中古マンションダイアパレス鳩ヶ谷本町(3LDK) 5階

3,250万円

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ダイアパレス鳩ヶ谷本町の外観（南西側から）鳩ヶ谷駅徒歩8分、2004年築の65平米！外観もおしゃれで帰宅したくなる住まい。

間取りは専有面積65.79平米の3LDK。引戸の開閉でフレキシブルに使える縦長リビングプラン。全室洋室仕様で、ウォークインクロゼットなど各所に収納充実。バルコニーは11.61平米の広さがあります。

物件の玄関。ダブルロックで安心に生活できます。玄関のインターホンにもカメラモニタ付でセキュリティ〇

バルコニー。スロップシンクがあり、お子様の水遊びやガーデニング、掃除に便利です！

バルコニーからの眺め（南西方向）目の前にマンションがありますが、視線をずらせば緑も見えます。

スロップシンクは大きめ・深めで、お気に入りの靴やアウトレットグッズを洗う用途にも〇

キッチン。白基調で清潔感を感じます。吊戸棚がないのでリビングと空間がつながり広く感じます。

南側洋室約6.0帖は、リビングとつなげて広々空間に。お子様の遊び場や来客用スペースとしても。

3,250万円

管理費	12,500円	修繕積立金	14,490円

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間取り/面積	3LDK/65.79m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上14階建
築年月	2004年08月(築22年)
住所	埼玉県川口市鳩ヶ谷本町３丁目地図を見る
交通	埼玉高速線鳩ヶ谷駅まで徒歩8分埼玉高速線新井宿駅まで徒歩16分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	65.79m²(壁芯)	バルコニー面積	11.61m²

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物件の概要・特徴

価格	3,250万円
修繕積立金	14,490円	管理費	12,500円
その他費用	-
築年月	2004年08月(築22年)
総戸数	94戸	階数	5階/地上14階建
間取り	3LDK
専有面積	65.79m²(壁芯)	バルコニー面積	11.61m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	埼玉高速線鳩ヶ谷駅まで徒歩8分埼玉高速線新井宿駅まで徒歩16分
所在地	埼玉県川口市鳩ヶ谷本町３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	光回線、浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年07月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	東急コミュニティー	施工会社	埼玉建興/青木あすなろ建設
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	◆埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩約8分！ ◆ペット飼育可で、愛する家族と暮らせる住まい（細則あり） ◆2025年7月フルリノベーションで、キッチンやユニットバスなどの気になる水回りを一新！ ◆LDKにはカウンターキッチンがあり、お料理をしながらリビングが見渡せます ◆仕切りを開放すると、LDKと約6帖洋室がつながり広々空間に ◆WIC完備で収納充実、季節物もすっきり整理可能 ◆浴室乾燥機は花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍 ◆防犯性に優れたオートロックやTVモニターインターホン付き ◆不在時の荷物の受取りに便利な宅配ボックス【営業時間 10:00～19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。～住宅ローン～諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。～リフォーム～理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面 / 株式会社ウィル　赤羽営業所

その他備考

◆埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩約8分！ ◆ペット飼育可で、愛する家族と暮らせる住まい（細則あり） ◆2025年7月フルリノベーションで、キッチンやユニットバスなどの気になる水回りを一新！ ◆LDKにはカウンターキッチンがあり、お料理をしながらリビングが見渡せます ◆仕切りを開放すると、LDKと約6帖洋室がつながり広々空間に ◆WIC完備で収納充実、季節物もすっきり整理可能 ◆浴室乾燥機は花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍 ◆防犯性に優れたオートロックやTVモニターインターホン付き ◆不在時の荷物の受取りに便利な宅配ボックス【営業時間 10:00～19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。～住宅ローン～諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。～リフォーム～理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面 /
株式会社ウィル　赤羽営業所

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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鳩ヶ谷駅（埼玉県／川口市）の住みやすさ

2.80
街レビュー8件

交通の便も良く近所に大型複合施設も多数あり不自由無く生活出来ました。また、役所も夜間や休日に開所している事も便利でした。…
少し移動すればほとんどの施設が揃っていると感じており非常に満足している。また交通の便が良い。みんな仲間バスなど低価格…
都心から近距離のわりに非常にのんびりとした空気感がある。不動産や家賃の相場もJR駅と比べお手頃。

鳩ヶ谷駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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株式会社ウィル　赤羽営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	年末年始	電話	03-3901-6460
所在地	東京都北区赤羽１丁目67-55　JPE赤羽1F	交通	埼京線赤羽駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会
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