中古マンションポレスター彩湖公園リーモ　1階(3LDK) 1階

2,280万円

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白を基調としたスタイリッシュな外観が印象的な8階建マンション。<BR/>駐車場を併設し、周囲は静かな住宅街で落ち着いた環境です。

南西向きの明るいLDKと専用庭が魅力。<BR/>全居室収納付きで子育て世帯にも使いやすい3LDK。<BR/>戸建て感覚のプライベートポーチ付き住戸です。

南西向きで明るく開放的な約11帖のリビング。<BR/>カウンターキッチンから家族の会話が広がり、自然と笑顔が集まる空間です。<BR/>陽光と風を感じながら、ゆったりとした家族時間をお過ごしいただけます。

リビングと一体感のあるカウンターキッチン。<BR/>家族の様子を見ながら調理でき、自然と会話が生まれる配置です。<BR/>収納も豊富で作業スペースも広く、毎日の家事を快適にサポートします。

会話が弾むカウンター付きキッチン。<BR/>開放感のある対面型で、リビング全体を見渡せる設計です。<BR/>配膳や片付けもしやすく、家事動線の良さが嬉しいポイントです。

明るくシンプルな洋室は、主寝室や子ども部屋に最適。<BR/>クローゼットを備え、衣類や荷物もすっきり収納できます。<BR/>家具の配置がしやすい整形空間で、用途に合わせて自由に活用できます。

奥行きのあるクローゼットは、上下2段のハンガーパイプと棚付きで機能的。<BR/>衣類はもちろん、季節家電や大型荷物もすっきり収納でき、居室空間を広く保てます。

大きな三面鏡と収納豊富な洗面化粧台を備え、朝の身支度もスムーズ。<BR/>木目調のデザインが温かみを感じさせ、清潔感と機能性を両立した空間です。

木目調パネルが温もりを感じさせるバスルーム。<BR/>浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯にも便利です。<BR/>ゆったりとした浴槽で、1日の疲れを癒す快適なバスタイムを。

温水洗浄便座付きの清潔感あるトイレ。<BR/>上部には吊戸棚収納を備え、トイレットペーパーや掃除用品もすっきり整理できます。<BR/>毎日快適に使える機能的な空間です。

収納力のあるシューズボックスを備えた玄関。<BR/>足元をすっきり保てる設計で、ご家族の靴も十分に収納可能。<BR/>落ち着いた色調で、帰宅時にほっと安らげる空間です。

窓からやわらかな光が差し込む、落ち着いた印象の洋室。<BR/>子ども部屋や書斎、趣味の空間としても使いやすいサイズ感です。<BR/>収納付きで室内をすっきりと保てます。

明るい光が差し込む心地よい洋室。<BR/>主寝室としてはもちろん、子ども部屋やワークスペースにも活用できます。<BR/>クローゼット付きで収納力もあり、すっきりと整った印象です。

コンクリート打ち放しの外観が印象的なエントランス。<BR/>ガラス扉と木調ルーバーが調和し、洗練された雰囲気を演出します。<BR/>オートロック完備で、安心とデザイン性を両立した共用空間です。

石調タイルが上質な印象を与えるエントランスホール。<BR/>落ち着いた照明とゆとりある設計で、帰宅時に心が安らぐ空間です。<BR/>オートロック完備で防犯面も安心です。

不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを設置。<BR/>共働き世帯や外出の多い方にも安心の設備です。<BR/>セキュリティ性と利便性を兼ね備え、快適なマンションライフをサポートします。

陽光をたっぷりと感じられる南西向きの専用庭。<BR/>洗濯物もよく乾き、家庭菜園やお子様の遊び場としても活用できます。<BR/>戸建て感覚で暮らせる開放的な空間です。

2,280万円

管理費	14,590円	修繕積立金	10,500円

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間取り/面積	3LDK/66.40m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上8階建
築年月	2010年07月(築16年)
住所	埼玉県さいたま市桜区田島１０丁目地図を見る
交通	武蔵野線西浦和駅まで徒歩13分埼京線中浦和駅まで徒歩31分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	66.40m²(壁芯)	バルコニー面積	13.00m²

