中古マンションスカイパル鳩ヶ谷本町(3LDK) 3階

3,080万円

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玄関は、人感センサー付照明付。買い物で両手がふさがっていても、自動的に明かりが付く優れもの。

共用部分は丁寧にお手入れされた緑の植栽が多く、整備され豊かな住環境を作り出してくれています。

掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。スロープ付きで、車椅子利用の方にも優しいアプローチになっています。

きちんと整頓された自転車置場。※空き情報に関しては担当までお問い合わせください。

是非一度ご覧ください。現地に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。

3,080万円

管理費	8,927円	修繕積立金	17,710円

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間取り/面積	3LDK/66.72m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上10階建
築年月	1985年04月(築41年)
住所	埼玉県川口市鳩ヶ谷本町１丁目地図を見る
交通	埼玉高速線鳩ヶ谷駅まで徒歩5分

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お問い合わせ番号：11-18403547

間取り

間取り	3LDK
専有面積	66.72m²(壁芯)	バルコニー面積	8.53m²

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物件の概要・特徴

価格	3,080万円
修繕積立金	17,710円	管理費	8,927円
その他費用	-
築年月	1985年04月(築41年)
総戸数	147戸	階数	3階/地上10階建
間取り	3LDK
専有面積	66.72m²(壁芯)	バルコニー面積	8.53m²
構造	-	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	埼玉高速線鳩ヶ谷駅まで徒歩5分
所在地	埼玉県川口市鳩ヶ谷本町１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:300円 ■Life Information・アベイル鳩ヶ谷里店まで約300m（徒歩4分）・コジマ×ビッグカメラ鳩ヶ谷店まで約740m（徒歩10分）・ニトリ鳩ヶ谷駅前店まで約870m（徒歩11分）・アコレ鳩ヶ谷駅前店まで約960m（徒歩12分）　・サミットストア鳩ヶ谷駅前店まで徒歩14分（約1060m）・鳩ヶ谷郵便局まで約290m（徒歩4分）　※総戸数147戸（内訳:住戸146戸、管理員室1戸）※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況に関しては担当までお問い合わせ下さい。

セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年10月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/02

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水
駐車場	空無
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）長谷工コミュニティ	施工会社	（株）長谷川工務店
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■ マンション・お部屋について〇鳩ヶ谷駅まで徒歩5分〇家族の一員ペットと一緒に暮らせます。（飼育細則有）〇大宮台地の住宅街に佇む総戸数147戸のビッグコミュニティ〇昭和60年4月築の新耐震基準マンション住宅ローン控除利用可能物件です（※適用には条件があります）〇共用部分は丁寧にお手入れされた緑の植栽が多く、整備され豊かな住環境を作り出してくれています　　　　　　　〇長期修繕計画有。共用部分の修繕も計画的に行われています・2022年7月　大規模修繕工事実施済・2025年1月に全戸玄関ドア新規交換工事実施済　　　　　 ■新規リノベーション工事実施（令和7年10月完成）・システムキッチン交換（食洗機付）・洗面化粧台交換・ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付）・洗濯機用防水パン交換・フローリング貼替・建具交換・天井・壁クロス貼替・下駄箱交換・トイレ交換（温水洗浄便座）・ガス給湯器交換（追焚機能付）・給水・給湯管交換（室内側）・ダウンライト設置・ハウスクリーニング / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/建具 / オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

その他備考

■ マンション・お部屋について〇鳩ヶ谷駅まで徒歩5分〇家族の一員ペットと一緒に暮らせます。（飼育細則有）〇大宮台地の住宅街に佇む総戸数147戸のビッグコミュニティ〇昭和60年4月築の新耐震基準マンション住宅ローン控除利用可能物件です（※適用には条件があります）〇共用部分は丁寧にお手入れされた緑の植栽が多く、整備され豊かな住環境を作り出してくれています　　　　　　　〇長期修繕計画有。共用部分の修繕も計画的に行われています・2022年7月　大規模修繕工事実施済・2025年1月に全戸玄関ドア新規交換工事実施済　　　　　 ■新規リノベーション工事実施（令和7年10月完成）・システムキッチン交換（食洗機付）・洗面化粧台交換・ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付）・洗濯機用防水パン交換・フローリング貼替・建具交換・天井・壁クロス貼替・下駄箱交換・トイレ交換（温水洗浄便座）・ガス給湯器交換（追焚機能付）・給水・給湯管交換（室内側）・ダウンライト設置・ハウスクリーニング / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/建具 /
オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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スカイパル鳩ヶ谷本町で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	5階		2,580万円	7,607円 15,090円	3LDK 56.84m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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鳩ヶ谷駅（埼玉県／川口市）の住みやすさ

2.80
街レビュー8件

交通の便も良く近所に大型複合施設も多数あり不自由無く生活出来ました。また、役所も夜間や休日に開所している事も便利でした。…
少し移動すればほとんどの施設が揃っていると感じており非常に満足している。また交通の便が良い。みんな仲間バスなど低価格…
都心から近距離のわりに非常にのんびりとした空気感がある。不動産や家賃の相場もJR駅と比べお手頃。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-634
所在地	埼玉県川口市並木３丁目1-19　第1永新ビル5・6階	交通	京浜東北・根岸線西川口駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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