中古マンションプレシス戸田(2LDK) 1階

3,680万円

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テラス10.6m2と専用庭16.31m2付き。小さなお子様は家庭用プールなども喜びそうです。

家庭菜園やガーデニングをお楽しみいただけそうです。雑草のお手入れが面倒な方は、人工芝を敷くのもオススメです。

廊下にも天井までの大型収納が3か所もあるので、掃除用品やシーズン品の置場にも困らなそうです

敷地内の駐車場は機械式が何か所かあります。（空き状況・サイズ制限等はお問い合わせください。）

ビバモール蕨錦町（ビバホーム、ヤオコー、ココカラファイン、ダイソー、西松屋、くまざわ書店、デコホーム、ABCマート、マクドナルド（フードコート内）他）

3,680万円

管理費	15,380円	修繕積立金	38,280円

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間取り/面積	2LDK/74.66m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上5階建
築年月	2012年11月(築14年)
住所	埼玉県戸田市上戸田１丁目地図を見る
交通	埼京線戸田駅まで徒歩11分埼京線戸田公園駅まで徒歩17分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	74.66m²(壁芯)	バルコニー面積	10.60m²

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物件の概要・特徴

価格	3,680万円
修繕積立金	38,280円	管理費	15,380円
その他費用	町会費:後谷町会。会費は月額管理費に含まれています。、インターネット費用:マンション全戸一括加入契約のため、利用の有無に関わらず利用料が月額管理費の中に含まれています。
築年月	2012年11月(築14年)
総戸数	29戸	階数	1階/地上5階建
間取り	2LDK
専有面積	74.66m²(壁芯)	バルコニー面積	10.60m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	埼京線戸田駅まで徒歩11分埼京線戸田公園駅まで徒歩17分
所在地	埼玉県戸田市上戸田１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

・駐車場は機械式3台分空き有り。中段が月額11,000～13,000円、下段は月額12,000円（2025年9月22日現在）・自転車置き場は上下段ラック式で10台以上空き有り。上段が月額150円、下段は月額250円（2025年9月22日現在）・町会費の支払いは、月額管理費に含まれています・インターネットサービスについては、J:COM　Netが導入済み。プロバイダーは「ZAQ」です。（Wi-Fi付き）　本サービスは、マンション全戸一括加入契約となりますので、利用の有無に関わらず、利用料が管理費に含まれ一括で支払われます。・管理員さんは週4日勤務で、基本的には清掃業務のみです。

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	光回線、浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、専用庭、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/01/12

設備・条件	インターネット：有マンション全戸一括加入契約のため、利用の有無に関わらず利用料が月額管理費の中に含まれています。
駐車場	-
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	伏見管理サービス	施工会社	ファーストコーポレーション
管理組合	有	管理	巡回

その他備考	◎2路線3駅利用可能　JR埼京線「戸田」駅徒歩11分、「戸田公園」駅徒歩17分　JR京浜東北線「蕨」駅徒歩22分 ◎南向きの角部屋　東側にも窓があり風通し良好 ◎テラスと合わせて約27平米の専用庭付き ◎ウォークインクローゼット2か所他、廊下収納やリネン庫など収納スペース豊富 ◎1418サイズの浴室は暖房乾燥機付きで雨天時のお洗濯も安心 ◎ワンちゃん猫ちゃんと一緒に暮らせるペット可マンション（合わせて2匹まで） ◎オートロック・宅配ボックス付き。 ◎徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・ショッピングモールがある他、保育園・小学校・市役所・公園まで揃っていて、子育てしやすい住環境です。 / バルコニー面積:テラス10.6平米＋専用庭16.31平米合わせて26.91平米 / 有限会社古木工務店

その他備考

◎2路線3駅利用可能　JR埼京線「戸田」駅徒歩11分、「戸田公園」駅徒歩17分　JR京浜東北線「蕨」駅徒歩22分 ◎南向きの角部屋　東側にも窓があり風通し良好 ◎テラスと合わせて約27平米の専用庭付き ◎ウォークインクローゼット2か所他、廊下収納やリネン庫など収納スペース豊富 ◎1418サイズの浴室は暖房乾燥機付きで雨天時のお洗濯も安心 ◎ワンちゃん猫ちゃんと一緒に暮らせるペット可マンション（合わせて2匹まで） ◎オートロック・宅配ボックス付き。 ◎徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・ショッピングモールがある他、保育園・小学校・市役所・公園まで揃っていて、子育てしやすい住環境です。 / バルコニー面積:テラス10.6平米＋専用庭16.31平米合わせて26.91平米 /
有限会社古木工務店

更新日	2026/01/21	情報の有効期限	2026/02/04

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戸田駅（埼玉県／戸田市）の住みやすさ

街レビュー60件

とにかく住環境が良い。スーパー、図書館、公園、市役所全て徒歩圏内。駅前の商業施設はスーパー、本屋，カフェ，百均とあるので日常…
戸田市はおそらく「東京周辺県」で1番、新宿・渋谷方面へのアクセスが良い。都内の物件と比べて、都と県で家賃、広さ、設備が大きく…
駅前以外にもスーパーの数が多く買い物には不便しません。病院も周りに多いので、急な子どもの発熱などにも助かります。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

有限会社古木工務店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	（日）	電話	048-444-6756
所在地	埼玉県戸田市本町２丁目16-13	交通	埼京線戸田公園駅徒歩6分
取引態様	専任媒介	免許番号	埼玉県知事(2)第023449号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会（公社）不動産保証協会
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