中古マンションライオンズマンション川口南(4LDK) 4階

5,280万円

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平成11年4月築の新耐震基準マンションです。オートロック設備を備えているので防犯上の安心感があります。

内装工事完了（2025年10月）。お気軽にお問い合わせください。※家具の配置はイメージです。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。

広々としたLDKがお部屋の中心。ご家族やお客様との会話も弾む、カウンターキッチン。

リビングに隣接している洋室の引き戸を開ければ、広々としたスペースに。日々の生活に合わせてご利用頂けます。

手洗い場・収納スペース付き。タンクレストイレで見た目もスッキリ！お掃除もしやすそうですね。

【エコカラット】湿度が高い時は湿気を吸収し、乾燥している時は湿気を放出してくれるすぐれもの。

お部屋からの眺望。周囲に高い建物が少なく、抜けた眺望が広がる開放感のある住環境です。

バルコニーはガラス手摺になっており、透明感のあるデザインが圧迫感なく視界を広げ、居住空間に洗練された印象を与えます。

明るく開放感のあるエントランスホール。清潔感があり管理体制の良さがうかがえます。

スロープ付で安心感のあるエントランス。植栽の緑が映える落ち着いたアプローチです。

一度にまとめて食器を洗える食洗機を搭載。節水効果も高く、家計にも優しい仕様。家事の時短でお子様との団らん時間が増えます

TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮。お子様のお留守番にも安心です。

5,280万円

管理費	15,200円	修繕積立金	24,170円

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間取り/面積	4LDK/72.15m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上6階建
築年月	1999年04月(築27年)
住所	埼玉県川口市金山町地図を見る
交通	京浜東北線川口駅まで徒歩11分

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お問い合わせ番号：11-18338493

間取り

間取り	4LDK
専有面積	72.15m²(壁芯)	バルコニー面積	13.08m²

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物件の概要・特徴

価格	5,280万円
修繕積立金	24,170円	管理費	15,200円
その他費用	-
築年月	1999年04月(築27年)
総戸数	38戸	階数	4階/地上6階建
間取り	4LDK
専有面積	72.15m²(壁芯)	バルコニー面積	13.08m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京浜東北線川口駅まで徒歩11分
所在地	埼玉県川口市金山町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■リノベーション工事実施（2025年10月完了）システムキッチン交換（食洗機付）洗面化粧台交換ユニットバス交換（暖房換気乾燥機付）給湯器交換（追焚機能付）トイレ交換（温水洗浄機能付）フローリング貼替フロアタイル貼替クロス貼替　建具交換給水管・給湯管交換（専有部側）ハウスクリーニング※ルーフバルコニー面積21.08m2:使用料/月額420円※駐車場、駐輪場の空き状況につきましては担当者までお問い合わせください。

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年10月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/03

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）大京アステージ	施工会社	埼玉建興（株）
管理組合	有	管理	巡回

その他備考	■マンション・お部屋について・平成11年4月築の新耐震基準マンションです。・来訪者が確認できるモニター付のオートロックシステム。・プライベート性と開放感を感じることができる、3面採光の角部屋。開口部が多く明るい室内空間です。・南東向きにつき、陽当り良好！お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングでご家族一緒に過ごせます。・嬉しいルーフバルコニー（21.08m2）付のお部屋です。（使用料420円/月）・会話が弾むカウンターキッチン！料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうですね。・後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付！環境にも手荒れにも優しい、嬉しい設備です。・浴室は1418サイズ。広めの浴槽で、一日の疲れをゆったりと癒せます。・雨の日などに心強い浴室暖房換気乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。・バルコニー側のお部屋はアウトフレーム工法につき、家具の配置がしやすい間取りです。・不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族に便利です。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南東ルーフバルコニー面積:21.08m2 使用料420円（月額） / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/建具 / オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

その他備考

■マンション・お部屋について・平成11年4月築の新耐震基準マンションです。・来訪者が確認できるモニター付のオートロックシステム。・プライベート性と開放感を感じることができる、3面採光の角部屋。開口部が多く明るい室内空間です。・南東向きにつき、陽当り良好！お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングでご家族一緒に過ごせます。・嬉しいルーフバルコニー（21.08m2）付のお部屋です。（使用料420円/月）・会話が弾むカウンターキッチン！料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうですね。・後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付！環境にも手荒れにも優しい、嬉しい設備です。・浴室は1418サイズ。広めの浴槽で、一日の疲れをゆったりと癒せます。・雨の日などに心強い浴室暖房換気乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。・バルコニー側のお部屋はアウトフレーム工法につき、家具の配置がしやすい間取りです。・不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族に便利です。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南東ルーフバルコニー面積:21.08m2 使用料420円（月額） / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/建具 /
オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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川口駅（埼玉県／川口市）の住みやすさ

4.31
街レビュー61件

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-634
所在地	埼玉県川口市並木３丁目1-19　第1永新ビル5・6階	交通	京浜東北・根岸線西川口駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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