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物件の概要・特徴

価格	2,280万円
修繕積立金	10,500円	管理費	14,590円
その他費用	専用庭 820円（月額）
築年月	2010年07月(築16年)
総戸数	47戸	階数	1階/地上8階建
間取り	3LDK
専有面積	66.40m²(壁芯)	バルコニー面積	13.00m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	武蔵野線西浦和駅まで徒歩13分埼京線中浦和駅まで徒歩31分
所在地	埼玉県さいたま市桜区田島１０丁目地図・周辺情報

物件の特徴

共用部	宅配ボックス、エレベーター
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有
用途地域	市街化調整区域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	大豊建設
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	【専用庭×無料駐車場】戸建て感覚で暮らす、緑豊かな彩湖エリアの3LDK。ポレスター彩湖公園リーモ（2010年築・RC造8階建）は、自然と都市のバランスを両立した分譲マンション。1階部分の本住戸は13平米のテラスと16.25平米の専用庭を備え、前面に遮蔽物がなく陽当たり良好。ペット飼育も可能で、ガーデニング・家庭菜園・お子様のプール遊びなど、戸建てのような自由な暮らしを叶えます。駐車場は【専用区画付き・使用料無料】。カーライフ中心のファミリーに最適です。また、玄関ポーチ付きでプライバシー性も高く、オートロック・宅配ボックス完備など快適設備が整っています。 JR武蔵野線「西浦和」駅まで徒歩13分。駅徒歩圏ながら、彩湖公園・秋ヶ瀬公園がすぐ近くに広がり、週末はランニングやバーベキューなどアクティブな時間を満喫できます。近隣には田島小・田島中が徒歩圏内、日常生活も便利。「自然に包まれた街で、家族の時間を豊かに育む」--そんな暮らしを求める方へ。西浦和駅徒歩圏で“駐車場無料＋専用庭付き”の条件を、ぜひ現地でご体感ください。 / バルコニー面積:専用庭面積 16.25平米 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / CENTURY 21　ウインズホームさいたま店

その他備考

【専用庭×無料駐車場】戸建て感覚で暮らす、緑豊かな彩湖エリアの3LDK。ポレスター彩湖公園リーモ（2010年築・RC造8階建）は、自然と都市のバランスを両立した分譲マンション。1階部分の本住戸は13平米のテラスと16.25平米の専用庭を備え、前面に遮蔽物がなく陽当たり良好。ペット飼育も可能で、ガーデニング・家庭菜園・お子様のプール遊びなど、戸建てのような自由な暮らしを叶えます。駐車場は【専用区画付き・使用料無料】。カーライフ中心のファミリーに最適です。また、玄関ポーチ付きでプライバシー性も高く、オートロック・宅配ボックス完備など快適設備が整っています。 JR武蔵野線「西浦和」駅まで徒歩13分。駅徒歩圏ながら、彩湖公園・秋ヶ瀬公園がすぐ近くに広がり、週末はランニングやバーベキューなどアクティブな時間を満喫できます。近隣には田島小・田島中が徒歩圏内、日常生活も便利。「自然に包まれた街で、家族の時間を豊かに育む」--そんな暮らしを求める方へ。西浦和駅徒歩圏で“駐車場無料＋専用庭付き”の条件を、ぜひ現地でご体感ください。 / バルコニー面積:専用庭面積 16.25平米 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
CENTURY 21　ウインズホームさいたま店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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西浦和駅（埼玉県／さいたま市桜区）の住みやすさ

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CENTURY 21　ウインズホームさいたま店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日、水曜日	電話	048-833-0021
所在地	埼玉県さいたま市中央区下落合７丁目12-1	交通	埼京線与野本町駅徒歩10分
取引態様	一般媒介	免許番号	埼玉県知事(9)第13633号
不動産団体/保証協会	全日本不動産協会
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