中古マンションライオンズマンション大宮指扇壱番館(2LDK) 8階

1,880万円

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1,880万円

管理費	10,700円	修繕積立金	12,400円

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間取り/面積	2LDK/73.90m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上10階建
築年月	1986年06月(築40年)
住所	埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所地図を見る
交通	川越線指扇駅まで徒歩11分川越線西大宮駅まで徒歩15分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	73.90m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	1,880万円
修繕積立金	12,400円	管理費	10,700円
その他費用	-
築年月	1986年06月(築40年)
総戸数	179戸	階数	8階/地上10階建
間取り	2LDK
専有面積	73.90m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	川越線指扇駅まで徒歩11分川越線西大宮駅まで徒歩15分
所在地	埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

8階部分×南・西角住戸×2面バルコニー家具・什器などは売買代金に含まれておりません。

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	市街化調整区域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	大成建設株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	～～～～～・1986年6月築・JR川越線「指扇」駅徒歩11分、「西大宮」駅徒歩15分と2駅利用可能です。・総戸数179戸の大規模マンション・ゴミ置き場や管理棟もあり、マンション内施設も充実しております。・周辺には学校や公園、病院などの施設も徒歩圏内でファミリーも過ごしやすい環境です。～～～～～～～～～～南・西、北側にも開口部のある3方角住戸、8階部分で陽当たり・眺望良好なお部屋です。・2LDK　73.9平米・プライバシー性のあるアルコーブ付き玄関・南・北2面バルコニー・角部屋のため、全居室出窓付きで採光性があります。・ご家族皆様で会話が弾む対面式キッチン・リビングダイニング横の畳スペースとは間仕切りがないため、広々とご使用できます。日照・眺望については永続的に保証されるものではございません。 / バルコニー面積:バルコニー面積11.95平米/アルコーブ1.07平米/ / 大京穴吹不動産浦和店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

～～～～～・1986年6月築・JR川越線「指扇」駅徒歩11分、「西大宮」駅徒歩15分と2駅利用可能です。・総戸数179戸の大規模マンション・ゴミ置き場や管理棟もあり、マンション内施設も充実しております。・周辺には学校や公園、病院などの施設も徒歩圏内でファミリーも過ごしやすい環境です。～～～～～～～～～～南・西、北側にも開口部のある3方角住戸、8階部分で陽当たり・眺望良好なお部屋です。・2LDK　73.9平米・プライバシー性のあるアルコーブ付き玄関・南・北2面バルコニー・角部屋のため、全居室出窓付きで採光性があります。・ご家族皆様で会話が弾む対面式キッチン・リビングダイニング横の畳スペースとは間仕切りがないため、広々とご使用できます。日照・眺望については永続的に保証されるものではございません。 / バルコニー面積:バルコニー面積11.95平米/アルコーブ1.07平米/ /
大京穴吹不動産浦和店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ライオンズマンション大宮指扇壱番館で他に入居可能な部屋

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	7階		1,890万円	9,700円 11,200円	3LDK 66.73m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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指扇駅（埼玉県／さいたま市西区）の住みやすさ

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営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	埼玉県さいたま市浦和区岸町４丁目26-1　コスタ・タワー浦和1F	交通	京浜東北・根岸線浦和駅徒歩4分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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