中古マンションジェム川口芝公園(4LDK) 5階

2,390万円

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最上階5階部分　南・東・北の三方角部屋の4LDK、103.29平米。陽当り・眺望・通風良好です。

【リビング】リビングは、南向きの為、たっぷりの陽光が差し込み、開放感あふれる空間となっています。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。

【リビング】※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

【洋室（約7.2帖）】ウォークインクローゼットを備えた収納力あるお部屋です。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。

【洋室（約7.2帖）】※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

【洋室（約8.1帖）】2面採光のため、明るいお部屋です。毎日の生活も明るくなりそうですね。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。

【洋室（約8.1帖）】※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

【洋室（約5.4帖）】上部天井収納庫付きのお部屋。利用しないときは階段も収納頂けます。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。

【洋室（約5.4帖）】※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります

【クローゼット】ゆったりスペースのクローゼットは季節物の衣類もスッキリ収納できます。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

【上部天井収納庫】収納としてお使いいただける他、誰にも邪魔されない自分だけの贅沢な趣味スペースにもできます。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

【キッチン】お手入れラクラク、安全なIHクッキングヒーターのキッチン。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

【洗面】朝の身支度に便利な大きな鏡付きの洗面台。ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

【浴室】日々の疲れをゆったりとご自宅のお風呂で癒せます。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

【バルコニーからの開放感ある眺望】南側にバルコニー、東・北側にルーフバルコニーが面しております。

【エントランス】住まいの第一印象を決める、エントランス。清潔感もあり、管理の良さが窺えます。

【エントランス】管理員日勤:月曜日～金曜日、第1・第3土曜日8時30分～16時00分まで。

【駐輪場】きちんと整頓された自転車置き場。管理状態の良さがうかがえます。※空き情報に関しては担当までお問い合わせください。

2,390万円

管理費	12,500円	修繕積立金	20,660円

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間取り/面積	4LDK/103.29m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上5階建
築年月	1985年03月(築41年)
住所	埼玉県川口市芝高木２丁目地図を見る
交通	京浜東北線蕨駅までバス約8分宮根バス停徒歩8分

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お問い合わせ番号：11-18131319

間取り

間取り	4LDK
専有面積	103.29m²(壁芯)	バルコニー面積	9.35m²

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物件の概要・特徴

価格	2,390万円
修繕積立金	20,660円	管理費	12,500円
その他費用	-
築年月	1985年03月(築41年)
総戸数	57戸	階数	5階/地上5階建
間取り	4LDK
専有面積	103.29m²(壁芯)	バルコニー面積	9.35m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	京浜東北線蕨駅までバス約8分宮根バス停徒歩8分
所在地	埼玉県川口市芝高木２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/年:1200円 ※総戸数57戸（内訳:住戸54戸、店舗1戸、管理員住戸・管理員事務室1戸・集会室1戸） ※ルーフバルコニー使用料:月額810円

間取り・居室全体	角部屋、最上階、LDK15帖以上
共用部	エレベーター
キッチン	IHコンロ
収納	ウォークインクローゼット
その他	駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	下水道：本下水
駐車場	空無
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	協新ホームサービス（株）	施工会社	前田建設工業（株）
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	～最上階5階部分・三方角部屋の為、陽当り・眺望・通風良好のお部屋～約31m2のルーフバルコニー付　広々ウォークインクローゼット　約17.4帖の広々LDK ■お部屋・マンションについて・最上階・三方角部屋の為、陽当り・眺望・通風良好のお部屋・南側のバルコニーと東・北側の広々としたルーフバルコニー（約31m2）は室内に多くの採光を取り込み開放感と明るさを感じさせてくれます・広々ウォークインクローゼットがついている為、季節物も収納頂けます・約17.4帖のLDK　ご家族の時間を大事にした空間です・洋室（4）には上部天井収納庫（5.35m2）付きです・スーパーや学校が徒歩圏内で住環境良好です ■ life Information ・西友川口芝店まで徒歩4分（約310m）・オーケー川口芝店まで徒歩5分（約360m）・業務スーパー川口芝店まで徒歩4分（約300m）・ウエルシア川口伊刈店まで徒歩7分（約490m）・川口市立芝中央小学校まで徒歩1分（約60m）・川口市立芝東中学校まで徒歩6分（約410m） / バルコニー面積:バルコニー方向:南ルーフバルコニー面積:31.00m2 使用料810円（月額） / オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

その他備考

～最上階5階部分・三方角部屋の為、陽当り・眺望・通風良好のお部屋～約31m2のルーフバルコニー付　広々ウォークインクローゼット　約17.4帖の広々LDK ■お部屋・マンションについて・最上階・三方角部屋の為、陽当り・眺望・通風良好のお部屋・南側のバルコニーと東・北側の広々としたルーフバルコニー（約31m2）は室内に多くの採光を取り込み開放感と明るさを感じさせてくれます・広々ウォークインクローゼットがついている為、季節物も収納頂けます・約17.4帖のLDK　ご家族の時間を大事にした空間です・洋室（4）には上部天井収納庫（5.35m2）付きです・スーパーや学校が徒歩圏内で住環境良好です ■ life Information ・西友川口芝店まで徒歩4分（約310m）・オーケー川口芝店まで徒歩5分（約360m）・業務スーパー川口芝店まで徒歩4分（約300m）・ウエルシア川口伊刈店まで徒歩7分（約490m）・川口市立芝中央小学校まで徒歩1分（約60m）・川口市立芝東中学校まで徒歩6分（約410m） / バルコニー面積:バルコニー方向:南ルーフバルコニー面積:31.00m2 使用料810円（月額） /
オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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蕨駅（埼玉県／蕨市）の住みやすさ

3.74
街レビュー38件

飲食店が豊富で気分によっていろいろなご飯が食べられるのが魅力的です。お店の店員さんやお客さんも気さくな方が多く、初めてでも楽…
小さな市なのでコミュニティ活動が活発で、市役所など行政との距離が近く、市民の声が届きやすいのが良い点です。旧中山道の宿場…
日本で一番小さな市なので、役所関係が身近にありとても便利です。駅も3駅利用できるので行動範囲がひろがります。

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-634
所在地	埼玉県川口市並木３丁目1-19　第1永新ビル5・6階	交通	京浜東北・根岸線西川口駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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