中古マンションコスモシティ鳩ヶ谷駅前(2LDK) 10階

3,650万円

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実質3LDKを分譲時　分譲時にリビングを広くするために仕切り壁を撤去。床暖房はリビング全面で利用できます。

全戸分の自走式駐車場をご用意。機械式に比べて操作の待ち時間や誤作動もなく、機械の管理費がかからないので駐車場代が安くなります。

3,650万円

管理費	9,900円	修繕積立金	10,300円

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間取り/面積	2LDK/70.08m²(壁芯)
所在階/階数	10階/地上12階建
築年月	2004年02月(築22年)
住所	埼玉県川口市大字辻地図を見る
交通	埼玉高速線鳩ヶ谷駅まで徒歩3分京浜東北線西川口駅まで徒歩48分

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お問い合わせ番号：11-18298275

間取り

間取り	2LDK
専有面積	70.08m²(壁芯)	バルコニー面積	12.00m²

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物件の概要・特徴

価格	3,650万円
修繕積立金	10,300円	管理費	9,900円
その他費用	自治会費 250円、CATV使用料 110円
築年月	2004年02月(築22年)
総戸数	184戸	階数	10階/地上12階建
間取り	2LDK
専有面積	70.08m²(壁芯)	バルコニー面積	12.00m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	埼玉高速線鳩ヶ谷駅まで徒歩3分京浜東北線西川口駅まで徒歩48分
所在地	埼玉県川口市大字辻地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
共用部	宅配ボックス、エレベーター
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/04

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(自走式、駐車場料金 5,500円)
用途地域	準住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト（株）	施工会社	川口土木建築工業
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	初期費用をなんとか軽減したい方は是非一度ご相談ください。当社独自の軽減方法をお伝えさせていただきます。本物件をご成約の方JCB又はamazonギフト券進呈。対象は成約価格2000万円台以上の場合は7万円を進呈・1000万円～2000万円は3万円を進呈いたします。詳細は担当者までご確認をお願い致します。 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:自走式、駐車場料金 5,500円 / センチュリー21ニコハウス

その他備考

初期費用をなんとか軽減したい方は是非一度ご相談ください。当社独自の軽減方法をお伝えさせていただきます。本物件をご成約の方JCB又はamazonギフト券進呈。対象は成約価格2000万円台以上の場合は7万円を進呈・1000万円～2000万円は3万円を進呈いたします。詳細は担当者までご確認をお願い致します。 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:自走式、駐車場料金 5,500円 /
センチュリー21ニコハウス

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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お支払い目安: 万円/月

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鳩ヶ谷駅（埼玉県／川口市）の住みやすさ

2.80
街レビュー8件

交通の便も良く近所に大型複合施設も多数あり不自由無く生活出来ました。また、役所も夜間や休日に開所している事も便利でした。…
少し移動すればほとんどの施設が揃っていると感じており非常に満足している。また交通の便が良い。みんな仲間バスなど低価格…
都心から近距離のわりに非常にのんびりとした空気感がある。不動産や家賃の相場もJR駅と比べお手頃。

鳩ヶ谷駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

センチュリー21ニコハウス情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	原則は水曜日　年末年始	電話	048-252-1645
所在地	埼玉県川口市川口３丁目2-1　リプレ川口一番街1-106A	交通	埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩15分
取引態様	一般媒介	免許番号	埼玉県知事(4)第21679号
不動産団体/保証協会	全国宅地建物取引業協会連合会
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