中古マンションガーデンハウス越谷レイクタウン(3LDK) 3階

4,850万円

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【ポラスの仲介】■緑豊かな低層住宅に佇む全388邸の大規模レジデンス■全戸南向きの明るく開放的な配棟計画■敷地の中にA棟からJ棟の10棟が建ち並んでいます。

■4階建て3階住戸■2つのウォークインクローゼット、納戸、リネン庫等、豊富な収納スペース！

■約14.8帖の開放的なLDK隣室の約5.0帖の洋室は、間仕切りの引き戸を開けるとリビングと繋がり開放的な空間に

■南側バルコニーから光の射し込む明るいLDKです！寒い季節も快適に過ごせるTES式温水床暖房（LD部分）採用です

■お料理をしながら家族とコミュニケーションのとれる対面式システムキッチン上部に吊戸棚がなく開放感のあるキッチンです！時短とエコの叶う食洗機採用！

■お料理好きには嬉しいグリル付き3口ガスコンロ採用！効率良く同時進行でお料理ができます！

■浴室暖房、衣類乾燥、浴室換気、涼風、24時間換気、の5つの機能がついています！

■お風呂には追い炊き機能が付いていますので、入浴時間の遅いご家族もいつでも温かいお風呂に入ることができます

■大規模ならではの多彩な共用施設キッズルーム/キッチンスタジオ/ライブラリーラウンジ/来客用駐車場/他

■大切なペットと一緒に暮らせます（犬・猫2匹まで）※細則有■日本最大級のショッピングモール「イオンレイクタウン」まで徒歩約10分の立地！（750m）

川柳小学校（750m）「越谷レイクタウン」駅に近い公立小学校、桜の木とビオトープのある校地の周辺には幼稚園や中学、高校など教育機関が多く、互いの交流が盛んです。

光陽中学校（900m）部活動では運動部活動や文化部活動で充実した活動を展開しています。

4,850万円

管理費	11,635円	修繕積立金	10,470円

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間取り/面積	3LDK/70.80m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上4階建
築年月	2020年05月(築6年)
住所	埼玉県越谷市レイクタウン７丁目地図を見る
交通	武蔵野線越谷レイクタウン駅まで徒歩9分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	70.80m²(壁芯)	バルコニー面積	10.80m²

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物件の概要・特徴

価格	4,850万円
修繕積立金	10,470円	管理費	11,635円
その他費用	-
築年月	2020年05月(築6年)
総戸数	338戸	階数	3階/地上4階建
間取り	3LDK
専有面積	70.80m²(壁芯)	バルコニー面積	10.80m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	期日指定

交通	武蔵野線越谷レイクタウン駅まで徒歩9分
所在地	埼玉県越谷市レイクタウン７丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※住替えによる引渡し猶予（7日間）が付きます。

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、キッズルーム
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/01

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	住友不動産建物サービス（株）	施工会社	長谷工コーポレーション
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【ポラスの仲介】 ■緑豊かな低層住宅に佇む全388邸の大規模レジデンス♪ ■全戸南向きの明るく開放的な配棟計画♪ ■4階建て3階住戸 ■快適に暮らせる充実の室内設備♪ TES式温水床暖房（LD）/食洗機/浴室乾燥機/他 ■2つのウォークインクローゼット、納戸等、収納豊富！ ■室内たいへん綺麗にご使用されています！ ■大規模ならではの多彩な共用施設♪ キッズルーム/キッチンスタジオ/ライブラリーラウンジ/来客用駐車場/他 ■大切なペットと一緒に暮らせます♪（犬・猫2匹まで）※細則有 ■日本最大級のショッピングモール「イオンレイクタウン」まで徒歩約10分の立地！（750m） ◆緑豊かな低層住宅に佇む全388邸の大規模レジデンス♪全戸南向きです！充実の共有施設を是非現地にてご体感ください！物件の詳細は担当の【いこた】までお気軽にお問い合わせください♪◆ / 中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

その他備考

【ポラスの仲介】 ■緑豊かな低層住宅に佇む全388邸の大規模レジデンス♪ ■全戸南向きの明るく開放的な配棟計画♪ ■4階建て3階住戸 ■快適に暮らせる充実の室内設備♪ TES式温水床暖房（LD）/食洗機/浴室乾燥機/他 ■2つのウォークインクローゼット、納戸等、収納豊富！ ■室内たいへん綺麗にご使用されています！ ■大規模ならではの多彩な共用施設♪ キッズルーム/キッチンスタジオ/ライブラリーラウンジ/来客用駐車場/他 ■大切なペットと一緒に暮らせます♪（犬・猫2匹まで）※細則有 ■日本最大級のショッピングモール「イオンレイクタウン」まで徒歩約10分の立地！（750m） ◆緑豊かな低層住宅に佇む全388邸の大規模レジデンス♪全戸南向きです！充実の共有施設を是非現地にてご体感ください！物件の詳細は担当の【いこた】までお気軽にお問い合わせください♪◆ /
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更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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ガーデンハウス越谷レイクタウンで他に入居可能な部屋

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	3階		4,380万円	11,085円 9,940円	3LDK 67.20m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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越谷レイクタウン駅（埼玉県／越谷市）の住みやすさ

3.75
街レビュー11件

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街並みがとってもきれいです。越谷の中では間違いなくトップでしょうね。治安もいいと思いますよ。買い物も最高
買い物　外食　隠れた名店～ファストフード都内より密集しています。スタバが越谷だけ6店舗！ビュッフェスタイルから専門料理店まで…

越谷レイクタウン駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	048-989-9100
所在地	埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2	交通	東武伊勢崎・大師線新越谷駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(13)第2401号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）埼玉県宅地建物取引業協会、（一社）千葉県宅地建物取引業協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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