中古マンショングリーンミユキ朝日　(2LDK) 3階

3,190万円

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【外観】南と西に窓があるL字バルコニー付きの角部屋です。一日を通して明るい光が差し込み、風通しも良好。開放感あふれる空間で毎日を気持ちよくお過ごしいただけます。

■間取り: 2SLDK ■専有面積: 65.08m2 ■所在階: 3階 / 6階建

【外観】キッチン・浴室・洗面台・トイレといった水回りはもちろん、フローリングやクロスも全てリフォーム。

【前面道路】駅徒歩9分、スーパーへは徒歩3分。約17.6帖の開放的なリビング空間も実現できる、暮らしを楽しむ3LDK。

【エントランス】このマンションの特筆すべき点は、修繕積立金が2億円以上あることです。これにより将来の大規模修繕にも安心して備えることができ、管理組合の健全な運営がうかがえます。？

3,190万円

管理費	11,844円	修繕積立金	13,680円

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間取り/面積	2LDK/65.08m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上6階建
築年月	2004年04月(築22年)
住所	埼玉県川口市朝日４丁目地図を見る
交通	埼玉高速線南鳩ヶ谷駅まで徒歩10分埼玉高速線川口元郷駅までバス約5分朝日町住宅入口バス停徒歩12分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	65.08m²(壁芯)	バルコニー面積	11.38m²

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物件の概要・特徴

価格	3,190万円
修繕積立金	13,680円	管理費	11,844円
その他費用	町会費:町会費月300円、町会費:町会費有-月300円
築年月	2004年04月(築22年)
総戸数	28戸	階数	3階/地上6階建
間取り	2LDK
専有面積	65.08m²(壁芯)	バルコニー面積	11.38m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	埼玉高速線南鳩ヶ谷駅まで徒歩10分埼玉高速線川口元郷駅までバス約5分朝日町住宅入口バス停徒歩12分
所在地	埼玉県川口市朝日４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年11月実施内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、壁、床、建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(12500円～16000円)
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	巡回

その他備考	■2025年11月リフォーム完了予定 ■南東向き×朝日西小学校歩4分 ■ワイドバルコニー ■ペット飼育可（細則有） ■南鳩ヶ谷駅歩10分お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！営業時間:7:00～22:00（年中無休）こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できますぜひお気軽にご連絡下さい！東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕東宝ハウス浦和の住宅ローン ■変動金利全期間引下げプラン ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.595％》と某信用金庫金利1.025％の比較　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:330万円 ※2025年11月末実行分まで（審査・要件があります） / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、壁、床、建具 / 駐車場備考:12500円～16000円 / 株式会社東宝ハウス浦和　営業4課

その他備考

■2025年11月リフォーム完了予定 ■南東向き×朝日西小学校歩4分 ■ワイドバルコニー ■ペット飼育可（細則有） ■南鳩ヶ谷駅歩10分お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！営業時間:7:00～22:00（年中無休）こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できますぜひお気軽にご連絡下さい！東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕東宝ハウス浦和の住宅ローン ■変動金利全期間引下げプラン ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.595％》と某信用金庫金利1.025％の比較　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:330万円 ※2025年11月末実行分まで（審査・要件があります） / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、壁、床、建具 / 駐車場備考:12500円～16000円 /
株式会社東宝ハウス浦和　営業4課

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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南鳩ヶ谷駅（埼玉県／川口市）の住みやすさ

3.14
街レビュー6件

埼玉高速線は都心へのアクセスがよく都心へ出やすい。地下鉄かつホームドアが整備されているため、定時性が高く通勤に使うには利便性…
東京と比較して安い大型スーパーがたくさんあるので、非常に住みやすいし生活費を抑えることができる。周りに公園や自然も多く、子供…
最近、大型ショッピングモールがオープンしたり公園も多く、河原もあるので子育て世代や、愛犬家など生活のしやすい街だと思います。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス浦和　営業4課情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	07:00-22:00	定休日	年中無休	電話	048-815-8790
所在地	埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目1-5	交通	東北本線浦和駅徒歩10分
取引態様	仲介	免許番号	埼玉県知事(4)第21060号
不動産団体/保証協会	（社）全日本不動産協会（社）不動産保証協会（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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