖房便座で寒い日もあたたかです。

クローゼットを2カ所備えた洋室は、衣類や荷物をすっきり収納でき快適。寝室や子ども部屋に最適で、家具配置もしやすく生活スタイルに合わせて使えます。

6帖和室は押し入れを完備！リビングと続き間につき解放感があるお部屋です。バルコニーに面し明るい室内！

1,980万円

管理費	13,200円	修繕積立金	19,930円

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間取り/面積	3DK/66.44m²(内法)
所在階/階数	6階/地上7階建
築年月	1991年04月(築35年)
住所	埼玉県さいたま市緑区東浦和３丁目地図を見る
交通	ＪＲ武蔵野線東浦和駅まで徒歩15分ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅まで徒歩48分

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お問い合わせ番号：11-18508569

間取り

間取り	3DK
専有面積	66.44m²(内法)	バルコニー面積	6.71m²

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物件の概要・特徴

価格	1,980万円
修繕積立金	19,930円	管理費	13,200円
その他費用	-
築年月	1991年04月(築35年)
総戸数	69戸	階数	6階/地上7階建
間取り	3DK
専有面積	66.44m²(内法)	バルコニー面積	6.71m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ武蔵野線東浦和駅まで徒歩15分ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅まで徒歩48分
所在地	埼玉県さいたま市緑区東浦和３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

東浦和駅徒歩15分！オーナーチェンジ物件！想定年間賃料1、260、000円。南西向き・陽当り良好！

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン

物件の詳細情報登録日：2025/11/03

設備・条件	ペット相談、都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金：10000円)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	斎藤工業
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	[物件コード]122701-41782 センチュリー21ウインズホーム川口店

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/19

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
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5階	2,790万円	11,900円 17,990円	3LDK 59.95m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
5階	2,790万円	11,900円 17,990円	3LDK 59.95m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
5階	2,790万円	11,900円 17,990円	3LDK 59.95m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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5階	2,790万円	11,900円 17,990円	3LDK 59.95m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
5階	2,790万円	11,900円 17,990円	3LDK 59.95m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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5階	2,790万円	11,900円 17,990円	3LDK 59.95m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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ライオンズヒルズ東浦和(3DK) 6階
価格1,980万円
間取り3DK
専有面積66.44m²
築年月築35年(1991年04月)
埼玉県さいたま市緑区東浦和３丁目

ＪＲ武蔵野線東浦和駅まで徒歩15分
センチュリー21ウインズホーム川口店

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東浦和駅（埼玉県／さいたま市緑区）の住みやすさ

3.55
街レビュー21件

繁華街等なく静かに過ごすことができる。緑が多くウォーキングコースもあり気持ちよく散歩できる。駅前や駅から徒歩圏内にス…
駅の近くに、飲食店やスーパー、百均もあり、自家用車を持たない当方にとっては利便性が高く助かりました。
公園が多く子供が遊ぶ場所には困らないと思う。自然が豊かで緑が多く自然と触れ合いながら過ごせるのではないかと思う。また、夏…

東浦和駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	尾間木小学校(550m) 尾間木中学校(610m)
買い物	コンビニ(405m) スーパー(780m) ドラッグストア(180m)
その他施設	公園(370m) 野の花保育園(400m)

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取扱不動産会社

センチュリー21ウインズホーム川口店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-600-475
所在地	埼玉県川口市芝中田２丁目33-3	交通	京浜東北・根岸線蕨駅徒歩14分
取引態様	専属専任媒介	免許番号	埼玉県知事(9)第13633号
不動産団体/保証協会	(公社)全日本不動産協会,(公社)首都圏不動産公正取引協議会
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お電話でのお問い合わせはこちら（取り扱い不動産会社に直接つながります）

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0037-634-16631

お問い合わせ先

センチュリー21ウインズホーム川口店

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お問い合わせ番号 48747-3197

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お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
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